Кредитування нерухомості, будівництва та цінних паперів все ще несе в собі невід'ємні ризики.

ANTD.VN - Державний банк В'єтнаму щойно оголосив результати опитування щодо кредитних тенденцій кредитних установ та філій іноземних банків у В'єтнамі.

Банки продовжують пом'якшувати кредитні стандарти.

Згідно з результатами опитування, за останні шість місяців 2024 року кредитні установи повідомляли про задоволення загальних потреб клієнтів у позиках вищими темпами порівняно з першими шістьма місяцями 2024 року. Відсоток кредитних установ, які повідомляли про задоволення потреб у позиках на високому рівні (75% або більше) серед 14 ключових комерційних банків за цей період, продовжував становити 100%.

Щоб полегшити доступ до кредитування для бізнесу та фізичних осіб, протягом останніх шести місяців 2024 року кредитні установи загалом продовжували дещо послаблювати кредитні стандарти, подібно до перших шести місяців 2024 року. Це дещо послаблення кредитних стандартів продовжилося в таких сферах: кредитування високотехнологічних застосувань; кредитування допоміжних галузей промисловості; кредитування на придбання житла, переробну та виробничу промисловість; кредитування імпортних та експортних підприємств; кредитування інвестицій у туризм та бізнес; та кредитування логістичних послуг.

Кредитні установи заявили, що основною основою для незначного «послаблення» кредитних стандартів за останні шість місяців 2024 року та прогнозовані перші шість місяців 2025 року є оцінка сприятливих макроекономічних перспектив та позитивного впливу політики уряду на розвиток економічного сектору, а також політики уряду/Державного банку В'єтнаму щодо управління кредитами.

Протягом усього 2025 року кредитні установи зазначили, що вони продовжуватимуть зберігати або дещо послаблювати свої загальні кредитні стандарти для всіх груп клієнтів, приділяючи пріоритет послабленню кредитних стандартів для корпоративних клієнтів.

Банки прогнозують подальше незначне пом'якшення критеріїв кредитування у 2025 році.

Згідно з оцінками кредитних установ, загальний попит клієнтів на кредити за останні шість місяців 2024 року та протягом усього 2024 року значно покращився порівняно з першими шістьма місяцями 2024 року та всім 2023 роком, але залишався нижчим, ніж у 2022 році. Прогнозується, що протягом перших шести місяців 2025 року та протягом усього 2025 року попит на кредити продовжуватиме зростати в усіх секторах, серед усіх позичальників, валютах та за строками погашення.

З чотирьох основних досліджених секторів, сектор промислового та будівельного розвитку мав найвищий відсоток кредитних установ, які прогнозують збільшення попиту на позики у 2025 році, далі йдуть позики на покриття витрат на проживання та споживання, а також позики на торгівлю та послуги; далі йде сектор розвитку сільського господарства, лісового господарства та рибальства.

У 2024 році оптова та роздрібна торгівля; імпорт та експорт; кредити на прожиття або споживчі кредити; та виробництво були чотирма секторами, які кредитні установи найчастіше обирали як рушійні сили зростання кредитування.

Очікується, що на початку 2025 року оптова та роздрібна торгівля, імпорт та експорт, а також кредити на покриття витрат на проживання або споживчі кредити, як і раніше залишатимуться трьома секторами з найбільшою часткою кредитних установ, що сприятимуть зростанню кредитування. Однак, за прогнозами, четвертим за рейтингом сектором буде сталь та інші метали, які у 2024 році замінять виробничий сектор.

Нерухомість, будівництво та цінні папери залишаються секторами з притаманними ризиками.

Згідно з результатами опитування, очікується, що кредитний ризик за кредитами, що оцінюються кредитними установами, продовжить зростати у 2024 році, але темпи зростання, за прогнозами, значно сповільняться порівняно з 2023 роком. Кредитні установи прогнозують, що загальний рівень ризику у 2025 році залишиться незмінним порівняно з 2024 роком.

Очікується, що у 2025 році кредитні установи знизять кредитний ризик у 10 з 16 обстежених секторів (розвиток сільського господарства, лісового господарства та рибного господарства; переробна та обробна промисловість; кредитування високотехнологічних застосувань тощо).

Однак кредитні установи стурбовані потенційним незначним зростанням ризику у 5 з 16 опитаних секторів, включаючи будівництво; нерухомість; кредити для фінансового, банківського та страхового бізнесу; а також кредити на інвестиції в цінні папери, причому два сектори, за оцінками, мають найвищий потенційний ризик – це інвестиції в нерухомість та будівельні кредити.

Це також ті сфери, де очікується, що кредитні установи продовжать посилювати кредитування, але ступінь посилення може бути меншим, ніж за останні шість місяців 2024 року.

Протягом останніх шести місяців 2024 року кредитні установи доклали зусиль для подальшого скорочення розриву між процентними ставками за кредитами та середньою вартістю капіталу, водночас «дещо посилюючи» умови кредитування для корпоративних та індивідуальних клієнтів, щоб краще керувати ризиками в умовах зростання ризику для клієнтів. Кредитні установи очікують збереження стабільних загальних умов кредитування для корпоративних клієнтів та послаблення їх для індивідуальних клієнтів у перших шести місяцях 2025 року.

Джерело: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd