Податкове управління міста Хошимін настійно рекомендує обробити земельні документи з 1 серпня

Люди подають податкові документи до податкового управління району Бінь Тхань - Фото: ФУОНГ К'ЮЄН

Податкове управління міста Хошимін: тисячі файлів застрягли

Це вже друга петиція від Податкового департаменту міста Хошимін протягом останнього місяця з цього питання.

Податкове управління міста Хошимін повідомило, що з 1 по 27 серпня воно отримало загалом 8 808 записів. З них 346 записів стосувалися стягнення плати за користування землею у випадках визнання права користування землею, а 277 записів – стягнення плати за користування землею у випадках зміни цільового призначення землі.

Крім того, є 5448 записів про сплату податку на доходи фізичних осіб з передачі нерухомості та 2737 записів у випадках, коли не виникають фінансові зобов'язання.

З метою оперативного та послідовного вирішення питань щодо фінансових зобов'язань щодо землі, забезпечення дотримання законодавчих норм після набрання чинності Закону про землю 2024 року та Постанови уряду № 103, Податкове управління міста Хошимін з 1 серпня опублікувало офіційне розсилання № 7825, в якому зазначається про недоліки та труднощі в процесі ведення документації в податковому органі під час застосування Рішення 02 Народного комітету міста Хошимін у випадках застосування цін на землю в прейскуранті земель відповідно до положень пункту 1 статті 159 Закону про землю 2024 року.

Податкове управління міста Хошимін рекомендує Народному комітету міста Хошимін негайно видати рішення про коригування прейскуранта цін на землю та надати рекомендації та вказівки щодо застосування правових документів (прейскурант цін на землю, коефіцієнт коригування ціни на землю, відсоток розрахунку орендної плати за землю...). На основі цього податковий орган може оперативно розрахувати фінансові зобов'язання щодо землі для обліку, що виникають з 1 серпня 2024 року.

Крім того, щоб уникнути накопичення записів та скарг, що впливають на фактичні потреби та законні права людей, Податкове управління міста Хошимін звітуватиме перед Головним податковим управлінням про врегулювання вищезазначених випадків, коли під час проведення процедур видачі сертифікатів особам не виникають фінансові зобов'язання», – йдеться у петиції.

Дилема

18 серпня Народний комітет міста Хошимін опублікував документ із проханням надати думку Прем'єр-міністра щодо інструкцій щодо розрахунку фінансових зобов'язань за землю для записів, що виникли після 1 серпня, до моменту отримання скоригованого прейскуранта цін на землю.

За даними Народного комітету міста Хошимін, місто стикається з труднощами та перешкодами у вирішенні адміністративних процедур щодо фінансових зобов'язань у перехідний період з 1 серпня 2024 року до моменту коригування прейскуранта землі відповідно до положень пункту 1 статті 257 Закону про землю 2024 року.

Зокрема, з 1 серпня 2024 року, якщо нескоригований прейскурант цін на землю, зазначений у Рішенні № 02/2020, застосовуватиметься без множення на коефіцієнт коригування ціни на землю 2024 року, він не відповідатиме поточним фактичним умовам цін на землю в населеному пункті.

Якщо ми продовжимо застосовувати нескоригований прейскурант цін на землю, зазначений у Рішенні № 02, помножений на коефіцієнт коригування ціни на землю у 2024 році, то жодних нормативних актів чи інструкцій щодо впровадження немає.

Таким чином, щоб уникнути перевантаження процесу вирішення питань, пов'язаних з фінансовими зобов'язаннями щодо землі, що виникли в період з 1 серпня 2024 року до моменту видання прейскуранта земельних цін відповідно до положень пункту 1 статті 257 Закону про землю 2024 року, Народний комітет міста Хошимін рекомендує Прем'єр-міністру доручити Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища та Міністерству фінансів керувати впровадженням вирішення вищезазначених проблем, щоб місто Хошимін мало основу для впровадження.

Фактично, останнім часом у Хошиміні було багато випадків, коли люди приходили заповнювати документи для зміни цільового призначення землі та передачі землі. Однак, під час звернення до податкової служби для розрахунку податку та зборів за користування землею, все застоювалося через відсутність інструкцій, що спричиняє труднощі для людей.

Джерело: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-khan-ve-viec-giai-quyet-ho-so-dat-dai-tu-1-8-20240904222105677.htm