Дананг пропонує короткострокову оренду 7 земельних ділянок.

Дананг реалізує короткострокову оренду низки земельних ділянок. Фото: Лінь Дан

Дананг запроваджує короткострокову оренду багатьох земельних ділянок. Фото: Лінь Дан

Центр земельного розвитку міста Дананг щойно оголосив та розпочав короткострокову оренду 7 земельних ділянок у місті.

З них 6 ділянок призначені для транспортної інфраструктури (парковки, гаражі); а 1 ділянка призначена для комерційних та сервісних цілей (бізнес з декоративних рослин та дерев).

Строк оренди становить 60 місяців з дати підписання короткострокового договору оренди землі на 6 земельних ділянок для транспортної інфраструктури; та 36 місяців з дати підписання короткострокового договору оренди землі на 1 земельну ділянку для комерційних та сервісних цілей.

Початкова ціна для короткострокової оренди землі – це ціна для оренди землі, за якою держава стягує річну орендну плату за землю, що визначається відповідно до положень пункту b пункту 1 статті 159 Закону про землю 2024 року та положень пункту 1 статті 26 Постанови Уряду № 103/2024/ND-CP від 30 липня 2024 року, що регулює плату за користування землею та орендну плату за землю.

Виграшна ціна – це найвища ціна, запропонована учасником, яка перевищує початкову ціну, або дорівнює початковій ціні, якщо ніхто не зробив ставки вище початкової ціни під час торгів у порядку зростання.

Для фізичних осіб вимоги до лізингу включають досягнення 18-річного віку, повну дієздатність, передбачену законом, та постійне проживання у В'єтнамі. Для організацій потрібне свідоцтво про реєстрацію бізнесу, видане компетентним державним органом.

Застава становить 10% від загальної вартості землі, виходячи з початкової ціни для короткострокової оренди, при цьому весь термін оренди визначається як визначено. Заявки на короткострокову оренду землі, подані після сплати застави, вважатимуться недійсними, якщо в заявці не буде підтвердження сплати застави.

Згідно з Центром земельного розвитку міста Дананг, якщо організацію або особу буде обрано для короткострокової оренди землі, застава буде конвертована у гарантійний депозит на відповідальність за знесення споруди. Якщо організацію або особу не буде обрано для короткострокової оренди землі, застава буде повернута протягом 5 робочих днів з дати оголошення переможця короткострокової оренди землі.

Якщо організацію або особу обрано для короткострокової оренди землі, але вона не зв’яжеться з відповідними сторонами для підписання договору, застава не повертається.

Обраному орендарю землі заборонено будувати постійні споруди, і він повинен добровільно демонтувати будь-які споруди після повідомлення від Центру розвитку земель про розірвання договору. Він не отримає компенсації за землю, майно чи інвестиційні витрати; він несе відповідальність за співпрацю з Народним комітетом району або комуни під час впровадження та експлуатації в місцевості та відповідно до закону.

«З дати публічного оголошення на вебсайті Міського народного комітету, Народного комітету району/комуни, де розташована земельна ділянка, та Центру розвитку земельного фонду, організації-учасники та окремі особи повинні подати до Центру розвитку земельного фонду заявки на оренду землі та запропоновані ставки оренди», – оголосив Центр розвитку земельного фонду міста Дананг.

Період подання заявок включає два етапи: Етап 1: з 7:30 ранку 11 грудня 2025 року до 17:30 вечора 5 січня 2026 року (крім суботи та неділі); Етап 2: з 7:30 ранку 15 грудня 2025 року до 17:30 вечора 9 січня 2026 року (крім суботи та неділі).

Джерело: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html