(GLO) – Район Дак По (провінція Гіалай ) активно закликає решту домогосподарств якомога швидше отримати компенсацію, щоб передати землю будівельній групі для реалізації проекту з покращення транспортного сполучення в регіоні Центрального нагір'я.
Незважаючи на співпрацю з Радою з компенсацій щодо очищення земель у рамках проекту покращення регіонального транспортного сполучення Центрального нагір'я, зокрема на ділянці, що проходить через район Дак По, над планами компенсації та підтримки збитків, коли держава повертає землю, врожаї, будинки та споруди, пан Май Тхань Нхут (село Ан Сон, комуна Ку Ан) досі не погодився.
Сім'я пана Нхута підлягала повній експропріації їхньої землі та будинку. Зокрема, було експропрійовано 142 квадратних метри житлової землі, вартість компенсації якої перевищила 2,2 мільярда донгів, та 44,7 квадратних метри землі, засадженої багаторічними деревами, вартість компенсації якої перевищила 6,4 мільйона донгів. Крім того, родина отримала компенсацію за свій будинок, споруди, врожай та інші допоміжні поліси на загальну суму понад 2,7 мільярда донгів.
 |
Багато домогосподарств, розташованих уздовж об'їзної дороги міста Ан Кхе (ділянка, що проходить через район Дак Пом), передали свою землю будівельній групі. Фото: Фам Нгок |
Пан Нхут заявив, що районна рада з питань компенсації не вирішила це питання належним чином, тому він продовжував вимагати розгляду питання про компенсацію за магазин (частину магазину, де здано в оренду весільне вбрання, а також де його дружина працює візажистом та майстром з манікюру); а також вимагав збільшення компенсації за землю, яка використовується для багаторічних культур, що належать його родині. Крім того, земля його родини, площею понад 186 квадратних метрів (6 метрів завширшки та понад 30 метрів завдовжки), була повністю конфіскована та очищена державою, що змусило їх переїхати.
«За поточної суми компенсації моя родина не має достатньо коштів, щоб купити землю та побудувати будинок. Тому я прошу Районну компенсаційну раду розглянути питання про виділення відповідної земельної ділянки для переселення, щоб моя родина могла незабаром стабілізувати наше життя. Крім того, компенсація, запропонована Районною компенсаційною радою, є низькою; я прошу збільшити компенсацію за будинок, споруди та землю, що використовуються для багаторічних культур, що належать моїй родині», – сказав пан Нхут.
Тим часом, представляючи домогосподарство пана Нгуєна Мінь Туєта та пані Ле Тхі Хонг, пан Нгуєн Куок Вионг (син пана Туєта) також не погодився з ціною компенсації, запропонованою Компенсаційною радою округу. За словами пана Туєта, його домогосподарство використовує ділянку номер 183, аркуш карти номер 2, площею 1311 м2 (400 м2 сільської житлової землі; 911 м2 землі під багаторічні культури), на яку округ видав свідоцтво про право користування землею у 2011 році.
Згідно з результатами вимірювань, загальна площа землі, що наразі використовується родиною, становить 1229,9 м2 (що на 81,1 м2 менше порівняно з площею, зазначеною у сертифікаті на право користування землею). Це включає 400 м2 житлової землі та 829,9 м2 землі під багаторічні культури. Загальна площа землі, що підлягає рекультивації у родини пана Туйєта, становить 741,3 м2, з яких 423,6 м2 розташовані в межах коридору безпеки дорожнього руху, а решта 65 м2 (поза ним).
Щодо решти 65 м2 землі, яка не відповідала мінімальним вимогам щодо площі (70 м2) для будівництва будинку, то на прохання родини та за згодою Ради управління проектом 2 (Міністерство транспорту) районна компенсаційна рада зарезервувала 104,5 м2 житлової землі для будівництва будинку для родини. Таким чином, загальна рекультивована площа становила 741,3 м2, при цьому компенсація за 295,5 м2 житлової землі становила понад 4,6 мільярда донгів, а за 445,8 м2 землі, засадженої багаторічними деревами, – 63,9 мільйона донгів. Поряд із компенсацією за будинок, споруди та врожай; підтримкою підприємницької діяльності; а також політикою підтримки та субсидій, родина отримала загальну компенсацію у розмірі 5,7 мільярда донгів.
 |
Пан Нгуєн Куок Вионг (праворуч, село Ан Сон, комуна Ку Ан) обговорює з репортером конфісковану ділянку землі, що належить його родині. Фото: Фам Нгок |
Однак, за словами пана Вуонга, оцінка та ставки компенсації за землю, що використовується під багаторічні культури, є незадовільними. «У моєї родини конфіскували 445,8 м2 землі, що використовується під багаторічні культури, що прилягає до Національної автомагістралі 19. Фактична вартість цієї землі дуже висока, але ставка компенсації становить лише 143 487 донгів/м2. Крім того, для сільськогосподарських угідь, садів та ставків, приєднаних до житлової землі в межах однієї ділянки, вартість компенсації має бути еквівалентна від 30 до 70% від вартості житлової землі, але Рада з компенсації все одно застосувала ставку лише 143 487 донгів/м2 порівняно з ціною житлової землі в 15,6 мільйона донгів/м2», – поділився пан Вуонг.
Крім того, пан Вуонг також запросив роз'яснення щодо зменшення площі землі (81,1 м2 порівняно з сертифікатом права користування землею); та переглянув перетворення решти 100 м2 з земель багаторічних культур на землі для житлової забудови, стверджуючи, що застосування ставки компенсації в розмірі 1,6 мільярда донгів для земель для житлової забудови є недоречним.
Щодо цього питання пан Хьюїнь Ван Хон, заступник голови Народного комітету округу Дак По та голова районної компенсаційної ради, заявив: «Проект покращення транспортного сполучення в регіоні Центрального нагір’я, зокрема ділянка, що проходить через округ Дак По, складається з двох ділянок. Модернізована та розширена ділянка Національної автомагістралі 19 повністю передана будівельній групі; об’їзна дорога міста Ан Кхе (ділянка через округ Дак По) наразі має передано 1,9/2,1 км землі (90,5%).
За словами пана Хона, ця ділянка об'їзної дороги стосується 93 домогосподарств та осіб, які підлягають компенсації та розчищенню земель. На сьогоднішній день Районний народний комітет затвердив 10 планів компенсації для 93 домогосподарств, і виплати вже здійснено 90 з 93 випадків, при цьому 3 домогосподарства ще не отримали виплат. Серед них домогосподарство пана Данг Ван Тхая та пані Ле Тхі Тхань Тхуй в основному погодилося з планом компенсації, і Районна компенсаційна рада розподілить кошти.
«Щодо справ пана Нхута та пана Туєта, які висловили занепокоєння щодо низької ціни компенсації за їхні землі під багаторічними культурами, Районна рада з питань компенсації пояснила, оприлюднила та переконала їх, надіславши письмові відповіді на всі їхні запити та запитання; а також одночасно повідомила їх про результати застосування компенсаційних та допоміжних значень, коли держава поверне землю. Однак на сьогоднішній день ці дві родини досі не досягли згоди. У майбутньому, якщо ці домогосподарства продовжуватимуть розходитися у своїх думках, район розробить план примусового виселення, щоб забезпечити хід компенсації та очищення землі для будівельної групи для реалізації проекту», – наголосив заступник голови Народного комітету округу Дак По.
Посилання на джерело
Коментар (0)