(GLO) – Район Дак По (провінція Гіалай ) активно мобілізує решту домогосподарств, щоб незабаром отримати компенсаційні кошти для передачі ділянки будівельній групі для реалізації проекту з покращення транспортного сполучення в регіоні Центрального нагір'я.
Хоча пан Май Тхань Нхут (село Ан Сон, комуна Ку Ан) багато разів співпрацював з Радою з компенсацій щодо очищення ділянки в рамках проекту покращення транспортного сполучення в Центральному нагір'ї через район Дак По над планом компенсації та підтримки збитків, коли держава повертає землю, врожаї, будинки та споруди, він досі не погодився.
Сім'я пана Нхута підлягає конфіскації всієї землі та житла. З них конфіскована житлова земельна ділянка площею 142 м², вартість компенсації якої становить понад 2,2 мільярда донгів, та 44,7 м² багаторічних культурних угідь, вартість компенсації якої становить понад 6,4 мільйона донгів. Крім того, його родині також виплачується компенсація за житло, архітектурні роботи, врожаї та допоміжні поліси, загальна вартість компенсації якої становить понад 2,7 мільярда донгів.
 |
Багато домогосподарств у районі об'їзної дороги міста Ан Кхе (ділянка, що проходить через район Дак По) вже передали будівельному підрозділу ділянку. Фото: Фам Нгок |
Пан Нхут сказав, що районна рада з питань компенсації ще не вирішила це питання задовільно, тому він продовжує просити розгляд питання про компенсацію за будинок (частину прокату весільних суконь, а також місце, де його дружина працювала візажистом та майстром з нігтів); водночас було збільшено рівень компенсації за багаторічну землю сім'ї. Крім того, земля його сім'ї площею понад 186 квадратних метрів (6 метрів завширшки х понад 30 метрів завдовжки) тепер була рекультивована державою, повністю очищена, і йому довелося переїхати, щоб знайти інше місце для проживання.
«За поточної суми компенсації моя родина не має достатньо коштів, щоб купити землю та побудувати будинок. Тому я прошу Районну компенсаційну раду розглянути питання про виділення відповідної земельної ділянки для переселення, щоб моя родина могла невдовзі стабілізувати своє життя. Крім того, рівень компенсації, запропонований Районною компенсаційною радою, є низьким, тому я прошу збільшити компенсаційну ціну за будинки, споруди та багаторічні сільськогосподарські угіддя родини», – сказав пан Нхут.
Тим часом, представляючи домогосподарство пана Нгуєн Мінь Туєт – пані Ле Тхі Хонг, пан Нгуєн Куок Вуонг (син пана Туєт) ще не погодився з ціною компенсації, запропонованою Районною компенсаційною радою. Відповідно, домогосподарство пана Туєт використовує ділянку № 183, аркуш карти № 2 площею 1311 м2 (сільські житлові угіддя 400 м2; багаторічні угіддя 911 м2) та отримало сертифікат на право користування землею від району у 2011 році.
Згідно з результатами вимірювань, загальна площа землі, що наразі використовується родиною, становить 1229,9 м2 (на 81,1 м2 менше, ніж площа, зазначена у сертифікаті на право користування землею). З них житлова нерухомість становить 400 м2, земля під багаторічні культури – 829,9 м2. Загальна площа землі, поверненої у родини пана Туйєта, становить 741,3 м2, площа в межах коридору безпеки дорожнього руху – 423,6 м2, решта площі (поза коридором безпеки дорожнього руху) – 65 м2.
Щодо решти 65 м2 землі, яка не відповідає мінімальній площі (70 м2) для будівництва житла, згідно із запитом родини та за згодою Ради управління проектом 2 (Міністерства транспорту), Районна компенсаційна рада залишила родині 104,5 м2 житлової землі для будівництва будинку. Таким чином, загальна повернена площа становить 741,3 м2, вартість компенсації за площу 295,5 м2 поверненої житлової землі становить понад 4,6 млрд донгів, а за 445,8 м2 багаторічних земель – 63,9 млн донгів. Разом із вартістю компенсації за житло, архітектурні роботи, сільськогосподарські культури, підтримку бізнесу, політику підтримки та субсидії, його родині було виплачено компенсацію на загальну суму 5,7 млрд донгів.
 |
Пан Нгуєн Куок Вионг (праворуч, село Ан Сон, комуна Ку Ан) розповідає журналістам про земельну ділянку, конфісковану у його родини. Фото: Фам Нгок |
Однак, за словами пана Вуонга, оцінка та компенсація за землю під багаторічними культурами є незадовільними. «Моя сім'я мала 445,8 квадратних метрів багаторічної землі, що прилягає до шосе 19, яка має дуже високу фактичну вартість, але ціна компенсації становить лише 143 487 донгів/м2. З іншого боку, для сільськогосподарських угідь, садів та ставків, приєднаних до житлової землі на тій самій земельній ділянці, вартість компенсації має бути еквівалентна від 30 до 70% вартості житлової землі, але Рада з компенсації все ще застосовує ціну лише 143 487 донгів/м2 порівняно з ціною житлової землі в 15,6 мільйона донгів/м2», – поділився пан Вуонг.
Крім того, пан Вуонг також попросив роз'яснити зменшення площі землі (81,1 м2 порівняно з сертифікатом права користування землею); водночас, перегляд перетворення решти 100 м2 з земель багаторічних культур на землі для житлової забудови, але застосування компенсаційної ціни в розмірі 1,6 мільярда донгів для земель для житлової забудови є недоречним.
Обговорюючи це питання, пан Хьюїнь Ван Хон, заступник голови Народного комітету округу Дак По, голова районної компенсаційної ради, сказав: «Проект покращення транспортного сполучення в регіоні Центрального нагір’я через округ Дак По має 2 ділянки. З них модернізований та розширений маршрут Національної автомагістралі 19 повністю передано будівельній групі; маршрут, що обходить місто Ан Кхе (ділянка через округ Дак По), наразі передано 1,9/2,1 км ділянки (досягнуто 90,5%).
За словами пана Хона, на цій об'їзній ділянці є 93 домогосподарства та особи, які підлягають компенсації та розчищенню ділянки. Наразі районний народний комітет затвердив 10 планів компенсації для 93 домогосподарств та оплатив 90/93 випадки, тоді як решта 3 домогосподарств не отримали грошей. З них домогосподарство пана Данг Ван Тхая та пані Ле Тхі Тхань Тхуй в основному погодилося щодо плану компенсації, а кошти виплатить районна компенсаційна рада.
«У випадку з домогосподарствами пана Нхута та пана Туєта, які висловили свою думку щодо низької ціни компенсації за землю під багаторічними культурами, Районна рада з питань компенсації пояснила, поширила, мобілізувала та надіслала письмові відповіді на всі їхні запити та запитання; водночас оголосила результати компенсації та вартості підтримки, коли держава поверне землю, але досі ці дві родини не досягли згоди. Якщо ці домогосподарства продовжуватимуть розходитися, район розробить план примусу, щоб забезпечити хід компенсації та очищення ділянки, щоб передати її будівельній групі для реалізації проекту», – наголосив заступник голови народного комітету округу Дак По.
Посилання на джерело
Коментар (0)