Essensia Sky: Інвестиційні перспективи та фінансові виклики

(Газета Dan Tri) - Запущена у вересні, Essensia Sky - перша вежа-близнюк у комплексі зеленого та оздоровчого проекту Essensia South Saigon - стає центральною точкою на ринку завдяки своїм юридичним перевагам та стимулам.

14 грудня Фу Лонг організував захід «Щадна земля, квітучі квіти», щоб продемонструвати найкрасивіші продукти проекту Essensia Sky, а також запропонувати багато привабливих подарунків інвесторам та клієнтам.

Один із проектів із юридичними перевагами в Хошиміні.

Будівництво Essensia Sky, розробленого компанією Phu Long, офіційно розпочалося у вересні. Розташований на вулиці Нгуєн Хю Тхо (Ня Бе), проєкт може похвалитися чудовим розташуванням у жвавому зеленому районі Південного Сайгону, поруч із міською агломерацією Пху Мі Хунг, з першокласними міжнародними зручностями лише за 5 хвилин їзди.

Essensia Sky – це проєкт у Південному Сайгоні, який отримав дозвіл на будівництво у третьому кварталі. Це вважається перевагою для проєкту, що гарантує права клієнтів та інвесторів, а також зміцнює довіру на ринку нерухомості.

Розташований на вулиці Нгуєн Хю Тхо, Essensia Sky – це перший житловий комплекс із двома вежами в рамках екологічно чистого та оздоровчого проекту Essensia South Saigon.

Окрім юридичних аспектів, Essensia Sky також привертає увагу ринку завдяки конкурентним цінам. Згідно зі звітом batdongsan.com.vn, середня первинна ціна продажу квартир у Хошиміні на початку четвертого кварталу становила приблизно 149 мільйонів донгів/м², причому більша частина пропозиції становила елітні квартири, зосереджені на сході. Essensia Sky, проект на півдні, представляє Phu Long з очікуваною ціною 68-79 мільйонів донгів/м². Це один з небагатьох елітних проектів у Хошиміні з ціною продажу нижче 80 мільйонів донгів/м².

За словами Фу Лонга, Essensia Sky має перевагу у вигляді дотримання законодавчих вимог та високоякісного дизайну, ретельно розробленого від етапу розробки продукту до операційного управління, з усіма елементами, орієнтованими на клієнта. Тому поточна ціна є значною перевагою для інвесторів та клієнтів, які бажають володіти нерухомістю.

Фінансовий важіль від Фу Лонга, можливість володіти Essensia Sky.

Згідно зі статистикою В'єтнамської асоціації ріелторів (VARS), за перші дев'ять місяців 2024 року на ринку було зареєстровано 38 797 нових пропозицій, запропонованих на продаж, причому 70% нової пропозиції припадає на сегмент квартир. Це свідчить про те, що цей тип нерухомості продовжує привертати увагу клієнтів із реальними потребами в житлі та середньострокових та довгострокових інвесторів.

Кількість пошуків та продажів квартир різко зросла в останньому кварталі 2024 року. Кілька проєктів квартир, розроблених авторитетними інвесторами, з високою якістю будівництва та престижними розташуваннями, також мали хороші показники поглинання, зокрема Essensia Sky, який привертає великий інтерес клієнтів.

За словами експертів, позитивні ринкові показники Essensia Sky зумовлені кількома факторами. По-перше, у Південному Сайгоні спостерігається нестача нових проектів, що робить цей проект елітним і отримав дозвіл на будівництво в цьому районі в третьому кварталі. По-друге, очікується, що забудовник Phu Long найближчим часом запровадить фінансові стимули та розширені умови оплати, створюючи можливості як для покупців житла, так і для інвесторів.

Essensia Sky стає яскравою плямою на ринку нерухомості.

Відповідно, Фу Лонг планує запровадити кілька політик, щоб забезпечити максимальну підтримку клієнтів, які бажають володіти квартирою в Essensia Sky. Зокрема, у майбутньому клієнти, які сплатять 45% вартості квартири до передачі, зможуть одразу ж стати власниками зеленої та здорової квартири в самому серці Південного Сайгону з базовими стандартами обробки після передачі. Клієнти зможуть подати заявку на політику «гнучких платежів» з 5% на квартал, що еквівалентно приблизно 80 мільйонам донгів на місяць, зі знижками до 6%.

Окрім гнучких варіантів оплати, клієнти Essensia Sky також отримають кредитну підтримку від банків із привабливими пільговими періодами погашення основної суми боргу та безвідсотковою політикою. Зокрема, HDBank незабаром зобов'яжеться надавати кредити на суму до 70% від вартості договору для клієнтів, які купують квартири Essensia Sky, з максимальним терміном кредиту 35 років, пільговими періодами погашення основної суми боргу та безвідсотковими періодами до передачі об'єкта (до 24 місяців).

За словами представника компанії Phu Long, це один із найпривабливіших полісів, доступних на ринку, який дозволяє клієнтам, особливо молодим сім'ям, реалізувати свою мрію про володіння або покращення свого життя за допомогою елітного житла, зосередженого на екологічних та здоров'я аспектах, таких як Essensia Sky.

Крім того, забудовник планує запропонувати низку інших стимулів, таких як знижки до 2% для клієнтів, які купують дві або більше квартир, безкоштовний пакет дизайну інтер'єру вартістю 200 мільйонів донгів для квартири з 2 спальнями та 280 мільйонів донгів для квартири з 3 спальнями. Плата за управління буде скасована протягом перших 12 місяців з дати, коли клієнт сплатить 95% ціни та отримає будинок вчасно, як офіційно оголосив Фу Лонг.

Окрім запланованих заохочень, на заході «Квітуча країна удачі» 14 грудня компанія Phu Long також запропонує багато привабливих подарунків для інвесторів та клієнтів, зокрема: головний приз у розмірі 1 таеля золота; 2 перші призи по 5 таелів золота; та 6 щасливих призів по 2 таелі золота.

Щоб дізнатися більше про екологічно чисті вежі-близнюки Essensia Sky у Південному Сайгоні, відвідайте веб-сайт: essensia.com.vn або зателефонуйте на гарячу лінію 19002266.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/essensia-sky-trien-vong-dau-tu-va-bai-toan-tai-chinh-20241210224014847.htm