Який шлях чекає на старі, занедбані багатоквартирні будинки?

Згідно зі статистикою влади, в районі Нго Куєн наразі налічується 139 житлових комплексів (включаючи 18 новозбудованих комплексів та 121 старий комплекс, що становить 2/3 старих житлових комплексів у всьому місті з понад 5000 квартир).

З 2018 року по теперішній час, відповідно до міської політики, район Нго Куєн завершив переселення 1241 домогосподарства з 24 старих та небезпечних багатоквартирних будинків для будівництва 6 нових, просторих та сучасних багатоквартирних будинків, що задовольняють практичні житлові потреби людей. Більшість старих багатоквартирних будинків та колективного житла в районі перевищили свій термін служби та були незаконно розширені та забудовані, що порушує первісну конструкцію, збільшує навантаження на будівлі, впливає на якість будівель та не відповідає вимогам дорожнього руху, пожежної безпеки та міської естетики.

Багато старих багатоквартирних будинків у місті Хайфон перебувають у дуже аварійному стані. Фото: Вінь Куан

На сьогоднішній день у окрузі Нго Куєн знесено 36 зі 121 багатоквартирного будинку. У найближчому періоді округ знесе ще 16; наразі залишається знести 69 багатоквартирних будинків, що перебувають у державній власності. На сьогоднішній день округ переселив 1721 з 2364 домогосподарств до нових квартир, а 643 домогосподарства все ще очікують на переселення через поточні процеси оцінки та документування.

Мешканці сподіваються, що місто незабаром створить умови для них, щоб мати нові, безпечні домівки та стабільне життя. Фото: Вінь Куан

Щодо питання старих багатоквартирних будинків, на багатьох міських зборах виборці вносили пропозиції щодо вирішення проблеми багатоквартирних комплексів, які перебувають на тривожному рівні (рівень D). Більшість цих старих державних багатоквартирних будинків були побудовані переважно між 1960-ми та 1980-ми роками, висотою від 2 до 5 поверхів. Їхня основна конструкція складається з залізобетонних каркасів і колон, цегляних стін, панельних перекриттів і дахів. Прикладами є багатоквартирні комплекси в районах Донг Куок Бінь, Ван Мі, Кау Тре, Лам Сон та Ан Дуонг, а також багатоквартирний комплекс з металевими конструкціями на кільцевій дорозі Ван Мі...

Житловий комплекс Van My в районі Нго Куєн перебуває у дуже аварійному стані. Фото: Вінь Куан

Старі багатоквартирні будинки, що експлуатуються вже 40-50 років, мають занедбану та руйнується інфраструктуру. Серйозний знос цих житлових комплексів постійно викликає занепокоєння у мешканців, що вони можуть обвалитися будь-якої миті.

Для розгляду петицій виборців щодо реконструкції старих, аварійних багатоквартирних будинків у районі, Народний комітет району Нго Куєн звернувся до Департаменту будівництва з проханням: взяти на себе ініціативу щодо керівництва Народним комітетом району та компанією Housing Management and Business Company Limited для вирішення 124 невирішених справ у процесі переселення мешканців до нових багатоквартирних будинків; негайно повідомити міську адміністрацію про принципове схвалення переселення мешканців зі старого багатоквартирного будинку в районі Ван Мі до багатоквартирного будинку Хоанг Хьюй в районі Донг Куок Бінь; та негайно розробити план реконструкції та ремонту аварійних старих багатоквартирних будинків у районі для забезпечення безпеки мешканців в очікуванні будівництва проектів соціального житла; а також відремонтувати та реконструювати тимчасові житлові приміщення.

Департаменту будівництва та компанії Hai Phong Housing Management and Business Company Limited необхідно негайно вирішити проблеми, пов'язані з несправними ліфтами, відшаровуванням плитки на підлозі та штукатурки, погіршенням стану дренажних систем, вивезенням сміття та громадськими центрами, які не відповідають необхідним стандартам, особливо щодо негайного виправлення ситуації щодо заряджання електромотоциклів та електровелосипедів у багатоквартирних будинках. Підрозділи повинні переглянути та доповнити нормативні акти та правила в управлінні та експлуатації багатоквартирних будинків, щоб забезпечити дотримання нормативних актів та підвищення ефективності та результативності; консультувати місто щодо розподілу коштів на середній та капітальний ремонт відповідно до нормативних актів; а для дрібного ремонту – децентралізувати процес, щоб забезпечити своєчасне вирішення проблем та уникнути невдоволення громадськості.

Крім того, відповідні підрозділи пришвидшують процес жеребкування для переселення мешканців до нових багатоквартирних будинків, звітуючи перед міською владою щодо пріоритетного ремонту будинків, де тимчасово проживають мешканці, та стабілізації їхнього життя.

Занедбане житлове приміщення для мешканців у старому багатоквартирному будинку. Фото: Вінь Куан

Будівництво має на меті покращити міський ландшафт міста та забезпечити соціальний добробут його мешканців. Сподіваємося, що найближчим часом місто переселить мешканців зі старих багатоквартирних будинків та житлових комплексів, щоб забезпечити їм безпеку та допомогти стабілізувати своє життя.

 

Місто Хайфон продовжує свої зусилля щодо забезпечення житлом більшості домогосподарств (приблизно 5700 домогосподарств), які наразі проживають у старих аварійних багатоквартирних будинках, які неможливо буде відремонтувати до 2025 року. Що стосується ресурсів, інвестори використовуватимуть позабюджетний капітал для участі в будівництві соціального житла відповідно до регламенту, а міський бюджет проводитиме міську реконструкцію в цих старих багатоквартирних комплексах.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-huong-di-nao-cho-chung-cu-cu-xuong-cap.html