Висока ціна на будівельний пісок створює труднощі для підприємств з фіксованою ціною та контрактами на одноразову оплату.

Опитування, проведені навколо пунктів збору піску в місті, показують, що на початку 2025 року ціна на будівельний пісок у кар'єрі становила приблизно 330-340 тисяч донгів/м3. З кінця травня до початку червня 2025 року ціна на будівельний пісок у кар'єрі зросла в середньому на 60-70 тисяч донгів/м3. Дефіцит піску пов'язаний з тим, що не було видано нових дозволів на видобуток піску з русел річок у місті. Постачання піску з провінції Куангнам майже перестали постачати пісок на ринок Хюе, тоді як постачання піску з провінції Куангчі стає все більш обмеженим.

Пані НТБ, власниця складу піску в районі Фу Суан, сказала, що причиною різкого зростання цін на пісок у Хюе є залежність від піску з інших провінцій. Вони змушені імпортувати пісок з шахт у гірському регіоні Куангчі , що передбачає великі транспортні відстані та значно збільшує витрати. Наразі місто заохочує розвиток штучного піску та не видає ліцензій на нові природні шахти для будівництва, тому останнім часом пропозиція була обмеженою, а ціни різко зросли. Щомісяця їхній об'єкт імпортує близько 1500 кубічних метрів піску, маючи чіткі джерела та накладні. Поточна ціна продажу на складі становить близько 420-430 тисяч донгів/кубічний метр. Наразі це пік будівельного сезону, і дефіцит щодня призводить до зростання цін на будівельний пісок. Без поставок з гірського регіону Куангчі ціна може зрости до 500-600 тисяч донгів/кубічний метр.

Наразі в місті є лише одна ліцензована шахта з видобутку піску та гравію, розташована на алювіальній рівнині команди 4, Тан Мі (комуна Фонг Мі, місто Фонг Дьєн). Протягом багатьох років підприємства імпортували пісок із сусідніх провінцій та міст (Куанг Нам, Куанг Трі) та зберігали його у спеціально відведених місцях для зберігання піску та гравію, щоб збільшити постачання будівельного піску в цьому районі. Однак нещодавно це постачання було порушено, що призвело до різкого зростання цін на пісок. За даними будівельних компаній, вартість піску становить близько 20% вартості будівництва, а для великих будівельних проектів це суттєво впливає на загальну вартість. Раптове зростання цін на пісок ризикує вплинути на хід будівельних проектів у цьому районі.

Пан Ван В'єт Тхань, директор акціонерного товариства з будівництва іригаційних систем міста Хюе , зазначив, що зазвичай протягом пікового будівельного сезону щороку через високий попит на будівельні роботи ціна на пісок зростає лише на 20-30 тисяч донгів/куб. м. Однак цього року дисбаланс між попитом і пропозицією призвів до раптового зростання цін на пісок.

Хоча будівельні контракти в Хюе здебільшого є контрактами з фіксованою ціною та паушальною сумою (контракти, що тривають 12 місяців), у випадках раптового зростання цін на будівельні матеріали, ціни за одиницю, опубліковані Департаментом фінансів, завжди на 1-2 місяці відстають від ринкових. Причина цього полягає в тому, що постачальники будівельних матеріалів у цьому районі приховують інформацію від департаментів та агентств, лише називаючи старі ціни на матеріали, але продаючи за новими. Це призводить до того, що дані, оновлені департаментами та агентствами, не відображають справжньої ринкової ціни на будівельні матеріали. Тим часом, навіть для контрактів, які коригуються, немає достатніх правових підстав для коригування цін, що створює труднощі для бізнесу.

Пан Ван В'єт Тхань заявив, що з огляду на поточне зростання цін на матеріали, зокрема будівельний пісок, численні будівельні підрядники, які отримали проекти з фіксованою ціною або контрактами на одноразову виплату, стикаються з ризиком краху, особливо це стосується державних інвестиційних проектів. Підрядники опиняються у скрутному становищі, просуваючись повільними темпами, що впливає на загальний прогрес. «Раніше підприємства разом з Міською будівельною асоціацією проводили зустрічі з відповідними департаментами, агентствами та консалтинговими відділами з проектування в цьому районі, щоб зрозуміти труднощі та перешкоди, пов'язані з цінами на будівельні матеріали та місцевим постачанням матеріалів. Завдяки цьому були запропоновані рішення для полегшення підрядникам реалізації проектів. Однак результати не були очікуваними», – сказав пан Тхань.

За даними Департаменту будівництва, цей підрозділ регулярно координує свою діяльність з Департаментом фінансів для аналізу коливань цін на будівельні матеріали в місті, періодично публікуючи щомісячні ціни на різні будівельні матеріали та щоквартальний індекс цін на будівництво. У разі значних коливань міжвідомчий комітет проведе позачергове засідання та розгляне питання публікації цін, щоб забезпечити принципову відповідність опублікованих цін ринковим.

Текст і фото: ХА НГУЄН

Джерело: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html