Інвесторів можуть оштрафувати на 600 мільйонів донгів за неподання заявок на отримання «червоних книг» мешканцям

Міністерство будівництва просить надати коментарі щодо проекту Указу щодо положень про адміністративні стягнення за порушення будівельних норм. У цьому проекті Міністерство будівництва пропонує штраф у розмірі від 800 мільйонів до 1 мільярда донгів за деякі дії.

Зокрема, інвестор не розкрив інформацію про іпотеки будинків, будівельні роботи, площу, що облаштовується, права користування землею та проекти нерухомості, що були реалізовані;

Ілюстративне фото. (Джерело: ST)

Введення нерухомості в дію без виконання всіх умов; Передача договорів на діяльність з нерухомості за проектами, які не відповідають умовам; Передача всього проекту або його частини, який не повністю відповідає умовам. За цю дію інвестор також матиме зупинення діяльності на 3-6 місяців за проект, що порушує закон.

У випадку, якщо інвестор підпише документ про мобілізацію капіталу та мобілізує кошти для будівництва житла без достатньої кваліфікації, його/її можуть оштрафувати на суму від 600 до 800 мільйонів донгів. Відомо, що раніше Указ 16 не мав рамки штрафів на такому рівні.

Якщо інвестор не подасть заяву до компетентного державного органу про видачу покупцеві нерухомості червоної книги, на нього може бути накладено штраф у розмірі від 400 до 600 мільйонів донгів.

У випадку, якщо інвестор житлового бізнесу, будівельних робіт та прав користування землею з технічною інфраструктурою в рамках проекту не відповідає належній формі та передає весь проект або його частину в неправильній формі або без дотримання належних процедур, він/вона буде оштрафований/а на суму від 300 до 400 мільйонів донгів.

Якщо інвестор отримає платіж від покупця нерухомості без використання рахунку, відкритого в банку, його оштрафують на суму від 200 до 260 мільйонів донгів.

Якщо в договорі про завдаток інвестора чітко не зазначена ціна продажу або ціна оренди з правом викупу будинку чи будівельного проекту, інвестора буде оштрафовано на суму від 160 до 200 мільйонів донгів.

Інвестори, які не розкривають публічно або не розкривають повністю та точно інформацію про нерухомість чи проекти перед введенням їх в експлуатацію, можуть бути оштрафовані на суму від 120 до 160 мільйонів донгів.

Джерело: https://www.congluan.vn/khong-nop-ho-so-cap-so-do-cho-cu-dan-chu-dau-tu-co-the-bi-phat-600-trieu-dong-post303894.html