Індустріальні парки з синхронними екосистемами приваблюють підприємства з прямими іноземними інвестиціями

Зі зростанням надходження прямих іноземних інвестицій (ПІІ) до В'єтнаму, промислові парки з синхронними інвестиціями, інтегрованими зеленими комунальними послугами та повним спектром послуг стають пріоритетним напрямком для інвесторів.

Повністю обладнаний індустріальний парк приваблює інвесторів

«Наразі інвесторів цікавлять не лише ціни на оренду чи географічне розташування, а й промислові парки, які можуть забезпечити комплексну та екологічно чисту екосистему», – сказав пан Труонг Кхак Нгуєн Мінь, заступник генерального директора Prodezi Long An, про тенденцію вибору місць розташування заводів підприємств з прямими іноземними інвестиційами.

З початку 2025 року багато інвесторів з Європи, США та Японії приїхали до промислових парків на півдні, щоб дослідити та знайти місця для інвестицій. Якщо раніше підприємства з прямими іноземними інвестиціями більше цікавилися цінами на оренду землі та місцем розташування, то зараз фактори сталого розвитку, такі як використання відновлюваних джерел енергії, інтегровані послуги та «зелене» середовище проживання, є перевагами, які спонукають інвесторів вирішувати вкладати гроші.

У Хошиміні модель VSIP III вважається типовим індустріальним парком для тенденції зеленого та сталого розвитку, з дизайном, що передбачає інтеграцію розумних технологій в діяльність індустріального парку, від використання енергії, води, відходів до управління дорожнім рухом та безпекою.

Тому VSIP III залучив «зелені» проекти від Lego, Pandora, Giant – глобальних корпорацій, які обирають інвестування лише в місця з чистою енергією та прагнуть вуглецевої нейтральності. Поява цих проектів не лише має капітальне значення, але й формує нові стандарти розвитку промислових парків у В’єтнамі.

Розповідаючи про причину вибору VSIP III як місця для будівництва заводу, пан Александр Лацик, генеральний директор Pandora Group, поділився тим, що після дослідження та розгляду 27 локацій у багатьох різних країнах, Група вирішила обрати VSIP III як місце для будівництва заводу, оскільки це місце повністю відповідає критеріям інфраструктури, сталого розвитку...

У таких населених пунктах поблизу Хошиміна, як Донг Най та Лам Донг (після злиття), багато промислових парків також залучили підприємства з прямими іноземними інвестиціями завдяки інвестиціям у «зелені» та розумні промислові парки. Представник корпорації Sonadezi повідомив, що в промисловому парку Тан Дик у першій половині 2025 року 8 підприємств з прямими іноземними інвестиціями та вітчизняні підприємства підписали угоди про оренду землі площею близько 40 гектарів.

Коли індустріальні парки – це не просто місця виробництва

Історія залучення інвестицій сьогодні вже не залежить від площі чи розташування, а полягає у здатності створити стійку екосистему між промисловістю, містом та послугами. Успішний індустріальний парк – це місце, де інвестори ефективно виробляють, працівники мають де жити, а навколишня громада отримує вигоду.

Це змусило інвесторів індустріальних парків змінити свій підхід до інвестування в індустріальні парки, перейшовши від оренди землі до надання супутніх послуг повного пакету. Південні промислові «столиці», такі як Хошимін, Донгнай, Тайнінь …, просувають будівництво серії екологічних індустріальних парків.

За словами пана Труонг Кхак Нгуєн Міня, заступника генерального директора Prodezi Long An, інвестори сьогодні не просто орендують землю, а й шукають місця, які мають умови для довгострокової роботи, що відповідають стандартам ESG. Модель екологічного індустріального парку, яку впроваджує Prodezi, інтегрує зелену інфраструктуру, чисту енергію та принципи циркулярної економіки, що впроваджуються з самого етапу проектування, щоб відповідати очікуванням світових корпорацій, які надають пріоритет екологічним та соціальним стандартам.

Можна побачити, що тенденція розвитку зелених та розумних промислових парків поступово формує майбутнє промислових парків В'єтнаму. Промислові парки нового покоління не лише вітають високоякісний прямі іноземні інвестиції, але й відіграють роль регіонального центру розвитку, пов'язуючи промисловість з урбанізацією, технологіями та навколишнім середовищем.

Пан Нгуєн Фу Тхінь, генеральний директор В'єтнамсько-Сінгапурської компанії з обмеженою відповідальністю (VSIP), зазначив, що міжнародні інвестори дедалі більше вимагають вищих стандартів щодо навколишнього середовища, енергетики та якості життя. Добре спланований промисловий парк з хорошими зручностями та житловим середовищем не лише приваблює великі проекти, але й утримує працівників, що є основною цінністю.

Джерело: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-co-he-sinh-thai-dong-bo-hut-doanh-nghiep-fdi-d415520.html