Звертаюся за відгуками щодо проекту указу, що регулює та спрямовує Закон про житло.

Товариш Фам Дик Тоан, член Постійного комітету провінційного партійного комітету та постійний заступник голови провінційного народного комітету, був присутній на конференції у відділенні Дьєн Б'єн .

Проект Указу, що детально визначає окремі положення Закону про житло, складається з 13 розділів та 95 статей, що містять детальні правила щодо окремих положень Закону про житло № 27/2023/QH15 та керують виконанням окремих статей та положень Закону про житло щодо розвитку та управління соціальним житлом, реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків, інспекції, експертизи та адміністративних стягнень за порушення у житловому секторі, як це реалізується відповідно до інших Урядових постанов.

На конференції делегати з'ясували кілька питань, що залишилися невирішеними, таких як: уточнення інвестиційної пропозиції щодо проектів житлового будівництва під час подання заявки на отримання інвестиційного схвалення; відповідність інвестиційних проектів житлового будівництва затвердженому плануванню згідно з нормативними актами інвестиційного законодавства; інвестиційні цілі проекту, форма капіталовкладень для розвитку житла; місце розташування, масштаб проекту та площа земельної ділянки, виділеної для будівництва житла; уточнення змісту податків, що сплачуються відповідно до закону, та попередньо розрахованого оподатковуваного доходу у випадках, коли залучається консалтингова фірма; умови запозичення капіталу для розвитку житла від кредитних установ та фінансових організацій, що працюють у В'єтнамі; та умови кредитування відповідно до закону про кредитні установи. Сума кредиту узгоджується сторонами відповідно до закону про кредитування.

Спираючись на думки делегатів, віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха звернувся до Міністерства будівництва з проханням переглянути принципи класифікації багатоквартирних будинків, уточнивши мету класифікації. Одночасно він запропонував дослідити класифікацію комерційного та соціального житла, встановити критерії та методи оцінки, видані та опубліковані державними органами (все житло повинно відповідати мінімальним стандартам та умовам); та посилатися на критерії з міжнародних систем для розробки набору критеріїв, що гармонізують зі світовими стандартами (екологічні, енергозберігаючі, безпека людей, зручності, спорт, показники здоров'я та безпеки тощо). Щодо управління та використання багатоквартирних будинків, він попросив роз'яснень щодо організаційної структури, операційних можливостей та операційних механізмів, необхідних для підрозділу управління та експлуатації будівель. Міністерству будівництва слід включити до постанови кілька аспектів, таких як процедури, процеси та роль інвестора.

Віце-прем'єр-міністр Чан Хонг Ха звернувся до Міністерства будівництва з проханням врахувати відгуки та координувати дії з відповідними міністерствами та відомствами для термінового завершення доопрацювання проекту для подання уряду на розгляд та прийняття рішення про оприлюднення відповідно до законодавчих процедур та правил.

Джерело: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o