Який плановий напрямок для гори Дев'ять вигинів у Нячангу?

(NLĐO) - Місто Нячанг (провінція Кханьхоа ) звернулося до громадськості з проханням висловити свою думку щодо розробки детального плану зонування (масштаб 1/2000) для гірського району Дев'ять вигинів.

Відповідно, планується , що загальна площа гірського масиву Дев'ять вигинів становитиме приблизно 972,9 гектара, з яких на місто Нячанг припадає близько 740,94 гектара, а на район Дьєнкхань — близько 231,96 гектара .

Провінція Кханьхоа прагне розробити детальний план зонування для гірського району Дев'ять вигинів, щоб забезпечити синхронну координацію та уникнути перекриття кордонів із сусідніми районами.

На сьогоднішній день консалтинговий підрозділ, Акціонерна компанія «В'єтнамська архітектура», подав проектну пропозицію на громадське обговорення. Після збору відгуків, Народний комітет міста Нячанг звітує перед Департаментом будівництва у грудні 2024 року.

Згідно з пояснювальним документом, Народний комітет провінції Кханьхоа узгодив з відповідними департаментами та відомствами документ № 8789/UBND-XDNĐ (від 8 серпня 2024 року) впровадження плану зонування (масштаб 1/2000) для гірського району Чін Кхук, міста Нячанг та району Дьєн Кхань.

Зональний план масштабу 1/2000 для району Нуй Чін Кхук зосереджений на розвитку сталого екотуризму та курортного туризму, захисті навколишнього середовища та природного ландшафту, розвитку синхронної технічної інфраструктури, забезпеченні національної оборони та безпеки, збереженні культурної спадщини та сприянні соціально -економічному розвитку місцевості.

Планування повинно відповідати законодавчим нормам та забезпечувати доцільність для ефективного впровадження. Зокрема, наступним чином:

Ключова екотуристична та курортна міська зона, що розвиває курортні комплекси.

Природні заповідники та водозбірні ліси – це території для збереження та управління унікальними екосистемами, природними лісами та водозбірними лісами з метою захисту довкілля та підтримки екологічного балансу в регіоні.

Тематичний парк, провінційний духовний та культурний центр Кханьхоа, є місцем для організації культурних заходів, релігійних вірувань чи фестивалів, що сприяє покращенню духовного життя місцевої громади та туристів.

Ця зона еко-аграрного розвитку поєднує в собі досвідний туризм, дозволяючи туристам брати участь у сільськогосподарській діяльності, такій як посадка та збір врожаю.

Вид на гірський район Дев'ять вигинів з міста Нячанг.

У цьому районі максимальна висота забудови становить 13 поверхів, а щільність забудови – менше 25%.

Заплановані функції включають землі міської забудови, такі як: землі обслуговування, тематичні парки, поля для гольфу; релігійні будівлі, історичні місця; землі оборони; транспортні землі, зелені зони; лісові угіддя…

Народний комітет провінції Кханьхоа видав рішення про затвердження Планового завдання для детального плану зонування (масштаб 1/2000) гірської місцевості Дев'ять вигинів у місті Нячанг та районі Дьєнкхань.

Відповідно, метою планування є конкретизація Генерального плану міста Нячанг до 2040 року, затвердженого Прем'єр-міністром, та Генерального плану міста Дьєнкхань до 2040 року, затвердженого Народним комітетом провінції; сприяння соціально-економічному розвитку та поступове вдосконалення мережі технічної та соціальної інфраструктури в цьому районі.

Перетворення гірського масиву Найн-Бендс на культурну та духовну зону з його характерним горбистим ландшафтом; розвиток сервісних та туристичних зон з акцентом на створення зелених насаджень, захист та поєднання екосистеми та ландшафту гірського хребта Найн-Бендс.

План зонування для гірського району Найн-Бендс був розроблений для забезпечення синхронної координації з планами для сусідніх районів, слугуючи інструментом державного управління плануванням…

Мета плану полягає в тому, щоб підкреслити архітектурний ландшафт, культуру та духовність провінції, одночасно зберігаючи природу та управляючи територіями з унікальними екосистемами; він включає тематичні парки, екотуризм та курортні зони з характерними горбистими ландшафтами, а також території, що захищають навколишнє середовище та природні пейзажі.

Зона планування не включає житлові зони, і там немає мешканців. Площа земель під забудову становить приблизно 280 гектарів (це буде конкретно визначено на етапі проектування).

Загальна щільність забудови включає: максимум 25% для тематичних паркових зон та максимум 10% для зон туристичного обслуговування.

Порушення виявлено у 2 проєктах на горі Чін Хук.

У квітні 2022 року Народний суд провінції Кханьхоа засудив сімох обвинувачених, включаючи Нгуєн Чіен Тханга, колишнього голову Народного комітету провінції Кханьхоа, до 4 років і 6 місяців позбавлення волі. Ле Дик Вінь, колишній голова Народного комітету провінції, та Дао Конг Тхіен, колишній заступник голови Народного комітету провінції, отримали по 4 роки і 6 місяців позбавлення волі кожен.

Підсудного Ле Монг Діепа, колишнього директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, засудили до 3 років і 6 місяців позбавлення волі; підсудних Ле Ван Де, колишнього директора Департаменту будівництва, та Во Тан Тхая, колишнього директора Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища, засудили до 3 років позбавлення волі кожного. Підсудного Тран Ван Хунга, колишнього керівника підвідділу землеустрою (Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища), засудили до 2 років і 6 місяців позбавлення волі.

Усіх відповідачів звинувачують у «порушенні правил землекористування» у двох проектах: духовному та екологічному курорті Куу Лонг Сон Ту та проекті вілл на березі річки Вінь Чунг, розташованому в гірському районі Чін Кхук міста Нячанг. Це лише один із кількох випадків, пов’язаних із порушеннями з боку колишніх керівників провінції Кханьхоа під час розподілу землі.

Джерело: https://nld.com.vn/nui-chin-khuc-o-nha-trang-dinh-huong-quy-hoach-ra-sao-196250105161246117.htm