Куангнінь – яскрава перспектива для залучення прямих іноземних інвестицій, золота можливість для ринку нерухомості

Куангнінь став привабливим місцем для інвестицій завдяки своїй синхронній інфраструктурі, відкритій політиці та орієнтації на сталий розвиток. Таке сильне зростання відкриває багато можливостей для нерухомості, особливо в динамічних районах, таких як Вандон.

Іноземний інвестиційний капітал різко зріс

У період 2020-2025 років Куангнінь досяг особливого успіху в залученні інвестицій, реалізувавши 150 нових ліцензованих проектів, 90 проектів, спрямованих на збільшення капіталу в промислових парках (ІП) та економічних зонах (ЕЗ), із загальним обсягом залученого капіталу майже 324 000 мільярдів донгів, що в 4,4 рази більше, ніж у період 2015-2020 років, та досягнувши 280% від цільового показника, встановленого Резолюцією 15-го з'їзду провінційної партії.

Примітно, що прямі іноземні інвестиції в промислові парки та економічні зони досягли майже 8,16 млрд доларів США, що становить 83% від загального обсягу прямих іноземних інвестицій у провінцію, що у 5,7 раза більше, ніж у попередньому періоді. Цей потік капіталу зосереджений на високих технологіях, зеленому виробництві, екологічності, міжнародних брендах та високій здатності до поширення, що демонструє орієнтацію на вибіркове залучення – покращення якості над кількістю.

З цієї основи переробна та виробнича промисловість зростатиме в середньому на понад 20% на рік, що становитиме 12,43% ВВП провінції у 2024 році. Примітно, що 100% діючих промислових парків встановили централізовані системи очищення стічних вод та автоматичного моніторингу, що є чітким свідченням сталого розвитку.

Куангнінь – яскрава перспектива для залучення прямих іноземних інвестицій, що створює потужну рушійну силу для зростання вартості нерухомості.

Наразі Куангнінь продовжує вітати масштабні проекти: два проекти вітроенергетики компанії B.Grimm Power (Таїланд) з капіталом майже 4 100 мільярдів донгів; проект тунелю через затоку Куа Лук та міську територію на північ від затоки Куа Лук, запропонований Pacific Construction Group; електростанцію на біомасі та модель циркулярної економіки, вуглецевий кредит Greenlink (Дананг) та YNC (Корея); а також розважально-спортивно-музичний комплекс масштабом майже 2 мільярди доларів США VIN GRP. Провінційні департаменти та відділення керують оформленням документів для їх швидкого впровадження.

Водночас Куангнінь зосереджується на розвитку культурної та соціальної інфраструктури для покращення якості життя та залучення висококваліфікованих людських ресурсів. Провінція значно інвестує в освіту, охорону здоров'я, спорт та державні послуги, створюючи ідеальне середовище для життя експертів та інвесторів. Завдяки цьому прямі іноземні інвестиції за перші 9 місяців 2025 року досягли 318,5 мільйонів доларів США, що зміцнило позиції Куангніня як «безпечного та ефективного напрямку» для міжнародних потоків капіталу.

На зустрічі з міжнародними інвесторами голова провінційного народного комітету пан Буй Ван Кханг підтвердив: Куанг Нінь вважає залучення інвестицій ключовим фактором і завжди прагне супроводжувати та створювати сприятливе, прозоре та ефективне середовище для бізнесу.

Стартовий майданчик для нерухомості

За даними Управління провінційної економічної зони, за перші 9 місяців 2025 року дохід підприємств з прямими іноземними інвестиціями в Куангніні досяг 4,3 мільярда доларів США, що принесло майже 1300 мільярдів донгів до бюджету. Спеціалізовані промислові кластери, такі як Бак Тьєн Фонг, Донг Май, Хай Ха, формують масштабну промислово-міську-логістичну мережу.

Водночас Куангнінь сприяє цифровій трансформації та адміністративній реформі. Усі 47 процедур, що знаходяться під юрисдикцією Ради управління провінційної економічної зони, обробляються онлайн, що скорочує час обробки в середньому на 30%, без прострочених записів. Розгортаються електронна система адміністративних даних та телекомунікаційна інфраструктура 5G - IoT, спрямовані на модель «цифрового уряду - цифрового підприємства». Це основа для функціонування Ван Дона як «спеціальної технологічної зони» найближчим часом.

Завдяки цим стратегічним крокам ВВП Куангніня за перші 9 місяців 2025 року зріс на 11,67%, очоливши цей показник у країні; доходи бюджету склали понад 51 500 мільярдів донгів, що на 21% перевищило план.

У цьому ланцюжку розвитку Вандон стає новою рушійною силою Куангніня. Після більш ніж десятиліття планування та інвестицій в інфраструктуру це місце перетворилося з туристичного острівного району на сучасну комплексну економічну зону, що об'єднує всі умови для прориву. Повна міжрегіональна інфраструктурна система включає швидкісну автомагістраль Халонг - Вандон - Монгкай, міжнародний аеропорт Вандон, комплексний морський порт та основні дороги, що безпосередньо з'єднують адміністративний центр та промисловий парк.

Ван Дон не лише є воротами до прямих іноземних інвестицій, але й важливою ланкою у «двосторонній» стратегії – зеленій промисловості та висококласному міському туризмі. Впроваджується низка проектів, таких як екологічний індустріальний парк Бак Кай Бау, центральна міська зона Кай Ронг, а також багато прибережних міських районів та курортів вздовж затоки Бай Ту Лонг. Значний перехід інфраструктури та інвестиційного капіталу створив «подвійний ефект побічної дії»: як сприяння зеленій промисловості, так і активізація ринку нерухомості.

Острів східних чудес височіє завдяки багатофункціональному острівному міському плануванню.

Такі проекти, як Phuong Dong Wonder Island, сплановані відповідно до багатофункціональної острівної міської моделі, демонструють нове покоління нерухомості: як для зберігання активів, так і для управління туризмом і послугами.

Це не лише демонструє економічні досягнення, але й відображає впевненість інвесторів та бізнес-спільноти в тому, що Куангнінь загалом та Вандон зокрема знаходяться на правильному шляху, стаючи провідним напрямком для потоків прямих іноземних інвестицій та сталого розвитку нерухомості до 2025 року.

Джерело: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html