SATRA повинна повернути землю, якщо вона не відповідає умовам для продовження проекту Податкового торгового центру.

Народний комітет міста Хошимін звернувся до SATRA з проханням узгодити з департаментами та відділеннями перегляд проекту Податкового торгового центру. Якщо він не відповідає умовам реалізації, «золоту» землю в центрі Хошиміна необхідно повернути.

Народний комітет міста Хошимін щойно опублікував документ, яким доручає Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) співпрацювати з Департаментом фінансів та Департаментом будівництва для перегляду умов подальшого використання землі, передбачених Законом про управління державними активами та Законом про інвестиції, для реалізації проекту Податкового торгового центру за адресою Нгуєн Хюе, 135 та Ле Лой, 39, район Сайгон.

Після розгляду, якщо умови для продовження реалізації Проєкту, як це передбачено, не будуть виконані, SATRA видасть документ про повернення землі, як це передбачено пунктом 2 статті 82 Закону про землю 2024 року.

Земля під проєкт Податкового торгового центру в центрі Хошиміна вже багато років стоїть покинутою. Фото: Le Toan

У разі повернення землі SATRA, Народний комітет міста Хошимін доручить голові Народного комітету району Сайгон головувати та координувати з відповідними підрозділами організацію польової перевірки землі, підготовку досьє для повернення землі відповідно до їхніх повноважень та передачу землі Центру розвитку міського земельного фонду для управління.

Як зазначала «Інвестиційна газета» у попередніх статтях, проект Податкового торгового центру планувався SATRA з 2006 року.

Згідно з проєктом, це комплекс елітного комерційного центру, офісних приміщень класу А та 5-зіркового готелю, з 40 поверхами, висотою 165 м, безпосередньо з'єднаний з тунелем лінії метро 1, з вертолітним майданчиком та залом на 1000 місць. Загальний обсяг інвестицій у проект у 2013 році склав 10,024 мільярда донгів.

У січні 2016 року SATRA розпочала проєкт і очікувала його завершення у 2020 році. Однак, вже майже десять років «золота земля» площею понад 8000 квадратних метрів, розташована прямо на пішохідній вулиці Нгуєн Хюе, все ще стоїть занедбаною.

Згідно зі звітом SATRA, наразі всі етапи підготовки інвестицій, такі як архітектурне проектування, будівельні дослідження, підключення до інфраструктури, оцінка впливу на навколишнє середовище, знесення старих споруд та розчищення ділянки, готові, і очікується лише отримання ліцензії на початок будівництва.

Однак, через правила, пов'язані з непрофільними інвестиціями державних підприємств, SATRA наразі є державним підприємством під управлінням Народного комітету міста Хошимін.

У травні 2025 року SATRA запропонувала Народному комітету міста Хошимін рекомендувати уряду дозволити підприємствам інвестувати в земельні ділянки державного значення (7 630 м2) та дозволити SATRA орендувати землю без продажу прав землекористування на аукціоні відповідно до положень пункту p, пункту 3, статті 124 Закону про землю 2024 року.

Джерело: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html