SATRA повинна повернути землю, якщо вона не відповідає умовам для продовження проекту Податкового торгового центру.

Народний комітет міста Хошимін звернувся до SATRA з проханням узгодити з департаментами та відділеннями перегляд проекту Податкового торгового центру. Якщо він не відповідає умовам реалізації, «золоту» землю в центрі Хошиміна необхідно повернути.

Народний комітет міста Хошимін щойно опублікував документ, яким доручає Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (SATRA) співпрацювати з Департаментом фінансів та Департаментом будівництва для перегляду умов подальшого використання землі, передбачених Законом про управління державними активами та Законом про інвестиції, для реалізації проекту Податкового торгового центру за адресою Нгуєн Хюе, 135 та Ле Лой, 39, район Сайгон.

Після розгляду, якщо умови для продовження Проєкту не будуть виконані, як зазначено, SATRA видасть документ про повернення землі, як це передбачено пунктом 2 статті 82 Закону про землю 2024 року.

Земля, призначена для проєкту Податкового універмагу, багато років була покинута в самому серці Хошиміна. Фото: Le Toan

У випадку повернення землі SATRA, Народний комітет міста Хошимін доручить голові Народного комітету району Сайгон головувати та координувати з відповідними підрозділами проведення польової перевірки землі, підготувати досьє щодо повернення землі відповідно до повноважень та передати землю Центру розвитку земельного фонду міста для управління.

Як повідомляла «Інвестиційна газета» у попередніх статтях, проект універмагу «Податкова служба» планувався SATRA з 2006 року.

Згідно з проєктом, це комплекс елітного комерційного центру, офісних приміщень класу А та 5-зіркового готелю, з 40 поверхами, висотою 165 м, безпосередньо з'єднаний з тунелем лінії метро 1, з вертолітним майданчиком та залом на 1000 місць. Загальний обсяг інвестицій у проект у 2013 році склав 10,024 мільярда донгів.

У січні 2016 року SATRA розпочала будівництво проєкту та планувала завершити його у 2020 році. Однак протягом майже десятиліття найкраща ділянка землі площею понад 8000 квадратних метрів, розташована прямо на пішохідній вулиці Нгуєн Хюе, залишалася занедбаною.

Згідно зі звітом SATRA, всі етапи підготовки інвестицій, включаючи архітектурне проектування, будівельні дослідження, підключення до інфраструктури, оцінку впливу на навколишнє середовище, знесення старих споруд та підготовку будівельного майданчика, зараз завершені та очікують лише затвердження проекту, перш ніж зможе розпочатися будівництво.

Однак, через правила, що стосуються інвестицій державних підприємств поза межами їхньої основної діяльності, SATRA наразі є державним підприємством під управлінням Народного комітету міста Хошимін.

У травні 2025 року SATRA запропонувало Народному комітету міста Хошимін звернутися до уряду з проханням дозволити підприємству інвестувати в земельну ділянку державного призначення (7 630 м2) та схвалити оренду землі SATRA без продажу прав землекористування на аукціоні, як це передбачено пунктом p, пункту 3, статті 124 Закону про землю 2024 року.

Джерело: https://baodautu.vn/satra-phai-tra-lai-dat-neu-khong-du-dieu-kien-tiep-tuc-du-an-thuong-xa-tax-d405670.html