Компанія «Сок Сон» повторно продає на аукціоні земельну ділянку, яка колись пропонувалася за 30 мільярдів донгів/м².

На новому аукціоні район Шоксон ( Ханой ) підвищив початкову ціну земельних ділянок та змінив формат аукціону. Очікується, що це запобіжить змові груп щодо підвищення або зниження цін.

На новому аукціоні округ Сокшон (Ханой) підвищив початкову ціну земельних ділянок та змінив формат аукціону. Очікується, що це запобіжить змові груп щодо підвищення або зниження цін.

Акціонерна аукціонна компанія Thanh Xuan щойно оголосила про проведення аукціону з продажу права користування 36 земельними ділянками в селі Dong Lai, комуна Куанг Тьєн, район Шокшон (Ханой). Площа ділянок коливається від 90 до 220,6 м². Початкова ціна становить понад 9,1 млн. донгів/м², що майже на 7 млн. донгів вище, ніж на попередньому аукціоні.

Таким чином, початкова ціна кожної земельної ділянки становитиме від 821 мільйона до 2 мільярдів донгів. Відповідний завдаток становитиме від 164 до 400 мільйонів донгів за ділянку.

Замість мінімальних 6 раундів аукціону з кроком ціни 3 мільйони донгів/м2, як раніше, новий аукціон буде проведено у формі прямого голосування в один раунд, з кроком ціни 100 000 донгів/м2.

Кінцевий термін отримання документів для реєстрації на аукціон – 5 березня. Аукціон відбудеться 8 березня.

У грудні 2024 року земельний аукціон у селі Донглай комуни Куанг Тьєн викликав резонанс серед громадськості, коли хтось запропонував до 30 мільярдів донгів/м2. Після цього Слідче управління поліції міста Ханой затримало та розслідувало 5 пов'язаних осіб за порушення правил проведення аукціонів майна.

Ціна сплачена у 5-му раунді. Фото: Персонаж надано

Згідно зі свідченнями, перед аукціоном учасники визначили виграшну ціну лише близько 30 мільйонів донгів/м2. Щоб контролювати результати аукціону, учасники узгодили між собою ціну протягом 6 обов'язкових раундів.

Зокрема, якщо в 4-му раунді ціна, запропонована інвесторами, перевищує 30 мільйонів донгів/м2, то в 5-му раунді вони запропонують раптово високу ціну, щоб здобути переконливу перемогу. Потім, у 6-му раунді, група погодиться вийти з аукціону та не продовжувати участь в ньому. Мета полягає в тому, щоб запобігти виграшу земельної ділянки.

Завдяки цьому трюку вищезгадані суб'єкти, у змові, заплатили майже 100 мільйонів донгів/м2 за 36/58 земельних ділянок. За деякі ділянки навіть заплатили до 30 мільярдів донгів/м2.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html