Компанія «Сок Сон» повторно виставляє на аукціон земельну ділянку, яка раніше була продана за ціною 30 мільярдів донгів/м².

На останньому аукціоні район Шокшон ( Ханой ) підвищив початкові ціни на земельні ділянки та змінив формат аукціону. Очікується, що це запобіжить змові між групами з метою завищення або зниження цін.

На останньому аукціоні район Сокшон (Ханой) підвищив початкові ціни на земельні ділянки та змінив формат аукціону. Очікується, що це запобіжить змові між групами з метою завищення або зниження цін.

Акціонерна аукціонна компанія Thanh Xuan щойно оголосила про проведення аукціону на право користування 36 земельними ділянками в селі Dong Lai, комуна Куанг Тьєн, район Шокшон (Ханой). Площа ділянок коливається від 90 до 220,6 м². Початкова ціна становить понад 9,1 мільйона донгів/м², що майже на 7 мільйонів донгів вище, ніж на попередньому аукціоні.

Таким чином, початкова ціна кожної земельної ділянки коливатиметься від 821 мільйона до 2 мільярдів донгів. Відповідний завдаток становитиме від 164 до 400 мільйонів донгів за ділянку.

Замість попереднього аукціону з мінімум 6 раундами та кроком торгів 3 мільйони донгів/м2, новий аукціон буде проведено в один раунд з форматом прямого голосування та кроком торгів 100 000 донгів/м2.

Кінцевий термін подання заявок на реєстрацію на аукціон – 5 березня. Аукціон відбудеться 8 березня.

У грудні 2024 року земельний аукціон у селі Донг Лай комуни Куанг Тьєн викликав громадське обурення, коли хтось запропонував до 30 мільярдів донгів/м2. Згодом Управління кримінальних розслідувань міської поліції Ханоя тимчасово затримало та розслідувало п'ятьох осіб, причетних до порушення правил щодо діяльності з аукціону активів.

Ціна, сплачена у 5-му раунді. Фото: надано суб'єктом розслідування.

Згідно зі свідченнями, перед аукціоном особи визначили ціну виграшної пропозиції лише на рівні близько 30 мільйонів донгів/м². Щоб контролювати результати аукціону, вони домовилися між собою про ціну через шість обов'язкових раундів торгів.

Зокрема, якщо до 4-го раунду ціна, запропонована інвесторами, перевищить 30 мільйонів донгів/м2, то в 5-му раунді вони запропонують значно вищу ціну, щоб здобути переконливу перемогу. Потім, у 6-му раунді, група одноголосно погодиться вийти з аукціону та не продовжувати участь в ньому. Мета полягає в тому, щоб запобігти виграшу земельної ділянки.

За цією схемою 36 з 58 земельних ділянок були продані вищезгаданими особами за завищеними цінами, що сягнули майже 100 мільйонів донгів/м2. Деякі ділянки навіть досягли ціни 30 мільярдів донгів/м2.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html