Що стимулює відновлення ринку нерухомості Дананга?

DNVN – Згідно зі звітом Департаменту статистики Дананга від 1 серпня, у липні 2025 року ринок нерухомості в місті Дананг зафіксував багато чітких ознак відновлення після завершення адміністративних об’єднань.

Зокрема, обсяг послуг у сфері нерухомості досяг майже 2 300 мільярдів донгів, що на понад 4% більше, ніж у попередньому місяці, та на понад 164% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Усунення правових перешкод, гнучка операційна політика, синхронізовані інвестиції в інфраструктуру та повернення капіталу сприяли активній торговельній діяльності. Це особливо актуально для прикордонного району між Данангом та Куангнамом (колишній), який вважається таким, що має високий потенціал розвитку завдяки своїм подвійним перевагам у плануванні та інфраструктурному сполученні.

Протягом перших семи місяців 2025 року спостерігалося потужне відновлення ринку нерухомості Дананга .

Загалом, за перші сім місяців 2025 року послуги у сфері нерухомості лідирували серед інших секторів послуг із загальним доходом, оціненим майже в 12 200 мільярдів донгів, що майже на 120% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Далі йшли послуги у сфері мистецтва, розваг та відпочинку з обсягом понад 5 400 мільярдів донгів (зростання на 31%), освіти та навчання з обсягом понад 3 900 мільярдів донгів (зростання на 39%), адміністрування та допоміжне обслуговування з обсягом майже 3 400 мільярдів донгів (зростання на 19%), а також охорона здоров'я та соціальна допомога з обсягом майже 2 780 мільярдів донгів (зростання на 21%).

«Загалом, сектор послуг, особливо діяльність у сфері нерухомості, поступово відновлюється та відіграє важливу роль у сприянні економічному зростанню міста в період після об'єднання», – заявило Статистичне управління Дананга. Відомство також повідомило, що за перші сім місяців 2025 року доходи від житла та землі в Данангу перевищили 4000 мільярдів донгів, що становить майже 13% від загальних доходів бюджету міста, що є різким зростанням на понад 67% порівняно з аналогічним періодом 2024 року.

За даними CBRE Vietnam (частини американської групи послуг з нерухомості CBRE), політика, що сприяє розвитку приватного сектору, викладена в резолюціях Центрального комітету та Національних зборів, значно покращує інвестиційний клімат, полегшує доступ бізнесу до капіталу та землі, а також скорочує адміністративні процедури, тим самим прискорюючи прогрес у реалізації великомасштабних проектів у сфері нерухомості.

Крім того, злиття Куангнаму з Данангом у липні розширило простір для розвитку нового міста Дананг, збільшивши його населення та земельні ресурси, що призвело до зростання попиту та розширення пропозиції, створивши більше можливостей для стратегічних інвесторів та надаючи покупцям більше вибору...

Ці фактори разом створюють міцну основу для стабільного зростання ринку нерухомості Дананга, залучення інвестиційного капіталу та диверсифікації пропозиції продуктів у наступних кварталах 2025 року. Це сприятиме зміцненню позицій міста як динамічного та сталого центру розвитку нерухомості в Центральному регіоні.

Поділяючи цю точку зору, у звіті Savills Vietnam (частина консалтингової групи Savills з нерухомості, Велика Британія) від 25 липня оцінюється, що Дананг швидко перетворюється на наступний економічний центр В'єтнаму. Серія масштабних інфраструктурних проектів відкриває значний потенціал для розширення міст, промислового розвитку та високоцінної нерухомості.

Готельний сегмент у Данангу продовжує відновлюватися з високими показниками заповнюваності. Пропозиція апартаментів покращилася після тривалого періоду стагнації. На ринку готельних апартаментів та вілл на березі моря поступово з'являється багато позитивних ознак, що змінює сегмент елітної курортної нерухомості в цьому центральному прибережному місті.

Хай Чау

Джерело: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-nho-dau/20250802115051640