Ринок квартир гарячий, які проекти домінують в ефірі?

У контексті того, що ринок квартир у Хошиміні вступає у фазу відновлення зі значним збільшенням обсягу угод та вищим попитом, ніж пропозицією, елітний проект у східному районі став центром уваги клієнтів та інвесторів одразу після його презентації.

Злови «хвилю», коли ринок вражаюче зростає

Згідно з даними Центру маркетингових досліджень та аналізу потреб клієнтів OneHousing, у першій половині 2024 року ринок квартир у Хошиміні мав вражаючі темпи зростання, коли пропозиція та споживання були вищими, ніж у 2023 році. Попит людей на сегмент класу люкс продовжував зростати, і цей сегмент наразі лідирує на ринку, становлячи 54% нової пропозиції у першій половині 2024 року, причому нові проекти відкриваються на продаж переважно на сході.

Примітно, що середня первинна ціна продажу на всьому ринку Хошиміна у другому кварталі 2024 року досягла рекордних 76,7 млн ​​донгів/м2, що на 6% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Незважаючи на високу ціну, обсяг споживання у другому кварталі 2024 року все ж зріс на 7,3% порівняно з аналогічним періодом 2023 року. З них обсяг споживання в сегментах високого класу та люкс становив близько 80%. Це свідчить про величезний потенціал ринку елітних квартир у Хошиміні.

Сегмент елітних апартаментів наразі лідирує на ринку, зосереджений переважно на сході Хошиміна.

За словами експертів, відновлення ринку нерухомості відбувається з багатьох рушійних сил. Економічний розвиток збільшив обсяги кредитування нерухомості на 4,6%, причому близько 40% припадає на бізнес-кредити в сфері нерухомості (зростання на 10,29%), а близько 60% – на споживчі кредити в сфері нерухомості (зростання на 1,15%). Відродження кредитування нерухомості означає перезапуск багатьох старих проектів та запуск нових, що робить ринок більш активним.

Крім того, експерти також зазначили, що разом зі швидкістю реалізації та завершення ключових транспортних та інфраструктурних проектів на сході, ціна на елітні квартири в цьому районі продовжуватиме зростати найближчим часом, встановлюючи нові цінові рівні. Тому нинішній час «хвильової лави» — це золота можливість для інвесторів володіти продуктами з великим потенціалом від авторитетних та потенційних забудовників нерухомості.

Топ-1 проект на Сході домінує на ринку

Найчастіше зараз у Хошиміні згадується ім'я The Opus One – проєкт з топ-1 у самому серці мегаполісу Vinhomes Grand Park, який ось-ось буде запущено.

Як спільний проєкт двох провідних інвесторів у нерухомість, Vinhomes та SAMTY (Японія), Opus One об'єднує багато видатних та рідкісних цінностей, які, як очікується, створять прорив як у житловому просторі, так і в способі життя для еліти, а також стануть сталим та високоліквідним інвестиційним продуктом на ринку.

Opus One у мегаполісі Vinhomes Grand Park поєднує в собі багато видатних цінностей

Найпривабливішою рисою The Opus One є його розташування «в центрі» найкомфортнішого для життя мегаполісу Сайгону. Завдяки такому розташуванню 4 розкішні квартирні вежі проекту оточені повноцінною екосистемою Vingroup . Всього за 1-10 хвилин ходьби мешканці можуть швидко дістатися до торгового центру Vincom Mega Mall, парку площею 36 гектарів, «всесвіту розваг VinWonders», площі Золотого орла та школи Кембридж Віншоол. Поряд з цим є багато інших висококласних зручностей, таких як 2-поверхове поле для гольфу на 36 слотів, 43-поверхова офісна вежа, Міжнародна лікарня Vinmec, вулиці комерційного обслуговування Бродвей та Гінза, а також пристані для яхт.

Якщо концепція купівлі будинку часто базується на критеріях «перший біля ринку, другий біля річки, третій біля дороги», то вартість The Opus One перевершила звичайні межі. Він не тільки розташований поруч із модними торговими, розважальними та рекреаційними центрами – фактор, який гарантує потенційне зростання цін на нерухомість, The Opus One також відкриває ідеальний житловий простір, де мешканці можуть насолодитися першокласним курортним життям серед неосяжної природи, в оточенні дерев та річок.

Завдяки своєму унікальному розташуванню, The Opus One має квартет «вічних краєвидів», включаючи краєвиди на курорти та розваги (внутрішній курорт, парк площею 36 га, VinWonders); краєвиди на освітні та мистецькі установи (Vinschool Cambridge, Golden Eagle Square); яскраві краєвиди на центральний діловий район (Vincom, поле для гольфу, 43-поверхова офісна вежа); та просторі краєвиди на річку (річка Так, річка Донгнай). Унікальний краєвид, якого немає в жодному іншому проекті The OPus One, ще більше підвищує інтерес до проекту.

Позиціонований як проєкт Топ-1, всі елементи The Opus One зведені на рівень витворів мистецтва. Дизайн та внутрішнє обладнання проєкту виконані в стилі розкішного курорту, орієнтованого на оздоровчі цінності, тоді як дизайн та внутрішнє обладнання, а також простір усередині кожної квартири виконані відповідно до стандартів 5-зіркового готелю, створюючи гідну якість життя для елітної спільноти мешканців.

Тому легко зрозуміти, чому проект Top 1 у самому серці Vinhomes Grand Park є найяскравішою зіркою на ринку нерухомості на сході Хошиміна. «Епіцентр» The Opus One також обіцяє сколихнути ринок в останні місяці цього року.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-can-ho-sot-nong-du-an-nao-dang-chiem-song-d223313.html