Чому «очищення земельних даних» вимагає від людей копіювання червоних книг?

Вся країна впроваджує створення єдиної, прозорої та цифрової бази даних про землю. Однак людей обурює те, що в багатьох місцях досі вимагають подання фотокопій червоних книг до комуни чи району, тоді як вся ця інформація вже зберігається державним агентством у системі управління земельними ресурсами.

Очищення даних про землю, правильний та необхідний крок

Сьогодні по всій країні населені пункти одночасно впроваджують створення земельних баз даних, що є ключовим завданням у процесі адміністративної реформи та національної цифрової трансформації. Метою є формування централізованої, єдиної, синхронної та багатоцільової земельно-інформаційної системи, здатної об'єднувати та обмінюватися взаємопов'язаними даними по всій країні. Це вважається важливим кроком для підвищення ефективності державного управління, забезпечення прозорості ринку нерухомості та спрощення всіх операцій та процедур, пов'язаних із землею, для людей.

Точна, єдина та оновлена ​​система даних про землю не лише допомагає державі ефективно управляти, але й слугує основою для формування електронного уряду , який обслуговує мільйони транзакцій та процедур щороку. Коли дані про землю повністю оцифровані, люди можуть виконувати всі пов'язані процедури, від передачі, реєстрації змін, сплати податків до видачі та обміну червоних книг, повністю онлайн, без необхідності подавати документи вручну. Це не лише економить час і витрати, але й мінімізує контакти, запобігає негативу та домаганням.

Усі червоні книги зараз видаються та керуються державними установами, то чому люди повинні подавати фотокопії?

Для держави точні дані допомагають керувати плануванням, видавати дозволи на будівництво, збирати податки, вирішувати суперечки та ефективніше контролювати ринок нерухомості. Стандартизація інформації про землю також є важливим інструментом для запобігання помилкам у площі або неактуалізованим змінам.

Отже, політика «очищення земельних книг» є абсолютно правильною. Це не лише технічна діяльність, а й крок до трансформації управлінського мислення, переведення управління земельними ресурсами від ручних до сучасних форм, від паперових до електронних даних, до єдиної національної бази даних, що робить ринок прозорим.

Для реалізації цієї політики, починаючи з середини 2025 року, багато районів та комун по всій країні розпочали «90-денну кампанію з очищення земельних даних» з вимогою до людей зробити фотокопії своїх червоних книг, декларувати інформацію та подавати її до житлової групи. Деякі місця навіть оголосили, що якщо вони не подадуть інформацію вчасно, «всі права не будуть вирішені» або «землекористувачі будуть нести відповідальність за будь-який майбутній вплив».

Очищення земельних записів необхідне, але це не можна зробити старим способом.

Однак, на думку експертів, спосіб впровадження кампаній синхронізації даних у багатьох місцях йде в неправильному напрямку, мета правильна, але метод неправильний. Замість того, щоб скористатися перевагами технологій, багато районів та комун вимагають від людей копіювати свої червоні книги та подавати їх до житлової групи або Народного комітету для «очищення даних».

Тим часом, усі червоні книги наразі видаються та керуються самими державними органами, а це означає, що всі дані повністю зберігаються в системі управління земельними ресурсами. Кожен населений пункт має оригінальну та електронну копію червоної книги разом з детальною інформацією про землекористувача, площу, цільове призначення та зміни. Вимагати від людей самостійно копіювати червону книгу, щоб повернути її до місця її видачі, є необґрунтованим та ненауковим .

Ілюстративне фото.

У контексті цифрової трансформації та розгортання національної земельної бази даних, установи можуть повністю отримувати, порівнювати та оновлювати дані безпосередньо з існуючої системи, замість того, щоб збирати їх вручну. «Змушення людей до фотокопіювання» не лише створює незручності та марнує час, але й демонструє застаріле адміністративне мислення та відсутність застосування технологій. Якщо доступні джерела даних не використовувати, кампанія з «очищення записів» ризикує перетворитися на формальність, марнуючи зусилля, не приносячи реальних результатів.

Адвокат Нгуєн Дик Хунг, директор юридичної компанії Thien Duyen Law Company Limited, сказав: «Уряд вже має дані, то навіщо питати людей? Якщо архівні записи не оцифровані або втрачені, це відповідальність керуючого органу, і цей тягар не можна перекладати на людей». Він наголосив, що нинішня вимога подавати фотокопії червоних книг суперечить не лише закону, але й духу цифрової трансформації.

«Урядова постанова 118/2025 чітко передбачає, що посадовцям не дозволяється вимагати повторного декларування або повторного подання документів та паперів, які вже є в національній системі баз даних. Крім того, збір фотокопій червоних книг також становить великий ризик для безпеки особистої інформації. Червоні книги містять повні імена, адреси, райони, номери ділянок, вартість нерухомості та дуже конфіденційні дані. Під час фотокопіювання та ручного зберігання в житлових групах чи комітетах ризик втрати, використання для шахрайства або підробки транзакцій є дуже високим», – сказав адвокат Хунг.

Погоджуючись з цією точкою зору, адвокат Буй Кім Ліен з юридичної фірми Sinh Hung зазначив: «Уряд інвестував тисячі мільярдів донгів у створення національної земельної бази даних та електронного порталу державних послуг. Вся інформація про червоні книги, земельні ділянки, зміни в правах користування землею тощо була оцифрована та може передаватись між міністерствами, галузями та місцевими органами влади. Вимога від людей подавати фотокопії червоних книг суперечить процесу оцифрування, є марнотратством та знижує престиж адміністративних органів».

Очищення земельних даних – це правильна політика, яка демонструє зусилля держави щодо прозорості та модернізації управління. Але справжня реформа має починатися зі зміни мислення тих, хто її реалізує, а не з примусу людей «бігти до ксерокопіювання», щоб завершити кампанію під назвою оцифрування.

Джерело: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html