Шукаю думки щодо будівництва школи на місці кладовища Бінь Хинг Хоа.

Вищезазначена інформація міститься в документі, нещодавно надісланому Департаментом планування та архітектури до Офісу Народного комітету міста Хошимін, щодо прогресу, труднощів та перешкод у реалізації проекту перенесення кладовища Бінь Хунг Хоа (район Бінь Тан).

Площа проекту кладовища Бінь Хунг Хоа становить понад 44 гектари, межуючи з двома головними дорогами: дорогою Бінь Лонг - Хыонг Ло 3 та дорогою Тан Кюй - Тан Куй (район Бінь Тан).

Цей проєкт реалізується відповідно до Документа 4894 від 2010 року Комітету партії міста Хошимін та Документа 4119 від 2010 року Народного комітету міста Хошимін щодо політики перенесення кладовища Бінь Хунг Хоа з метою покращення умов проживання людей у ​​прилеглій місцевості та сприяння благоустрою міста.

За даними Народного комітету округу Бінь Тан, на території, що прилягає до кладовища, де розташований проєкт Gamuda Land Tan Phu, вже було збудовано великомасштабні об'єкти послуг та торгівлі. Тому розвиток функціональних зон послуг та торгівлі відповідно до затвердженого плану на кладовищі буде економічно неефективним. Крім того, очікується, що будівництво житлових будинків на землі кладовища після ексгумації могил зіткнеться з багатьма труднощами через культурні та духовні чинники.

Район кладовища Бінь Хун Хоа, район Бінь Тан, Хошимін

Тим часом, деякі земельні ділянки, призначені для освітніх цілей у районі, ще не були рекультивовані через труднощі з компенсацією. Тому Народний комітет району Бінь Тан пропонує скоригувати планування проекту кладовища Бінь Хинг Хоа, щоб збільшити кількість державних земель, таких як освітні землі та зелені зони, для задоволення потреб людей.

Згідно з результатами порівняння, проведеного Департаментом планування та архітектури, розташування кладовища Бінь Хунг Хоа підпадає під планування змішаного використання земель: землі громадських центрів, парки та спортивні зелені зони, існуючі житлові землі та нові землі житлової забудови.

У 2010 році місто Хошимін вирішило, що для земельної ділянки, що управляється компанією Ho Chi Minh City Urban Environment Company Limited, має бути розроблений план експлуатації та використання не більше 10 гектарів у комерційних цілях з метою залучення капіталу для перенесення кладовища Бінь Хунг Хоа та будівництва парку на решті землі. Таким чином, запропонована коригування планування району Бінь Тан відрізняється від попередніх директив Міського партійного комітету та Народного комітету міста Хошимін.

Департамент планування та архітектури погоджується з пропозицією щодо внесення змін до плану для створення парку та школи на кладовищі Бінь Хунг Хоа.

За даними Департаменту планування та архітектури, пропозиція щодо коригування плану землекористування змішаного використання з метою збільшення земельного фонду для громадських об'єктів для обслуговування потреб людей у ​​цьому районі відповідає нормативним актам. Тому Департамент планування та архітектури рекомендує Народному комітету міста Хошимін доповісти Комітету партії міста Хошимін для розгляду та затвердження запропонованого коригування плану для району Бінь Тан.

У разі схвалення, Департамент планування та архітектури координуватиме з Народним комітетом округу Біньтан питання його інтеграції в переглянутий генеральний план міста Хошимін, який зараз розробляється, як основу для коригування планів зонування масштабу 1/2000 у цій місцевості.

Майже 1,5 трильйона донгів буде витрачено на школи та парки.

У липні 2023 року Народна рада міста Хошимін схвалила інвестиційний план щодо інфраструктури, шкіл та зелених парків на цвинтарі Бінь Хунг Хоа – фаза 3, а інвестором виступила Рада з управління інвестиційними та будівельними проектами району Бінь Тан.

Проєкт, що реалізується на земельній ділянці площею понад 17 гектарів, включає такі компоненти: будівництво нової середньої школи, вирівнювання землі, будівництво доріг, водопостачання та водовідведення, системи електропостачання та освітлення, а також озеленення. Загальний обсяг інвестицій у проєкт становить майже 1500 мільярдів донгів з бюджету міста Хошимін, реалізацію якого буде здійснено у період 2023-2026 років.

Проект перенесення кладовища Бінь Хунг Хоа поділено на три фази. В рамках фази 1, що реалізується з 2014 року, наразі переміщено 13 662 могили з 15 539; в рамках фази 2, що реалізується з 2017 року, наразі переміщено 11 784 могили з 16 848; а фаза 3 передбачає компенсацію та підтримку переселення.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/tphcm-xin-y-kien-lam-truong-hoc-tren-khu-dat-nghia-trang-binh-hung-hoa-185231016174710999.htm