دیکھ بھال کی مکمل فیس ادا کرنے کے باوجود، اوساکا کمپلیکس کے رہائشیوں کے پاس ابھی تک اپارٹمنٹ کی عمارت کو چلانے کے لیے پیسے نہیں ہیں۔

لفٹ بند، کچرے کو ٹریٹ نہیں کیا گیا۔

اوساکا کمپلیکس اپارٹمنٹ بلڈنگ (ہوانگ لیٹ، ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ، ہنوئی ) کے مکینوں کے تاثرات کے مطابق، 17 جولائی سے، بلڈنگ مینجمنٹ بورڈ، نام منہ ہوانگ کمپنی لمیٹڈ (مختصراً نام من ہوانگ کمپنی) نے 2 کوڑے کی لفٹوں کے ساتھ 5 رہائشی لفٹوں کو بند کر دیا ہے۔

رہائشیوں کے مطابق، اس سے عمارت میں ٹریفک اور ماحولیاتی صفائی پر اثر پڑتا ہے اور اس سے فائر سیفٹی اور انسانی زندگی کو ممکنہ خطرات لاحق ہوتے ہیں۔

اوساکا کمپلیکس کی اپارٹمنٹ بلڈنگ B میں رہنے والے مسٹر ڈانگ تھانہ تنگ - ایک رہائشی نے بتایا کہ 17 جولائی سے، Nam Minh Hoang کمپنی نے اس اپارٹمنٹ کی عمارت کی B بلڈنگ میں رہائشیوں کی خدمت کرنے والی 6 میں سے 5 لفٹوں کو بند کر دیا ہے، جس سے صرف 1 لفٹ چل رہی ہے۔

علاج نہ کیے جانے سے کچرے سے بدبو پھیل رہی ہے جس سے بہت سے رہائشیوں کی زندگیاں متاثر ہو رہی ہیں۔

مسٹر تنگ نے کہا، " لفٹ کے ہٹانے سے ہمیں، مکینوں کو بے حد پریشان کر دیا گیا ہے کیونکہ بوڑھے اور بچے درجنوں منزلوں تک سیڑھیاں نہیں چڑھ سکتے۔ خاص طور پر، 18 تاریخ کی شام کو، خاندان کے ایک فرد کو ایمرجنسی روم میں لے جانا پڑا، لیکن لفٹ نہ ہونے کی وجہ سے ادھر اُدھر جانا انتہائی مشکل تھا، " مسٹر تنگ نے کہا۔

سیڑھی کاٹنے کے علاوہ، نم من ہوانگ کمپنی نے کوڑے کی سیڑھی کو بھی بند کر دیا اور 17 جولائی سے کوڑے کی نقل و حمل بند کر دی۔ جس کی وجہ سے اوساکا کمپلیکس کی لابی بی کو کچرا بھر گیا، جس سے بدبو پھیلی، جس سے مکینوں کی زندگیاں متاثر ہوئیں۔

اوساکا کمپلیکس اپارٹمنٹ بلڈنگ کی بلڈنگ B میں 5/6 لفٹیں 17 سے 19 جولائی تک بند تھیں۔

اوساکا کمپلیکس کی بلڈنگ اے کے رہائشی مسٹر ڈوان ہوانگ لونگ کے مطابق لفٹ اور کچرے کی لفٹ منقطع ہونے کی وجہ یہ ہے کہ لفٹ کی دیکھ بھال کی مدت ختم ہو چکی ہے (میعاد ختم ہونے کی تاریخ 30 جون ہے) اور گھریلو فضلے کی لفٹ کی دیکھ بھال کا معاہدہ بھی 15 جولائی کو ختم ہو گیا ہے، جس کی وجہ سے 15 جولائی کو کوڑا کرکٹ نہیں دیا گیا تھا۔ فنڈز کی کمی کے طور پر ہوانگ کمپنی.

" میں نے 2022 کے آخر سے دیکھ بھال کی پوری 2% فیس ادا کر دی ہے، لیکن مجھے سمجھ نہیں آرہی ہے کہ Nam Minh Hoang کمپنی کیوں کہتی ہے کہ لفٹ اور کوڑا کرکٹ کی لفٹ کو برقرار رکھنے کے لیے کوئی فنڈ نہیں ہے، " مسٹر بی نے کہا۔

اوساکا کمپلیکس اپارٹمنٹ بلڈنگ مدد کے لیے پکارتی ہے کیونکہ اس نے مینٹیننس فنڈ ادا کر دیا ہے لیکن اس کے پاس ابھی تک سامان کی دیکھ بھال کے لیے پیسے نہیں ہیں۔

آپریشنز کا ذمہ دار کون ہے؟

اوساکا کمپلیکس اپارٹمنٹ کی سرمایہ کاری CT ویتنام انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے۔ تاہم، 2021 کے اوائل میں، مسٹر فان آن من - بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین - جنرل ڈائریکٹر - قانونی نمائندے پر تحقیقاتی ایجنسی (ہانوئی سٹی پولیس) نے "جعلسازی کے ساتھ جائیداد کی تخصیص" کے الزام میں مقدمہ چلایا اور وہ جیل کی سزا کاٹ رہے ہیں۔

اس کے بعد سے، اوساکا کمپلیکس کے رہائشیوں کو "مالک" چھوڑ دیا گیا ہے اور سرمایہ کار کے نمائندے کی کمی کی وجہ سے پہلی اپارٹمنٹ بلڈنگ کانفرنس منعقد کرنے سے قاصر ہیں۔

VTC نیوز کے نامہ نگاروں سے بات کرتے ہوئے، ہوانگ لیٹ وارڈ کے ایک نمائندے نے کہا کہ وارڈ نے کئی بار سرمایہ کار سے رابطہ کرکے لوگوں کو پہلی اپارٹمنٹ بلڈنگ کانفرنس میں شرکت کے لیے بھیجنے کے لیے رابطہ کاری کی درخواست کی ہے، لیکن ابھی تک کسی نے بھی CT ویتنام انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے نمائندے کی حیثیت سے شرکت کی ذمہ داری قبول نہیں کی ہے۔

اس رہنما نے یہ بھی کہا کہ اب تک CT ویتنام انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی سے 5 مختلف لوگوں کے لیے 5 اجازت نامے موجود ہیں۔

" فی الحال، CT ویتنام انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کا ہیڈ کوارٹر اوساکا کمپلیکس اپارٹمنٹ کی عمارت میں واقع ہے، تاہم آفس بلاک کام نہیں کر رہا ہے۔ وارڈ تفتیش کر رہا ہے اور اگر ضروری ہوا تو وہ اس جگہ جائے گا جہاں مسٹر فان آن من اپنی جیل کی سزا کاٹ رہے ہیں اور اپارٹمنٹ بلڈنگ کانفرنس منعقد کرنے کی اجازت کے بارے میں پوچھیں گے ،" ہوانگ لی کے لیڈر نے شیئر کیا۔

مستقبل کی ہینڈلنگ کے بارے میں، وارڈ لیڈر نے کہا کہ وارڈ پیپلز کمیٹی نے تجویز پیش کی کہ ہوانگ مائی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی اور ہنوئی کا محکمہ تعمیرات پہلی اپارٹمنٹ بلڈنگ کانفرنس کے انعقاد پر ایک انتظامی بورڈ قائم کرنے پر غور کرے اور رہنمائی کرے، اس طرح جب سرمایہ کار تعاون نہ کرے تو اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام، آپریشن اور دیکھ بھال سے متعلق مسائل کو حل کریں۔

وکیل ترونگ انہ توان کے مطابق، جب کسی مشترکہ اسٹاک کمپنی کے قانونی نمائندے کو گرفتار کیا جاتا ہے، تو مالک یا بورڈ آف ممبران یا بورڈ آف ڈائریکٹرز کسی دوسرے شخص کو کمپنی کا قانونی نمائندہ منتخب کرنے کے لیے میٹنگ کریں گے، اس لیے سی ٹی کمپنی اب بھی ان صارفین کے لیے ذمہ دار ہے جنہوں نے اپارٹمنٹس خریدے ہیں۔

19 جولائی کو ہونگ مائی ضلع کی پیپلز کمیٹی کے اجلاس کے منٹس میں، نام من ہوانگ کمپنی کے نمائندے نے بتایا کہ نام من ہوانگ صرف ایک کوآپریٹو یونٹ ہے، سی ٹی ویتنام انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی سرمایہ کار ہے۔ دیکھ بھال کی پیشگی ادائیگی CT ویتنام کمپنی کی ذمہ داری ہے، Nam Minh Hoang Company کی نہیں۔

تاہم، ڈسٹرکٹ اربن مینجمنٹ آفس نے تصدیق کی کہ انتظامی بورڈ قائم ہونے سے پہلے، سرمایہ کار انتظام اور آپریشن کا ذمہ دار ہے۔ سرمایہ کاری کے تعاون کے معاہدے کے مطابق، نم منہ ہوانگ کمپنی سرمایہ کار کے حوالے کرنے سے پہلے انتظام اور آپریشن کی ذمہ دار ہے۔

ڈیکری 30/2021 کے مطابق، جب مینٹیننس فنڈ مینجمنٹ بورڈ کے حوالے نہیں کیا گیا ہے، تو سرمایہ کار کو دیکھ بھال کے لیے پیشگی ادائیگی کرنی ہوگی۔ لہذا، نام منہ ہوانگ کمپنی ایلیویٹرز کی دیکھ بھال کی ذمہ دار ہے۔

" نام من ہوانگ سے درخواست کی جاتی ہے کہ میٹنگ کے فوراً بعد سروس کو بحال کریں۔ اگر نام من ہوانگ ایسا کرنے میں ناکام رہتے ہیں، تو حکومت رہائشیوں کے مفادات کو یقینی بنانے کے لیے مداخلت کرے گی، " ہوانگ مائی ضلع کے شہری انتظامی دفتر کے نمائندے نے زور دیا۔

حال ہی میں، 18 جولائی کو، مسٹر Nguyen Tu Hai - Hoang Liet Ward People's Committee کے وائس چیئرمین - نے اس اپارٹمنٹ کی عمارت کے کام کو یقینی بنانے کے لیے ایک دستاویز جاری کی۔ وارڈ پیپلز کمیٹی کے رہنما نے نم من ہوانگ کمپنی سے درخواست کی کہ وہ عمارت میں 12 لفٹوں اور 2 کوڑے دان کی لفٹوں کے آپریشن کو یقینی بنائے۔

اوساکا کمپلیکس اپارٹمنٹ کی سرمایہ کاری CT ویتنام انٹرنیشنل جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے۔ پراجیکٹ کے نفاذ کے عمل کے دوران، سرمایہ کار نے نم منہ ہوانگ کمپنی لمیٹڈ کے ساتھ عمل درآمد کے لیے تعاون کیا۔

اوساکا کمپلیکس میں 2 عمارتیں ہیں جن میں کل 700 سے زیادہ گھرانے رہتے ہیں۔ اب تک، 90% سے زیادہ اپارٹمنٹس نے دیکھ بھال کی فیس ادا کر دی ہے اور مذکورہ اکاؤنٹ میں رقم 13 بلین VND ہے۔ فی الحال، یہ فنڈ اب بھی برقرار ہے اور اس کی کوئی لاگت نہیں ہے، لیکن بینک کا سود ہے۔

چو انہ

مفید
جذبات
تخلیقی
منفرد
غصہ