ہنوئی نے صرف 48,000 VND/m2/ماہ سے سوشل ہاؤسنگ کرایہ کی قیمت تجویز کی ہے

25 مربع میٹر کے کم سے کم رقبے والے اپارٹمنٹس کے لیے، کرایہ کی سب سے کم قیمت صرف 1.2 ملین VND/ماہ سے ہوگی۔ اور سب سے زیادہ قیمت کی حد لاگو کرتے وقت، کرایے کی قیمت تقریباً 4.9 ملین VND/ماہ ہوگی۔

25 مربع میٹر کے کم سے کم رقبے والے اپارٹمنٹس کے لیے، کرایہ کی سب سے کم قیمت صرف 1.2 ملین VND/ماہ سے ہوگی۔ اور سب سے زیادہ قیمت کی حد لاگو کرتے وقت، کرایے کی قیمت تقریباً 4.9 ملین VND/ماہ ہوگی۔

ہنوئی میں عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے یا ٹریڈ یونین کے مالی وسائل کا استعمال کیے بغیر سرمایہ کاری کی گئی اور تعمیر کی گئی سوشل ہاؤسنگ کے لیے کرائے کی قیمت کے فریم ورک کو جاری کرنے کے فیصلے کے مسودے کے مطابق، کرایہ کی قیمت کا مجوزہ فریم ورک درج ذیل ہے۔

ہنوئی میں سوشل ہاؤسنگ کے کرایے کی قیمت ہو چی منہ سٹی کے مقابلے میں کم ہے۔ تصویر: Thanh Vu

10 منزلوں سے کم اونچائی والی سماجی رہائشی عمارتوں کے کرایے کی قیمتیں 48,000 - 96,000 VND/m2/ماہ تک ہوں گی۔

سماجی رہائش کی عمارتیں 10 - 20 منزلہ اونچی ہیں، کرایہ کی قیمتیں VND 49,000 - VND 98,000/m2/ماہ تک ہیں۔

سماجی رہائش کی عمارتیں 20 - 30 منزلہ اونچی ہیں، کرایہ کی قیمتیں 73,000 - 146,000 VND/m2/ماہ کے درمیان ہیں۔

30 منزلوں یا اس سے زیادہ کی اونچائی والی سماجی رہائشی عمارتوں کے کرایے کی قیمتیں VND99,000 - 198,000/m2/ماہ تک ہوتی ہیں۔

مندرجہ بالا قیمت میں ویلیو ایڈڈ ٹیکس شامل نہیں ہے۔ تعمیراتی بحالی کے اخراجات؛ آپریشن مینجمنٹ سروس کی قیمتیں؛ سوشل ہاؤسنگ میں اندرونی آلات اور گھریلو آلات کی خریداری کے اخراجات؛ آگ اور دھماکے کے انشورنس کی خریداری کے اخراجات؛ گاڑیوں کی پارکنگ کے اخراجات؛ نل کے پانی؛ ٹیلی ویژن کی خدمات، انتظامی بورڈ کا معاوضہ اور دیگر خدمات کے اخراجات...

مسودے کے مطابق، مندرجہ بالا سوشل ہاؤسنگ رینٹل پرائس فریم کا اطلاق عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے، ٹریڈ یونین کے مالی وسائل کے ساتھ تعمیرات میں لگائے گئے سوشل ہاؤسنگ کے معاملات پر نہیں ہوتا ہے۔ صنعتی علاقوں میں کارکنوں کی رہائش کے طور پر استعمال ہونے والی سماجی رہائش؛ لوگوں کی مسلح افواج کے لیے ریاستی سرمائے سے سرمایہ کاری کی گئی سماجی رہائش (اگر کوئی ہے)؛ سوشل ہاؤسنگ کے لیز اور لیز کے درمیان کرایہ کی قیمت پر اتفاق ہو گیا ہے۔

2021 - 2025 (فیز 3) کی مدت کے لیے ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پلان میں، ہنوئی شہر میں آنے والے وقت میں مزید 6 سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ ہوں گے۔ یہ منصوبے با ڈنہ، لانگ بین اضلاع اور تھانہ تری اور تھاچ تھاٹ اضلاع میں پھیلے ہوئے ہیں۔

یہ منصوبے مارکیٹ کو 8,300 سے زیادہ اپارٹمنٹس فراہم کریں گے، جو کہ 655,000 m2 سے زیادہ فرش کی جگہ کے برابر ہے۔ کل سرمایہ کاری تقریباً 6,000 بلین VND ہے۔ زیادہ تر پراجیکٹس نے سائٹ کی منظوری مکمل کر لی ہے، ان پر عمل درآمد کیا جا رہا ہے اور 2026-2029 کی مدت میں مکمل ہونے کی امید ہے۔

حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی نے سماجی ہاؤسنگ کے لیے قیمت کا فریم ورک بھی جاری کیا ہے جو شہر میں عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے یا ٹریڈ یونین کے مالی وسائل کو استعمال کیے بغیر سرمایہ کاری اور تعمیر کی جاتی ہے۔ سب سے کم ماہانہ کرایہ کی قیمت 96,000 VND/m2 ہے، سب سے زیادہ 235,000 VND/m2 ہے۔ یہ دونوں قیمتیں ہنوئی میں 19% سے دوگنا زیادہ ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html