2024 میں، ریڈ بک کی ملکیت کی دیر سے منتقلی پر کتنا جرمانہ ہوگا؟

موجودہ قواعد و ضوابط واضح طور پر بتاتے ہیں کہ جائیداد کی ملکیت کی دیر سے منتقلی کے جرمانے میں ریڈ بک کی ملکیت کی دیر سے منتقلی کا جرمانہ اور ٹیکس ڈیکلریشن دستاویزات دیر سے جمع کرانے کا جرمانہ شامل ہے۔

ریڈ بک کی دیر سے منتقلی کے جرمانے کے بارے میں، شق 3، 2024 کے زمینی قانون کے آرٹیکل 133 کے مطابق، ریئل اسٹیٹ کی فروخت اور منتقلی کے لیے نوٹرائزڈ معاہدے پر دستخط کرنے کی تاریخ سے 30 دنوں سے زیادہ کے اندر، زمین استعمال کرنے والے کو ریڈ بک کو منتقل کرنا ہوگا۔

دریں اثنا، شق 1 اور شق 2، فرمان 91/2019/ND-CP کے آرٹیکل 17 کے مطابق، زمین کی تبدیلیوں کے پہلے رجسٹریشن میں تاخیر کے عمل کا جرمانہ 2 ملین VND تک ہے۔ ریڈ بک کے ساتھ زمین کے لیے ریڈ بک کی منتقلی میں تاخیر 10 ملین VND تک ہے۔

انتظامی طور پر منظور شدہ ہونے کے علاوہ، زمین استعمال کرنے والوں کو زمین کی تبدیلیوں کا اندراج کرنے پر بھی مجبور کیا جاتا ہے۔

اس طرح، رئیل اسٹیٹ کی فروخت اور منتقلی کے معاہدے کی نوٹرائزیشن اور سرٹیفیکیشن کی تاریخ سے 30 دنوں کے اندر، لوگوں سے ضروری ہے کہ وہ لینڈ رجسٹریشن آفس میں ریڈ بک ٹائٹل منتقل کریں۔ اس مدت کے دوران، اگر منتقلی نہیں کی جاتی ہے، تو زمین استعمال کرنے والے کو 10 ملین VND تک جرمانہ کیا جائے گا۔

پالیسی - 2024 میں، ریڈ بک کی ملکیت کی دیر سے منتقلی پر کتنا جرمانہ ہوگا؟ — ریڈ بک کی منتقلی کے دوران، اگر قانون کی طرف سے مقرر کردہ وقت کی حد کے اندر نہیں کیا جاتا ہے، تو لوگوں کو جرمانہ ہوسکتا ہے.

اس کے علاوہ، ریڈ بک کی منتقلی کے وقت، زمین استعمال کرنے والے کو ذاتی انکم ٹیکس اور رجسٹریشن فیس سمیت ٹیکس ادا کرنے کی ذمہ داری بھی پوری کرنی ہوگی۔ ٹیکس ڈیکلریشن دیر سے جمع کرانے کی صورت میں، زمین استعمال کرنے والے کو 25 ملین VND تک جرمانہ کیا جائے گا۔

حکمنامہ 125/2020/ND-CP کا آرٹیکل 13: 1 سے 30 دن تک تاخیر سے ادائیگی پر 2 سے 5 ملین VND تک جرمانہ کیا جائے گا۔ 31 سے 60 دن تک تاخیر سے ادائیگی پر 5 سے 8 ملین VND تک جرمانہ عائد کیا جائے گا۔ تاخیر سے ادائیگی 61 سے 90 دن / 91 دن سے زیادہ لیکن کوئی ٹیکس قابل ادائیگی نہیں ہے 8 سے 15 ملین VND تک جرمانہ عائد کیا جائے گا۔ 90 دن کی تاخیر سے ادائیگی پر 15 سے 25 ملین VND تک جرمانہ کیا جائے گا۔

ٹیکس ایڈمنسٹریشن 2019 کے قانون کی شق 5، آرٹیکل 44 کے مطابق، ٹیکس ڈیکلریشن ڈوزیئر جمع کرانے کی آخری تاریخ ٹیکس کی ذمہ داری پیدا ہونے کی تاریخ سے 10 دن بعد کی نہیں ہے۔

اس طرح، رئیل اسٹیٹ کی منتقلی یا فروخت کے معاہدے کی نوٹرائزیشن کی تاریخ سے 30 دنوں کے اندر، لوگوں سے نام کی تبدیلی کے لیے رجسٹریشن کے طریقہ کار کو انجام دینے اور ٹیکس کی ذمہ داری پیدا ہونے کی تاریخ سے 10 دنوں کے اندر ذاتی انکم ٹیکس کا اعلان جمع کروانا ہوگا۔

ریڈ بک کی ملکیت کی دیر سے منتقلی کے جرمانے کے موضوع کے بارے میں، فرمان 91/2019/ND-CP کی شق 4، آرٹیکل 5 کے مطابق، تبدیلیوں کے بغیر یا تاخیر سے رجسٹریشن کے منتقلی یا عطیہ کرنے پر خریدار/عطیہ دہندہ کو جرمانہ کیا جائے گا۔

لینڈ رجسٹریشن آفس یا لینڈ رجسٹریشن آفس کی برانچ زمین کی تبدیلی کے رجسٹریشن کو انجام دینے کا مجاز اتھارٹی ہے۔ زمین کی تبدیلی کے اندراج کے لیے وقت کی حد اس تاریخ سے 10 کام کے دنوں سے زیادہ نہیں ہے جب ڈوزیئر کو درست تسلیم کیا گیا ہے۔

اس طرح، رئیل اسٹیٹ کی منتقلی یا عطیہ کرنے کے معاہدے کو نوٹرائز کرنے اور تصدیق کرنے کے بعد، مقررہ وقت کی حد کے اندر، لوگوں کو ٹیکس، فیس کا اعلان کرنا ہوگا اور منتقلی کے دستاویزات جمع کرانا ہوں گے، بصورت دیگر ان پر مذکورہ بالا سطح پر جرمانہ عائد کیا جائے گا۔

ہائی وان پاس

ماخذ