Nghe An نے Vinh City میں ایک شہری علاقہ بنانے کے لیے تقریباً 200,000 m2 اراضی حوالے کی۔

Nghe An Provincial People's Committee نے Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company کو 197,030 m2 اراضی (مرحلہ 1) ہنگ لوک وارڈ، Vinh شہر میں اربن ایریا کی تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے تفویض کی ہے۔

Nghe An Provincial People's Committee نے Hung Son Investment and Trading Joint Stock Company کو 197,030 m2 اراضی (مرحلہ 1) ہنگ لوک وارڈ، Vinh شہر میں اربن ایریا کی تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے تفویض کی ہے۔

ابھی جاری کردہ فیصلہ نمبر 441/QD-UBND کے مطابق، Nghe An صوبائی پیپلز کمیٹی نے صوبائی محکمہ ٹیکس کو تفویض کیا کہ وہ ہنگ سن انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی کو ضابطوں کے مطابق زمین کے استعمال کی فیس/زمین کا کرایہ، فیس اور چارجز ادا کرنے کے لیے مطلع کرے۔

Nghe ایک محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات زمین کی قیمتوں کا تعین کرتا ہے، زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک دیگر اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے۔ حدود کا تعین کرنے اور قواعد و ضوابط کے مطابق ہنگ سن انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی کو سائٹ پر زمین کے حوالے کرنے کے لیے قیادت اور متعلقہ اکائیوں کے ساتھ کوآرڈینیٹ کرتا ہے۔

Nghe ایک صوبائی لینڈ رجسٹریشن آفس قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے ڈیٹا بیس اور کیڈسٹرل ریکارڈ کو اپ ڈیٹ اور درست کرتا ہے۔

محکمہ تعمیرات ہنگ سن انویسٹمنٹ اینڈ ٹریڈنگ کمپنی کی رہنمائی کے لیے ان کے کاموں، کاموں اور اختیار کے مطابق متعلقہ اکائیوں کی صدارت کرے گا اور ان کے ساتھ ہم آہنگی کرے گا تاکہ قواعد و ضوابط کے مطابق عمل درآمد کرے۔

ہنگ لوک وارڈ کا ایک گوشہ، جہاں اربن ایریا کا منصوبہ عمل میں لایا جا رہا ہے۔ تصویر کا ذریعہ: انٹرنیٹ

Vinh City People's Committee اور Hung Loc Ward People's Committee قانون کی دفعات کے مطابق Hung Son Investment and Trading Company کے زمین کے استعمال، ماحولیاتی تحفظ، آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق ریاستی انتظامی کام انجام دیتی ہیں۔

Nghe An Provincial People's Committee نے Hung Son Investment and Trading Company سے بھی درخواست کی کہ وہ مالیاتی ذمہ داریوں کی تعمیل کرے، منصوبے کو منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے مقاصد، اور سرمایہ کاری، تعمیرات، زمین اور ماحولیاتی تحفظ سے متعلق ضوابط کے مطابق لاگو کرے۔

خاص طور پر، مختص کی گئی تقریباً 200,000 m2 اراضی میں، 59,473.4 m2 شہری اراضی کم بلندی والے رہائشی علاقوں کی تعمیر کے لیے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مطابق زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کے ساتھ، زمین کے استعمال کی مدت 50 سال کی صورت میں ہے۔

سوشل ہاؤسنگ ایریاز کی تعمیر کے لیے 12,764.7 m2 شہری اراضی کے لیے، صوبائی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کے ساتھ زمین مختص کرنے کے فارم پر فیصلہ کیا لیکن زمین کے استعمال کی فیس سے مستثنیٰ ہے۔ سرمایہ کار کو زمین کی قیمت کا تعین کرنے، استثنیٰ شدہ زمین کے استعمال کی فیس کا حساب لگانے کے طریقہ کار کو انجام دینے کی ضرورت نہیں ہے اور اسے زمین کے استعمال کی فیس، زمین کے کرایے، اور 50 سالہ زمین کے استعمال کی مدت سے استثنیٰ کی درخواست کرنے کے طریقہ کار کو انجام دینے کی ضرورت نہیں ہے۔

124,791.0 m2 زمین غیر کاروباری تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کے مقصد کے لیے استعمال کی گئی اور پروجیکٹ کے تحت سماجی بنیادی ڈھانچے کے کام (بشمول: 79,700.8 m2 ٹریفک زمین؛ 20,894.8 m2 سبز زمین؛ 1,904.7 m2 اراضی ثقافتی گھر کی تعمیر کے لیے؛ m28000 m2 زمین ایک ثقافتی گھر کی تعمیر کے لیے؛ m2800.7 m2 زمین؛ پانی کی سطح کی تعمیر کے لیے 21,424.5 m2 زمین)۔ ریاست زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر زمین مختص کرتی ہے۔ منصوبے کے مطابق تعمیر مکمل کرنے کے بعد، سرمایہ کار کو اسے انتظام کے لیے ون سٹی پیپلز کمیٹی کے حوالے کرنا چاہیے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html