TT AVIO - جاپانی سرمایہ کاری فنڈ 30 ماہ تک کسی ادائیگی کی حمایت نہیں کرتا ہے۔

جب رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سستی اپارٹمنٹس کی کمی ہوتی ہے، تو TT AVIO نہ صرف اپنے آسان مقام اور معروف ٹرینڈ یوٹیلیٹیز کے ساتھ نمایاں ہوتا ہے، بلکہ ان چند پروجیکٹس میں سے ایک ہے جو نوجوانوں کو اپنے مالی مستقبل سے سمجھوتہ کیے بغیر آباد ہونے کے اپنے خواب کو پورا کرنے میں مدد کرتے ہیں۔

جاپانی جوائنٹ وینچر Cosmos Initia، TT Capital اور Koterasu Group نے Orion Tower - TT AVIO کا اعلان کیا جس کی سستی قیمت 33.6 ملین VND/m2 ہے، جو بڑی تعداد میں خریداروں کے لیے آسانی سے قابل رسائی ہے۔

رئیل اسٹیٹ کے 3 "سنہری" عناصر کو تبدیل کرنا، TT AVIO - جہاں نوجوان ہر روز "معیار" رہتے ہیں

Avis Tower کی کامیابی کے بعد 1,000 سے زائد اپارٹمنٹس کے مالکان مل گئے، Orion Tower - AVIO سنٹر کا اپ گریڈ شدہ ورژن جاری ہے، جو تین بنیادی اقدار کو یکجا کرتے ہوئے "توجہ کا مرکز" بنتا ہے: نقل و حمل - رہائش - سرمایہ کاری۔ یہ بھی ایک نایاب منصوبہ ہے جس نے پچھلے پورے عرصے میں مشرقی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مانگ کو مسلسل "گرم رکھا" ہے۔

DT 743C اسٹریٹ کے بالکل سامنے واقع، Tan Dong Hiep وارڈ (Di An، اب نیا Ho Chi Minh City)، Vincom Plaza کے ساتھ، AVIO سینٹر سے فوری طور پر ہو چی منہ سٹی کے مرکز سے جڑنے اور رنگ روڈ 2، Ring Road 3، My Tanreg-My1-My1 کے ساتھ انٹر نیٹ ٹریفک کے ذریعے علاقے سے جڑنے میں صرف 20-25 منٹ لگتے ہیں۔ کنکشنز اور نئے ہو چی منہ سٹی (Di An) کا مرکزی مقام، AVIO سینٹر قیمتوں میں اضافے کے امکانات کو یقینی بناتا ہے - اعلی لیکویڈیٹی، جو کہ رئیل اسٹیٹ اور سرمایہ کاری کی ضروریات دونوں کے لیے موزوں ہے۔

AVIO سینٹر میں معیار زندگی ایک نمایاں عنصر ہے۔ جاپانی جوائنٹ وینچر کی طرف سے منصوبے کی ہر یوٹیلیٹی آئٹم کا احتیاط سے خیال رکھا جاتا ہے۔ خاص طور پر اورین ٹاور میں، جسے AVIO سینٹر کا ایک بہترین اپ گریڈ ورژن سمجھا جاتا ہے، اعلیٰ درجے کی افادیت کا ایک سلسلہ جمع کر کے، ہو چی منہ شہر کے مشرق میں ایک معیاری گھر کا مالک بننے کا آخری موقع بنتا ہے۔

شاندار سہولیات کا ایک سلسلہ جیسے کہ 2 گلیکسی پول معدنی نمک کے سوئمنگ پولز، ایمیزون پارک ملٹی جنریشن پارک کے ساتھ متاثر کن 2 منزلہ سسپنشن برج، ملٹی میڈیا روم، تخلیقی ٹیکنالوجی روم، ڈانس روم، فٹنس اور یوگا سینٹر کولڈ سونا کے ساتھ مل کر، کو-ورکنگ اسپیس، ملٹی جنریشن آف آؤٹ ڈور، باغیچے اور ملٹی جنریشن کا تجربہ۔ رہائشی

89 رجحان ساز سہولیات کے ساتھ، TT AVIO نہ صرف رہنے کی جگہ ہے بلکہ واپس جانے کے لیے ایک پُرامن اور خوشگوار جگہ بھی ہے، جو جاپانی مشترکہ منصوبے کے ہاؤسنگ تخلیق فلسفے کے مطابق ہے: ہر پروڈکٹ کی ایک قدر ہونی چاہیے جو وقت کے ساتھ ساتھ کئی نسلوں کو مربوط کرتی ہے۔

ظاہر ہے، بہت سے شاندار فوائد کو یکجا کرتے ہوئے، AVIO سینٹر میں ہر ایک پروڈکٹ مستقبل میں سرمایہ کاری کا ایک "قابل قدر" اثاثہ ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، ایک تجربہ کار مسٹر ناٹ کے ذریعہ تخلیق کیا گیا ہے، جسے ویتنام ریکنز میں سرفہرست 3 سب سے بڑے ٹھیکیداروں نے بنایا ہے، AVIO سینٹر کے مالکان نہ صرف معیاری زندگی کی یقین دہانی کر سکتے ہیں بلکہ پائیدار قدر میں اضافے کے ساتھ اثاثوں کے مالک بھی ہیں۔

ایمیزون پارک - جہاں بچے آزادانہ طور پر کھیل اور نشوونما کر سکتے ہیں۔

تناؤ سے پاک تصفیہ - لچکدار مالیاتی پالیسیوں کے ساتھ کم خطرے والی سرمایہ کاری

صرف 33.6 ملین VND/m2 سے شروع ہونے والی قیمتوں کے ساتھ، Orion Tower - TT AVIO میں بسنے یا سرمایہ کاری کرنے کا موقع آسان ہو جاتا ہے۔ یہ آخری معقول قیمت بھی ہے جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ظاہر ہوتی ہے، خاص طور پر TT AVIO جیسے بہت سے فوائد والے پروجیکٹ کے لیے، جسے مستقبل میں تلاش کرنا اور بھی مشکل ہوگا۔

"سستی قیمت" کے باوجود، جاپانی جوائنٹ وینچر ایک پیش رفت ادائیگی کی توسیع کی پالیسی اور لچکدار اختیارات کے ساتھ خریداروں کے ساتھ جاری ہے۔ اس کے مطابق، مستحکم آمدنی والے نوجوان اور نوجوان خاندان، جو ہمیشہ نئے گھر کے خواب کو دیکھتے ہیں، انہیں گھر کی ادائیگی کے لیے "مستقبل کے لیے قرض لینے" کی ضرورت نہیں ہوگی۔ خاص طور پر، اورین ٹاور 2 انتہائی لچکدار ادائیگی کے اختیارات کے ساتھ نمایاں ہے، جس سے ہر ایک کو آسانی سے گھر حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے۔

یہ منصوبہ بینک سے قرض لیے بغیر ماہانہ 9 ملین VND دینے کا ہے۔ خاص طور پر، خریدار 6 ماہ کے اندر اپارٹمنٹ کی قیمت کا 20% ادا کرتا ہے، فروخت کے معاہدے پر دستخط کرتے وقت، مزید 10% ادا کرتا ہے اور پھر ماہانہ صرف 9 ملین VND کا حصہ دیتا ہے - کوئی قرض نہیں، گھر کی فراہمی تک بہت آسان ہے۔

9 ملین VND/ماہ کا حصہ دینے کا طریقہ جو جوائنٹ وینچر کا مالک خریداروں کو بغیر کسی شرط کے، بغیر کسی پریشانی کے سپورٹ کرتا ہے۔ رقم اپارٹمنٹ خریدار کی کل ادائیگی کی رقم سے کاٹی جائے گی۔ اس پالیسی کے ساتھ، سرمایہ کار نوجوانوں اور نوجوان خاندانوں کے لیے مستحکم ماہانہ آمدنی کے ساتھ گھر کا مالک بننے کے اپنے خواب کو پورا کرنے کے لیے حالات پیدا کرتا رہتا ہے۔

عام طور پر، سرمایہ کار کم از کم 1%/ماہ کی ادائیگی کی سطح کو متوازن رکھتے ہیں۔ TT AVIO پروجیکٹ کی لاگت 2 بلین VND/اپارٹمنٹ سے کم ہے، اگر 1%/ماہ ادا کرتے ہیں، تو ادائیگی کی سطح تقریباً 20 ملین VND/ماہ ہوگی۔ تاہم، 9 ملین VND/ماہ کی شراکت کی پالیسی کے ساتھ، TT AVIO اپارٹمنٹ خریدار صرف 0.5%/ماہ سے کم ادائیگی کرتے ہیں۔ گھر حاصل کرنے تک قیمت کا تقریباً 38-40%۔

خاص طور پر، ان لوگوں کے لیے جو رئیل اسٹیٹ خریدنا چاہتے ہیں لیکن اپنی آمدنی ثابت نہیں کر سکتے یا قرض لیا ہے لیکن مزید رئیل اسٹیٹ خریدنا چاہتے ہیں، Orion Tower - TT AVIO کی 9 ملین VND/ماہ کی شراکت کی پالیسی ان کے لیے ساتھ والی شرائط کے پابند کیے بغیر مزید اثاثوں کے مالک ہونے کا بہترین موقع فراہم کرتی ہے۔

ٹاور کی جھلکیاں

Orion - TT AVIO، مکان حاصل کرنے تک 20% ادائیگی کا منصوبہ ہے، وہ صارفین جو اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے بینک سے قرضہ لیتے ہیں ان کو اور بھی زیادہ ترغیبات ملیں گی جب انہیں 9 ماہ کے اندر صرف 20% ادا کرنے ہوں گے۔ اس کے بعد سے اگلے 30 ماہ تک، انہیں کوئی اضافی رقم ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی۔ مثال کے طور پر، ایک 56m2 اپارٹمنٹ کی قیمت 1.9 بلین VND/یونٹ ہے، خریدار کو صرف 395 ملین VND ادا کرنا ہوگا (یعنی 9 ماہ کے اندر 20%) اور پھر 30 ماہ کے لیے روکنا ہوگا۔ بینک سے ادھار لی گئی بقیہ رقم، سرمایہ کار شرح سود کے 100% کی حمایت کرتا ہے اور پرنسپل 30 ماہ کے لیے موخر کر دیا جاتا ہے۔

گھر حاصل کرنے کے بعد، Orion Tower - TT AVIO کا مالک اپارٹمنٹ کو "فوری طور پر" کرائے پر دے سکتا ہے۔ کرایہ کی یہ رقم بینک قرض میں ادا کی جاتی ہے۔ کم ادائیگی کی سطح حقیقی خریداروں کے لیے نہ صرف آسان ہے بلکہ سرمایہ کاروں کے لیے بھی بہت فائدہ مند ہے۔ کم ابتدائی لاگت کے ساتھ، سرمایہ کاری کے منافع کا مارجن زیادہ ہوگا۔ جب گھر حوالے کیا جائے تو سرمایہ کار کا منافع ابتدائی سرمائے سے زیادہ ہو سکتا ہے۔ اسی وقت، کم ادائیگی کی سطح سرمایہ کاروں کو مارکیٹ کے معروضی عوامل کا سامنا کرتے وقت خطرات کو کم کرنے میں بھی مدد دیتی ہے۔

اس سے پہلے، جاپانی جوائنٹ وینچر کی پیش رفت سیلز پالیسی Avis Tower - TT AVIO پر لاگو کی گئی تھی، جس سے ہزاروں مالکان کے لیے ہو چی منہ شہر کے مشرق میں ایک معیاری گھر کے مالک ہونے کے لیے حالات پیدا ہوئے۔ "ہم رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کے تناظر میں رہنے کے لیے جگہ تلاش کرنے کا سفر چاہتے ہیں۔ TT AVIO میں، خریدار نہ صرف نرم قیمت کی وجہ سے آرام سے سانس لے سکتے ہیں بلکہ اس لیے بھی کہ انہیں ایک خصوصی مالیاتی پالیسی کی حمایت حاصل ہے، جس کی تعمیر کے لیے جاپانی جوائنٹ وینچر بہت وقف ہے۔"، Nguyen کے طویل سفر میں نوجوانوں کا ساتھ دینا ہمارا مقصد ہے... جاپانی جوائنٹ وینچر کے جنرل ڈائریکٹر ڈنہ ٹرونگ نے شیئر کیا۔

درحقیقت، لگاتار خصوصی مالیاتی پالیسیوں کے ساتھ گھر کے خریداروں کا ساتھ دینے کے لیے، جاپانی جوائنٹ وینچر کا خود مالی طور پر مستحکم ہونا ضروری ہے۔ جاپانی سرمایہ کاری فنڈ سے طویل مدتی سرمائے کے ساتھ، AVIO سینٹر میں گھر خریداروں کو 'مستقبل کے لیے قرض لینے' کے بغیر رہنے کے لیے ایک معیاری جگہ کی یقین دہانی کرائی جا سکتی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/tt-avio---quy-dau-tu-nhat-ho-tro-khong-thanh-toan-trong-30-thang-d309776.html