ستة مشاريع إسكان اجتماعي في مدينة هو تشي منه مؤهلة للحصول على حزمة قروض بقيمة 120 ألف مليار دونغ فيتنامي.

اعتبارًا من 12 يونيو، تلقت إدارة البناء 6 طلبات من مستثمرين يسعون للحصول على قروض من حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونغ فيتنامي بموجب قرار الحكومة رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023. وشملت هذه الطلبات 3 مستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي، ومستثمر واحد في مشروع تأجير العمال، ومستثمرين اثنين في مشاريع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة.

جدير بالذكر أن ثلاثة مشاريع إسكان اجتماعي قد سجلت للحصول على قروض من حزمة القروض البالغة 120 مليار دونغ فيتنامي هذه المرة، وتحديداً: مشروع منطقة الإسكان الاجتماعي - المرحلة الثانية في منطقة نغوين سون السكنية، ببلدية بينه هونغ، مقاطعة بينه تشان (المربع ج)، والذي تستثمر فيه شركة نغوين سون العقارية المساهمة. تبلغ مساحة أرض البناء للمشروع 22,302 متر مربع، ويضم 242 شقة (بمساحة إجمالية 14,100 متر مربع).

ستة مشاريع إسكان اجتماعي في مدينة هو تشي منه تستوفي معايير قرض بقيمة 120 ألف مليار دونغ فيتنامي (الشكل 1). — تلقت إدارة الإنشاءات ستة طلبات من مستثمرين يسعون للحصول على قروض من حزمة الائتمان البالغة 120 ألف مليار دونغ فيتنامي بموجب قرار الحكومة رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023. (صورة: TP)

مشروع الإسكان الاجتماعي الواقع في 324 شارع لي ثونغ كيت، الحي 14، المنطقة 10، تستثمر فيه شركة دوك مانه المساهمة. ويغطي المشروع مساحة 18,005 متر مربع ويضم 1,254 شقة (ما يعادل 138,365 متر مربع من مساحة الأرضية).

يستثمر مشروع الإسكان في حي لونغ ترونغ في مدينة ثو دوك من قبل شركة دين فوك ثانه للإنشاءات والإسكان المحدودة. تبلغ مساحة أرض البناء لهذا المشروع 14300 متر مربع ويتضمن 558 شقة (بمساحة إجمالية تبلغ 34316 متر مربع).

تتضمن هذه الجولة من المقترحات أيضاً مشروعاً سكنياً اجتماعياً للعمال للإيجار في المجمع الصناعي بالمنطقة الثانية، حي ثانه ماي لوي، مدينة ثو دوك، باستثمار من شركة ثو ثيم جروب المساهمة. تبلغ مساحة أرض البناء للمشروع أكثر من 20,000 متر مربع، ويضم 1,004 شقق (ما يعادل مساحة أرضية تقارب 94,000 متر مربع).

والجدير بالذكر أن هذه الجولة تشمل مشروعين لتجديد وإعادة بناء الشقق تم تسجيلهما للحصول على قروض بإجمالي يزيد عن 1100 مليار دونغ فيتنامي، وهما: مشروع مبنى الشقق الجديد في 350 شارع هوانغ فان ثو، الحي 4، مقاطعة تان بينه (الذي استثمرته شركة دوك خاي تان بينه المساهمة) ومشروع منطقة سايغون المركزية السكنية في 23 شارع لي تو ترونغ، حي بن نغي، المنطقة 1 (الذي استثمرته شركة داون تاون العقارية المساهمة).

خلال عملية المراجعة، خلصت إدارة البناء إلى أن جميع المشاريع الستة المذكورة أعلاه استوفت المعايير والشروط التي حددتها وزارة البناء ، وتحديداً: ثلاثة مشاريع إسكان اجتماعي ومشروع واحد لإسكان العمال المؤجر حصل على تراخيص بناء، ومشروعان لإعادة بناء مبانٍ سكنية قديمة حصلا على موافقة استثمارية.

وبحسب السيد هوينه ثانه خيت، نائب مدير إدارة البناء، فيما يتعلق بالحاجة إلى القروض، فإن هذا الأمر يتعلق بتسجيل المستثمر، وستقوم البنوك بإجراء تقييمات وفقًا لإرشادات بنك الدولة الفيتنامي قبل منح القروض.

بالإضافة إلى ذلك، وبناءً على توجيهات وتفويض وزارة البناء في الوثيقة رقم 1551/BXD-QLN بتاريخ 20 أبريل 2023، توصي الإدارة بأن تعلن لجنة الشعب بالمدينة علنًا (المرحلة 1) على بوابة المعلومات الإلكترونية للجنة قائمة المشاريع الستة حتى يكون لدى البنوك أساس للتقدم بطلب للحصول على قروض في إطار برنامج الائتمان البالغ 120,000 مليار دونغ فيتنامي.

ستواصل إدارة الإنشاءات مراجعة وتجميع التقارير للجنة الشعب بالمدينة في المراحل اللاحقة عندما تستوفي المشاريع معايير الأهلية.

في وقت سابق، وتحديداً في 25 مايو، أرسلت إدارة الإنشاءات وثيقة إلى مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي، ومشاريع إسكان العمال، ومشاريع تجديد المباني السكنية في المنطقة. وطلبت الوثيقة من هؤلاء المستثمرين أن يستندوا في طلبات قروضهم إلى توجيهات وزارة الإنشاءات المتعلقة بشروط القروض ومعاييرها واحتياجات رأس المال اللازمة لتنفيذ المشاريع.

مصدر