أصدر رئيس الوزراء أمراً باستعادة وحدات الإسكان الاجتماعي إذا تم بيعها لمستفيدين غير مؤهلين.

(صحيفة دان تري) - في الحالات التي يتبين فيها أن المنظمات أو الأفراد غير صادقين أو ينتهكون اللوائح في إقراراتهم للحصول على سياسات دعم الإسكان الاجتماعي، طلب رئيس الوزراء إلغاء المزايا، وفرض عقوبات صارمة، ونشر قائمة المخالفين.

وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه التوجيه رقم 34 بشأن تصحيح وتعزيز الشفافية ومنع الفساد في مراجعة وشراء وبيع وتأجير المساكن الاجتماعية.

صدر التوجيه في سياق أوجه القصور الحالية التي تشكل خطر حدوث عواقب سلبية في تنفيذ مراجعة وشراء وتأجير المساكن الاجتماعية في بعض المشاريع في هانوي ودا نانغ ومدينة هو تشي منه.

يشمل ذلك ظاهرة تجمع حشود كبيرة عند تقديم الطلبات، وعدم وجود تنظيم في عملية التقديم مما يؤدي إلى الإحباط، وظهور خدمات سلبية؛ (ظهور سماسرة غير شرعيين، ووسطاء، و"عمليات احتيال في الاختيار"، ووعود "بالفوز باليانصيب"، وإعلانات "الحصص الدبلوماسية "، و"معالجة الطلبات المضمونة").

بالإضافة إلى ذلك، يستغل بعض الأفراد هذه السياسة من خلال تقديم طلبات إلى مشاريع متعددة وتسجيل أقاربهم بأسمائهم.

رئيس الوزراء فام مينه تشينه (الصورة: دوان باك).

في بعض المشاريع، لا يتم الكشف العلني عن معلومات المشروع وعدد الشقق ونتائج الموافقة وقوائم المشترين في الوقت المناسب؛ وتعلن بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي عن أسعار بيع أعلى بنسبة 30-40% من سعر السوق العام، مما يسبب ارتباكًا عامًا؛ ولا يكون التحقق من العقود ومراقبة النقل فعالين حقًا، مما يشكل خطرًا للمضاربة واستغلال السياسات.

إن هذه العيوب، إن لم يتم تصحيحها على الفور ومعالجتها بصرامة، ستؤدي إلى تآكل ثقة الجمهور، والتأثير على العدالة الاجتماعية، وتشويه السياسات، وخلق بيئة مواتية للفساد والمصالح الخاصة، وتوليد سوق خفية في الحصول على الإسكان الاجتماعي، وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء.

ولتصحيح الوضع على الفور، طلب رئيس الوزراء من السلطات المحلية الكشف علنًا عن معلومات المشروع بعد بدء تنفيذه، وإجراء عمليات التفتيش، والتحقق من الأهلية، والحد من الحالات التي يقدم فيها مقدم الطلب الواحد طلبات لمشاريع متعددة.

وجه رئيس الوزراء بنشر قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار المساكن الاجتماعية بعد توقيع العقد، وتحديث قائمة المشترين المؤهلين أو المتقدمين للاستئجار على موقع وزارة البناء لتسهيل أعمال التدقيق اللاحقة وتجنب تكرار المتقدمين.

بالإضافة إلى ذلك، طلب قادة الحكومة إجراء عمليات تفتيش وتدقيق لضمان حساب سعر بيع المساكن الاجتماعية بشكل صحيح وشامل، ومنع الشركات من استغلال سياسات الدولة المتساهلة لتحقيق مكاسب شخصية.

أصدر رئيس الوزراء تعليماته للسلطات المحلية بالتنسيق مع الشرطة للتعامل بصرامة مع الوساطة غير القانونية والتربح غير المشروع في معالجة الوثائق وشراء وبيع المساكن الاجتماعية.

وبالتوازي مع تلك السياسة، أشار رئيس الوزراء إلى ضرورة تعزيز إجراءات التدقيق اللاحق لشراء وتأجير وشراء واستئجار المساكن الاجتماعية.

إذا تبين أن أي منظمة أو فرد غير أمين أو ينتهك اللوائح في الإعلان عن أهلية سياسات دعم الإسكان الاجتماعي والتحقق منها، فيجب إلغاء المزايا، وفرض عقوبات صارمة، والكشف عن قائمة المخالفين علنًا.

كما طالب رئيس الوزراء بفرض عقوبات صارمة على المستثمرين والشركات التي تنتهك اللوائح القانونية في عملية الموافقة على الطلبات، أو على المنظمات والأفراد الذين يمارسون أنشطة الوساطة غير القانونية أو يستغلون السياسات لتحقيق مكاسب شخصية.

وقد وجّه بإنشاء خط ساخن، وقناة لتلقي ومعالجة التعليقات، وإعلانات عامة على بوابة المعلومات الإلكترونية للحكومة المحلية.

بالنسبة لمطوري مشاريع الإسكان الاجتماعي، طلب رئيس الوزراء إجراء قرعة عامة في الحالات التي يتجاوز فيها عدد طلبات الشراء أو الإيجار المنتهي بالتملك عدد الشقق، بمشاركة ممثلين عن إدارة البناء المحلية كمشرفين؛ وشجع على دعوة الصحافة ووكالات الإعلام لزيادة الشفافية.

يُحظر على المستثمرين جمع الودائع أو تفويض الأفراد أو منصات التداول لجمع الودائع خارج نطاق اللوائح؛ ويجب عليهم التنسيق بشكل استباقي مع السلطات المختصة للكشف عن المنظمات والأفراد ومنصات التداول والوسطاء الذين يستخدمون ستار "الدعم" أو "الاستشارة" لتحقيق مكاسب شخصية، والتعامل معهم بصرامة.

تتولى وزارة الأمن العام مهمة توجيه الشرطة على مستوى البلديات للتحقق من أهلية الدخل لسكان المدن ذوي الدخل المنخفض الذين لا يملكون عقود عمل، وذلك بناءً على المعلومات الواردة في قاعدة بيانات السكان؛ وتوجيه التحقيقات والملاحقات القضائية في القضايا المتعلقة بالوساطة غير القانونية والاحتيال والتلاعب بطلبات شراء المساكن الاجتماعية.

المصدر: https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm