كيف حال CenLand، حيث يشغل Shark Hung منصب نائب الرئيس؟

أرسلت شركة Century Real Estate Joint Stock Company (CenLand، رمز السهم: CRE) للتو وثيقة إلى بورصة هانوي (HNX) تعلن عن حالة سداد رأس المال والفائدة لسندات الرمز CRE202001.

شركة CenLand التابعة لـ Shark Hung مدينة بأكثر من 1600 مليار دولار

وبناءً على ذلك، سددت المؤسسة كامل رأس المال والفائدة الخاصة بدفعة السندات في 13 أكتوبر. وعلى وجه التحديد، بلغت قيمة الدفعة الأصلية 346.52 مليار دونج، وبلغت قيمة دفع الفائدة 10.47 مليار دونج، بمعدل فائدة 10.5٪ سنويًا.

وبذلك تكون المؤسسة قد استوفت التزامها بسداد أصل الدين والفوائد على سندات الاستحقاق برمز CRE202001.

تم إصدار السند رقم CRE202001 في 31 ديسمبر 2020، مدة أولية 3 سنوات، تتوافق مع تاريخ الاستحقاق 31 ديسمبر 2023؛ قيمة الإصدار 450 مليار دونج.

- Ảnh 1. — بلغت إيرادات شركة CenLand الصافية 504.1 مليار دونج في الأشهر الستة الأولى من العام، بانخفاض 39% عن نفس الفترة من العام الماضي.

علاوة على ذلك، وافق مجلس إدارة CenLand للتو على خطة لفتح حد ائتماني واقتراض رأس مال لخدمة العمليات المنتظمة في البنك التجاري المشترك للاستثمار والتنمية في فيتنام ( BIDV ) - فرع Thai Ha.

وعلى وجه التحديد، تفتح الشركة حد الائتمان والقروض قصيرة الأجل في عامي 2025-2026 بمبلغ 400 مليار دونج لتكملة رأس المال العامل (بما في ذلك حد السحب على المكشوف)، وإصدار الضمانات، وفتح خطابات الاعتماد لدفع عمولات الوساطة، وتكاليف المبيعات، وتكاليف إدارة الأعمال للعمليات التجارية.

ارتفعت الأرباح والمخزونات بشكل كبير.

ولم تعلن الشركة حتى الآن عن نتائج أعمالها للربع الثالث من عام 2025. ومع ذلك، ووفقًا للتقرير المالي الموحد المدقق لمنتصف عام 2025، سجلت شركة CenLand صافي إيرادات بلغ 504.1 مليار دونج، بانخفاض 39% عن نفس الفترة من العام الماضي.

وبعد خصم النفقات، بلغ صافي ربح هذه المؤسسة بعد الضرائب 43.8 مليار دونج، بزيادة قدرها 175%.

في 30 يونيو 2025، بلغت محفظة الشركة النقدية وما يعادلها 60 مليار دونج فيتنامي (بزيادة قدرها 93% مقارنة ببداية العام). كما ارتفع المخزون بشكل حاد مقارنةً ببداية العام، بأكثر من 78%، ليصل إلى 631.9 مليار دونج فيتنامي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى الشقق المتبقية في مشروع سكاي سيتي تاورز 88 لانغ ها، ومجمع شقق ديتاكو، وداي لاي فيلا، ومشروع الترفيه.

من حيث هيكل الدين، ارتفع إجمالي التزامات شركة سينلاند بنسبة 9.4% مقارنةً ببداية العام، ليصل إلى ما يقارب 1,662 مليار دونج فيتنامي. وشكلت القروض وديون التأجير التمويلي النسبة الأكبر، أي ما يقارب 55%، لتصل إلى 913.8 مليار دونج فيتنامي. وبلغت ديون الشركة طويلة الأجل 163 مليار دونج فيتنامي. وبلغت حقوق الملكية بنهاية الربع الثاني من عام 2025 مبلغ 5,707 مليار دونج فيتنامي.

في سوق الأوراق المالية، تم تسعير أسهم CRE عند 10،050 دونج للسهم، بانخفاض بنحو 3% في الأسبوع الماضي، وارتفاع بنحو 30% مقارنة ببداية عام 2025.

في هيكل المساهمين في CenLand، أكبر مساهم هو Century Group الذي يمتلك أكثر من 49.93٪ من رأس المال، يليه IPA Investment Group الذي يمتلك 10.91٪ والسيد Pham Thanh Hung (المعروف أيضًا باسم Shark Hung) الذي يمتلك 3.39٪ من رأس المال ويشغل منصب نائب رئيس مجلس إدارة هذه الشركة.

المصدر: https://nld.com.vn/cenland-noi-shark-hung-lam-pho-chu-tich-dang-kinh-doanh-ra-sao-196251015141733623.htm