خفضت الحكومة رسميا إيجار الأراضي بنسبة 30%، مع ضرورة تقديم الطلبات قبل 31 يوليو/تموز المقبل.

خفضت الحكومة رسميًا إيجار الأراضي بنسبة 30٪ - صورة: TAN LUC

وبناء على ذلك، ينص المرسوم على أن الأشخاص الذين سيتم تخفيض إيجار الأراضي لهم في عام 2024 سيشملون: مستخدمي الأراضي المحددين في المادة 4 من قانون الأراضي لعام 2024، والذين يتم استئجارهم مباشرة من قبل الدولة وفقًا لقرار إيجار الأرض، أو عقد إيجار الأرض أو شهادة حقوق استخدام الأراضي، أو ملكية الأصول المرتبطة بالأراضي التابعة للوكالات الحكومية المختصة السارية في عام 2024 في شكل دفع إيجار سنوي للأرض.

من هو المعفى؟

في حالة عدم استكمال مستخدم الأرض للإجراءات القانونية المتعلقة بالأرض في عام 2024 ولكن بحلول وقت تقديم طلب تخفيض إيجار الأرض وفقًا للوائح، أكمل الإجراءات القانونية المتعلقة بالأرض، فإنه يكون مؤهلاً للحصول على تخفيض إيجار الأرض.

ينطبق هذا الحكم على الحالتين اللتين لا يكون فيهما مستخدمو الأراضي مؤهلين لإعفاء أو تخفيض إيجار الأرض وقد انتهت فترة الإعفاء أو التخفيض من إيجار الأرض، والحالات التي يتمتع فيها مستخدمو الأراضي حالياً بتخفيض إيجار الأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي والقوانين الأخرى ذات الصلة.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل موضوعات خفض إيجار الأراضي أيضًا السلطة المختصة التي تتعامل مع طلبات خفض إيجار الأراضي؛ والوكالات والمنظمات والأفراد ذوي الصلة الأخرى.

ينص المرسوم على تخفيض إيجار الأرض المستحق لعام ٢٠٢٤ بنسبة ٣٠٪ لمستخدميها. ويُحتسب التخفيض المذكور أعلاه بناءً على إيجار الأرض المستحق لعام ٢٠٢٤ وفقًا لأحكام القانون.

لن تكون الطلبات المقدمة بعد 31 يوليو مؤهلة للحصول على الخصم.

لن يُخصم أي مبلغ من إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام ٢٠٢٤، ولا من غرامات التأخير. في حال حصول مستخدم الأرض على تخفيض في إيجار الأرض وفقًا للوائح أو خصومات تعويضية أو إعفاء من رسوم الموقع، يُحسب التخفيض على أساس الإيجار المستحق بعد التخفيض أو الخصم.

وتتضمن حالات طلب تخفيض إيجار الأرض طلب مستخدم الأرض تخفيض إيجار الأرض في عام 2024.

ويقع على عاتق مستخدمي الأراضي مسؤولية قانونية تتمثل في صدق ودقة المعلومات المقدمة وطلباتهم لتخفيض إيجار الأراضي، والتأكد من أن الأشخاص المعنيين مؤهلون لتخفيض إيجار الأراضي وفقاً للأنظمة.

يمكن لمستخدمي الأراضي تقديم طلباتهم مباشرة أو عن طريق البريد أو إلكترونيا أو في أشكال أخرى إلى سلطة الضرائب أو الهيئات الأخرى وفقًا لما ينص عليه قانون الأراضي وقانون إدارة الضرائب في الفترة من 11 أبريل إلى 31 يوليو.

لن يتم النظر في الطلبات المقدمة بعد الموعد النهائي المذكور أعلاه.

وفقاً للوائح، تحدد الجهة المختصة خلال مدة لا تتجاوز 30 يوماً من تاريخ تلقي طلب تخفيض إيجار الأرض، مقدار إيجار الأرض المراد تخفيضه وتصدر قراراً بالتخفيض.

في الحالات التي تم فيها تخفيض إيجار الأرض ولكن تبين لاحقًا أنه غير مؤهل للتخفيض من خلال التفتيش، يجب سداد الميزانية.

Tuoitre.vn

المصدر: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm