فرض ضريبة رسمية على معاملات العقارات وسبائك الذهب، ويبلغ الحد الأدنى للضريبة للأسر التجارية 500 مليون

وفي صباح يوم 10 ديسمبر/كانون الأول، صوتت الجمعية الوطنية على الموافقة على قانون ضريبة الدخل الشخصي المعدل، حيث صوت لصالحه 438 نائبا من أصل 443 نائبا حضروا الجلسة (أي ما يعادل 92.6% من إجمالي عدد النواب).

التصويت على إقرار قانون ضريبة الدخل الشخصي - تصوير: ب. ثانغ

ينظم القانون، الذي تم إقراره بـ 30 مادة ودخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يوليو 2026، دافعي الضرائب والدخل الخاضع للضريبة للأفراد، بما في ذلك الدخل من الأنشطة التجارية والرواتب والأجور والاستثمارات الرأسمالية وتحويلات رأس المال وتحويلات العقارات وأرباح اليانصيب والإتاوات ورسوم الامتياز والميراث وهبات الأوراق المالية وأسهم رأس المال، ودخل آخر مثل تحويلات الأصول الرقمية وسبائك الذهب.

في أي الحالات يكون الإعفاء من الضرائب؟

وتسري الإعفاءات الضريبية على الحالات التالية: الدخل الناتج عن نقل أو ميراث أو هبة العقارات؛ ونقل السكن وحقوق استخدام الأراضي والأصول المرتبطة بالأراضي السكنية من قبل الأفراد في الحالات التي يمتلك فيها الفرد منزلاً واحدًا وقطعة أرض واحدة فقط؛ والدخل الناتج عن قيمة حقوق استخدام الأراضي الممنوحة للأفراد من قبل الدولة.

دخل الأسر والأفراد العاملين مباشرة في إنتاج المحاصيل والغابات المزروعة والماشية وتربية الأحياء المائية ومنتجات الصيد التي لم تتم معالجتها إلى منتجات أخرى أو خضعت فقط للمعالجة الأساسية؛ إنتاج الملح؛ تحويل الأراضي الزراعية المخصصة من قبل الدولة؛ الفائدة على السندات الحكومية وسندات الحكومة المحلية والودائع؛ التحويلات المالية؛ أجور العمل الليلي والعمل الإضافي؛ المعاشات التقاعدية؛ المنح الدراسية، إلخ.

يُشار إلى أن القانون الذي تم إقراره ينص صراحة على فرض ضريبة الدخل الشخصي على دخل الأعمال الذي يبلغ إيراداته السنوية 500 مليون دونج أو أقل، وهو ما لا يخضع للضريبة.

في حالة تحقيق شركة فردية إيرادات سنوية تتراوح بين 500 مليون و3 مليارات دونج، فإن معدل الضريبة سيكون 15%؛ ومن أكثر من 3 مليارات دونج إلى 50 مليار دونج، فإن معدل الضريبة سيكون 17%، وستخضع الإيرادات التي تزيد عن 50 مليار دونج لمعدل ضريبي قدره 20%.

قبل إقرار القانون رسميًا، صرّح وزير المالية نغوين فان ثانغ بأنه، مع الأخذ في الاعتبار آراء نواب الجمعية الوطنية، سيتم تعديل الحد الأدنى للدخل المعفى من الضرائب للأسر والشركات الفردية من 200 مليون دونغ فيتنامي سنويًا إلى 500 مليون دونغ فيتنامي سنويًا، وسيتم خصم هذا المبلغ قبل احتساب الضريبة كنسبة مئوية من الإيرادات. وفي الوقت نفسه، سيتم تعديل الحد الأدنى المقابل للدخل المعفى من ضريبة القيمة المضافة إلى 500 مليون دونغ فيتنامي أيضًا.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم إضافة طريقة حساب الضريبة القائمة على الدخل (الإيرادات - النفقات) للأسر والشركات الفردية التي تتجاوز إيراداتها السنوية 500 مليون دونغ فيتنامي وتصل إلى 3 مليارات دونغ فيتنامي، مع تطبيق معدل ضريبة بنسبة 15٪ (على غرار معدل ضريبة دخل الشركات للشركات التي تقل إيراداتها السنوية عن 3 مليارات دونغ فيتنامي)؛ وسيُسمح لهؤلاء الأفراد باختيار طريقة حساب الضريبة بناءً على نسبة مئوية من إيراداتهم.

وزير المالية نجوين فان ثانغ - الصورة: ب. ثانغ

فرض الضرائب على نقل العقارات وسبائك الذهب.

فيما يتعلق بالإعفاء الضريبي الشخصي للمكلفين، فقد تم تعديله إلى 15.5 مليون دونغ فيتنامي شهريًا (ما يعادل 186 مليون دونغ فيتنامي سنويًا)؛ ويبلغ الإعفاء لكل مُعال 6.2 مليون دونغ فيتنامي شهريًا. وبناءً على ذلك، واستنادًا إلى تقلبات الأسعار والدخل، ستقدم الحكومة إلى اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية لوائح بشأن مستويات الإعفاء الضريبي الشخصي بما يتناسب مع الوضع الاجتماعي والاقتصادي في كل فترة.

إن تحديد المخصص الشخصي للمعالين يتبع المبدأ القائل بأنه لا يمكن المطالبة بالخصم الخاص بكل معال إلا مرة واحدة من قبل دافع ضرائب واحد.

يحق للأفراد المقيمين الحصول على خصومات من الدخل الخاضع للضريبة قبل حساب الضريبة على الدخل من الرواتب والأجور والمساهمات الخيرية والإنسانية؛ ونفقات الرعاية الصحية والتعليم والتدريب لدافعي الضرائب وأفراد أسرهم.

علاوة على ذلك، ينص القانون المُقرّ صراحةً على فرض ضريبة دخل شخصية على الدخل الناتج عن معاملات نقل الملكية العقارية. ويتم تحديد معدل هذه الضريبة بضرب سعر النقل في معدل ضريبي قدره 2%. ويُحدد الدخل الخاضع للضريبة من معاملات نقل الملكية العقارية عند تاريخ نفاذ عقد النقل وفقًا للقانون، أو عند تاريخ تسجيل حق استخدام العقار أو امتلاكه.

وفيما يتعلق بمقترح تحصيل ضريبة على تحويلات الذهب، قال وزير المالية إن هذا المحتوى تمت مراجعته وبحثه بعناية، بناء على تلخيص آراء الجهات، واستيعاب الآراء.

وبناءً على ذلك، ينص القانون على فرض ضريبة على سبائك الذهب بنسبة 0.1% من سعر التحويل لكل معاملة. وتُكلَّف الحكومة بتحديد حد الضريبة، وتوقيت تحصيلها، وتعديل معدلها بما يتوافق مع خارطة الطريق لإدارة سوق الذهب.

بحسب السيد ثانغ، يهدف دور الحكومة في تنظيم تجارة الذهب إلى استبعاد الأفراد الذين يشترون ويبيعون الذهب لأغراض الادخار والحفظ (وليس لأغراض تجارية). ولأن هذا تنظيم جديد ذو تأثير واسع، فهو خطوة ضرورية لتنفيذ توجيهات الحزب والدولة بشأن الإدارة الصارمة لأنشطة تجارة الذهب، مما يساهم في الحد من المضاربة على الذهب وجذب الموارد الاجتماعية للمشاركة في الاقتصاد.

المصدر: https://tuoitre.vn/chinh-thuc-ap-thue-giao-dich-bat-dong-san-vang-mieng-nguong-chiu-thue-ho-kinh-doanh-la-500-trieu-20251210093257967.htm#content-1