مستثمر المبنى السكني الصغير أحرق كل الشقق وباعها منذ 8 سنوات.. من المسؤول الآن؟

[إعلان 1]

وبحسب مراسلي "فيتنام نت" ، كان هناك العديد من الشقق المباعة وشقق للإيجار في المبنى السكني الصغير الذي اشتعلت فيه النيران ليلة 12 سبتمبر في منطقة خونغ ها، خونغ دينه (منطقة ثانه شوان، هانوي ). ومع ذلك، بعض الجيران حول لا يعرفون من بنى هذا المبنى السكني.

وقال أحد السكان إن الشخص الذي بنى المبنى السكني هو شخص من مكان آخر اشترى أرضًا وبناها قبل 7-8 سنوات وباعها بالكامل. سعر البيع يتراوح من عدة مئات من ملايين دونج إلى أكثر من مليار دونج للشقة الواحدة، اعتمادًا على المنطقة.

وفي حديثها لفيتنام نت، قالت السيدة هـ. في خام ثين (هانوي)، وهي قريبة للضحايا الذين يعيشون في المبنى السكني الصغير، إن لديها 7 أقارب يعيشون في المبنى السكني الذي اندلع فيه الحريق.

ومن بينهم شقيقتها وزوجها، وكلاهما يتجاوزان الستين من العمر، اشتريا شقة بمساحة نحو 35 متراً مربعاً في الطابق الثامن من المنزل قبل بضع سنوات.

حيث هرب أكثر من 20 شخصًا. (الصورة: نجوين لي)

قالت السيدة هـ: "ابنة أختي، ابنة أختي، استأجرت أيضًا شقة في الطابق الثالث لأنها أرادت العيش بالقرب من والديها. عائلتها مكونة من والدين وثلاثة أطفال". وعلمت العائلة الآن أن 3 من أقاربها قد توفوا، وأن 4 أشخاص ما زالوا ينتظرون الأخبار.

في هذه الحالة هل صاحب المبنى السكني الصغير هو المسؤول؟

وقال المحامي تران توان آنه، مدير مكتب المحاماة مينه باخ، في حديثه لمراسل صحيفة فييتنام نت ، إنه عندما تكون هناك عواقب وخيمة بشكل خاص، يجب على وكالة التحقيق أن تتدخل.

من المؤكد وجود مخالفات للوقاية من الحرائق ومكافحتها. فمع وجود منزل في زقاق صغير، بارتفاع تسعة طوابق، ومع هذا العدد الكبير من السكان، من المرجح جدًا أن المالك لم يتقدم بطلب للحصول على تصريح للوقاية من الحرائق ومكافحتها وفقًا للقانون.

وهنا يجب علينا أن نتحدث أيضًا عن مسؤولية البناء. وللتوضيح، هل يجب على وكالة التحقيق التدخل لمعرفة ما إذا كان المنزل قد تم بناؤه بشكل صحيح؟ أخشى أن يكون هذا المبنى بدون ترخيص جديد مثل هذا. وقال المحامي توان آنه: "هناك، لم يمنح أحد ترخيصًا لقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 200 متر مربع، مبنية على 9 طوابق، وتضم 45 شقة".

لذلك، وبحسب المحامي، فإن المسؤولية الأساسية تقع على عاتق صاحب المنزل. لأنه لو اتبع صاحب المنزل تعليمات البناء والوقاية من الحرائق بشكل صحيح، لما حدثت العواقب غير المتوقعة مثل اليوم.

لتحديد المسؤولية، يجب أن تتدخل جهة تحقيق لتوضيح الأمر. الشقق الصغيرة اسم شائع للشقق الصغيرة المعروضة للإيجار أو البيع، بملكية مشتركة. أما فيما يتعلق بتصاريح بناء الشقق الصغيرة، فلا تملك أي جهة صلاحية منح تصريح بناء في زقاق خونغ ها الصغير.

وأضاف السيد توان آنه أن المسؤولية الرئيسية لا تزال تقع على عاتق المالك الذي بنى تلك الشقق، بما في ذلك مسؤولية الوقاية من الحرائق والبناء.

وبحسب المحامي فإن المسؤولية تقع أيضًا على عاتق وكالة الإدارة.

لو نُفِّذَ الأمرُ على نحوٍ صحيح، لما وُجِد منزلٌ كهذا في منطقة ثانه شوان. كان هناك تراخٍ في إدارة أعمال البناء. من الضروري تحديد المسؤول، ومن الضروري تحميل الأفراد المسؤولية القانونية المباشرة. هذه الحادثة هي نتيجة تراخي السلطات المحلية لفترة طويلة في إدارة نوع الشقق المُعَدَّة للإيجار والمُباعة بنظام الملكية المشتركة. شراء وبيع هذه الشقق أمرٌ عام، ولا أحد يُديرها، كما أكَّد المحامي.

وقال المحامي توان آنه، إنه في حالة عدم وجود إدارة متراخية من قبل الوكالات مثل إدارة أوامر البناء والشرطة المحلية وتقييم السلامة من الحرائق وعدم تجاهل الأرباح من قبل أصحاب المنازل والمستثمرين، فإن هذه النتيجة لم تكن لتحدث.

وأضاف السيد توان آنه "إن هذا يعد أيضًا درسًا وتحذيرًا للمناطق السكنية المماثلة".

وبحسب معلومات من وزارة البناء، عقدت وزارة الأمن العام صباح اليوم (13 سبتمبر) اجتماعا عاجلا مع وزارة البناء بشأن الحريق الذي اندلع في مبنى سكني صغير في خونغ ها في هانوي، والذي تسبب في سقوط العشرات من الضحايا.

[إعلان 2]
مصدر