رئيس مجلس إدارة بنك تيكومبانك: مرحلة "الانكماش" في سوق العقارات تتلاشى.

يبدو أن التراجع في سوق العقارات يتلاشى تدريجياً. وقد بدأت تظهر بوادر التعافي، ويستعيد سوق العقارات حيويته ببطء.

قادة بنك تيكوم يجيبون على أسئلة المساهمين في الاجتماع السنوي العام لعام 2025 - الصورة: بنك تيكوم

في صباح يوم 26 أبريل، عقد بنك تيكوم اجتماعه السنوي العام للمساهمين لعام 2025.

ظهرت بوادر انتعاش في سوق العقارات.

رداً على سؤال أحد المساهمين حول توقعات سوق العقارات في عام 2025، قال السيد هو هونغ آنه، رئيس مجلس إدارة بنك تيكومبانك، إن هذا سؤال لا يمكن الإجابة عليه بدقة على الفور.

إذا استمرت التوترات المتعلقة بالحرب التجارية العالمية، فسيؤثر ذلك حتماً على الوضع الاقتصادي الكلي ، ومعدل نمو الناتج المحلي الإجمالي، والقدرة الشرائية، والإنفاق الاستهلاكي. مع ذلك، على المدى القصير، سيكون التأثير على سوق العقارات غير واضح وغير مباشر.

في المقابل، لا يزال الطلب على الإسكان والاستثمار العقاري مرتفعاً للغاية. علاوة على ذلك، تشهد البنية التحتية تطوراً سريعاً، وتلتزم الحكومة بتعهداتها تجاه الاستثمار العام وتنمية الاستهلاك المحلي.

لذلك، في تقييمنا، قد لا يشهد سوق العقارات في المستقبل القريب الطفرة القوية التي يتوقعها الكثيرون، ولكن يبدو أن "انكماش" السوق يتلاشى تدريجياً. وقد بدأت تظهر بوادر التعافي، ويستعيد السوق حيويته تدريجياً.

"ومع ذلك، أعتقد أن تحقيق السوق لنمو استثنائي والعودة إلى فترات ازدهاره السابقة يعتمد بشكل كبير على التطورات الاقتصادية الكلية"، هكذا علق السيد هو هونغ آنه.

السنة الثانية من توزيع الأرباح النقدية.

وفيما يتعلق بخطة العمل لهذا العام، ذكر الرئيس التنفيذي لبنك تيكومبانك، ينس لوتنر، في تقريره للمساهمين، أن البنك يهدف إلى تحقيق ربح قدره 31.500 مليار دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 14.4% مقارنة بعام 2024، وسيكون هذا أعلى مستوى في تاريخه التشغيلي إذا تم تحقيقه.

يبلغ الهدف من نمو الائتمان حوالي 16.4%، ضمن الحد الذي أقره بنك الدولة الفيتنامي. وسيتم تعديل تعبئة رأس المال بمرونة وفقًا لمعدل نمو الائتمان الفعلي. وسيحافظ البنك على نسبة القروض المتعثرة أقل من 1.5%.

في ختام اجتماع الجمعية العمومية، تمت الموافقة على أهداف العمل. وشملت هذه الأهداف نسبة توزيع أرباح نقدية تبلغ 10% من القيمة الاسمية (ما يعادل 1000 دونغ فيتنامي للسهم الواحد) لعام 2024. ومع وجود أكثر من 7.06 مليار سهم قائم، فإن إجمالي توزيعات الأرباح المتوقعة يتجاوز 7.06 مليار دونغ فيتنامي.

هذا هو العام الثاني على التوالي الذي يدفع فيه البنك أرباحًا نقدية. سيتم تمويل هذه الأرباح من الأرباح غير الموزعة بعد تخصيص الأموال حتى نهاية عام ٢٠٢٤. وسيتم إتمام عملية الدفع قبل ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥، على أن يحدد مجلس الإدارة التاريخ المحدد لذلك.

يقدم بنك تيكوم التمويل لمشروع الطريق السريع داك نونغ - بينه فوك.

بحسب السيد هو هونغ آنه، يشارك بنك تيكومبانك في مشروع طريق داك نونغ - بينه فوك السريع كمنظم تمويل. لا يستثمر البنك بشكل مباشر كمالك للمشروع، بل يقدم الدعم المالي لضمان تنفيذه بسلاسة.

في حال موافقة السلطات المختصة، يمكن أن يبدأ المشروع أعمال البناء في المستقبل القريب.

في اتحاد المشروع، سيلعب بنك تيكوم دور المنسق المالي، حيث سيقدم حلول الدعم الأكثر فعالية لضمان تشغيل الطريق السريع في أقرب وقت ممكن، مما يساهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية ويشكل ممر نقل هام يربط المرتفعات الوسطى بمنطقة الدلتا.

لي ثانه

المصدر: https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm