رئيس مجلس إدارة "تككوم بنك": مرحلة "السقوط" في سوق العقارات انتهت

يبدو أن مرحلة "سقوط" سوق العقارات بدأت تمر تدريجيا. بدأت تظهر بوادر التعافي، وبدأ سوق العقارات يستعيد حيويته تدريجيا.

قادة Techcombank يجيبون على المساهمين في الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2025 - صورة: TCB

في صباح يوم 26 أبريل، عقد بنك Techcombank اجتماعه العام السنوي للمساهمين لعام 2025.

وقد ظهرت بوادر انتعاش في سوق العقارات.

رداً على سؤال أحد المساهمين حول توقعات سوق العقارات في عام 2025، قال السيد هو هونغ آنه، رئيس مجلس إدارة Techcombank، إن هذه قصة من الصعب إعطاء إجابة دقيقة فورية عليها.

إذا استمرت التوترات المرتبطة بالحرب التجارية العالمية، فمن المؤكد أن ذلك سيكون له تأثير على الاقتصاد الكلي ومعدل نمو الناتج المحلي الإجمالي والقدرة الشرائية واستهلاك الناس. ومع ذلك، على المدى القصير، فإن التأثير على العقارات سيكون غير واضح وغير مباشر.

وعلى العكس من ذلك، لا يزال الطلب الشعبي على العقارات والاستثمار كبيرا للغاية. ومن ناحية أخرى، تشهد البنية الأساسية تطوراً قوياً، كما أن التزامات الحكومة بشأن الاستثمار العام وتنمية الاستهلاك المحلي لا تزال قائمة.

لذلك، برأينا، قد لا يشهد سوق العقارات في الفترة المقبلة انفراجًا قويًا كما يتوقع الكثيرون، ولكن يبدو أن مرحلة "التراجع" التي يمر بها السوق بدأت تتلاشى تدريجيًا. وقد بدأت بوادر التعافي بالظهور، ويستعيد السوق حيويته تدريجيًا.

ومع ذلك، فإن نمو السوق بشكل استثنائي والعودة إلى مراحله المزدهرة السابقة، أعتقد أن ذلك يعتمد إلى حد كبير على التطورات الاقتصادية الكلية"، حسبما قال السيد هو هونغ آنه.

السنة الثانية من توزيع الأرباح النقدية

وفيما يتعلق بخطة العمل لهذا العام، قال المدير العام لبنك Techcombank جينز لوتنر، في تقريره للمساهمين، إن البنك يهدف إلى تحقيق ربح قدره 31.5 مليار دونج، بزيادة قدرها 14.4٪ مقارنة بعام 2024 وهذا هو أعلى مستوى في تاريخه التشغيلي إذا تم تحقيقه.

ويبلغ هدف نمو الائتمان نحو 16.4%، وفقا للحد الذي وافق عليه بنك الدولة. يتم تعديل تعبئة رأس المال بشكل مرن وفقًا لمعدل نمو الائتمان الفعلي. يسيطر البنك على نسبة الديون المعدومة أقل من 1.5%.

وفي نهاية الاجتماع تمت الموافقة على أهداف العمل. حيث يبلغ معدل توزيع الأرباح النقدية في عام 2024 10% من القيمة الاسمية (ما يعادل 1000 دونج/سهم). مع أكثر من 7.06 مليار سهم متداول، فإن إجمالي توزيعات الأرباح المتوقعة يزيد عن 7,060 مليار دونج.

وهذه هي السنة الثانية على التوالي التي يقوم فيها البنك بتوزيع أرباح نقدية. مصدر الدفع هو الأرباح غير الموزعة بعد تخصيص الأموال حتى نهاية عام 2024. وتكتمل فترة الدفع قبل 31 ديسمبر 2025، ويتم تحديد الوقت المحدد من قبل مجلس الإدارة.

يقوم Techcombank بتمويل مشروع الطريق السريع Dak Nong - Binh Phuoc

وبحسب السيد هو هونغ آنه، يشارك بنك Techcombank في مشروع الطريق السريع داك نونغ - بينه فوك كمنظم لرأس المال. لا يقوم البنك بالاستثمار بشكل مباشر كمستثمر، بل يلعب دور الداعم المالي، مما يضمن تنفيذ المشروع بسلاسة.

وفي حال موافقة الجهات المختصة، فمن الممكن أن يبدأ تنفيذ المشروع في المستقبل القريب.

في اتحاد المشروع، سيلعب Techcombank دور المنسق المالي، من خلال توفير حلول الدعم الأكثر فعالية حتى يمكن تشغيل هذا الطريق السريع قريبًا، والمساهمة في التنمية الاجتماعية والاقتصادية وتشكيل ممر مروري مهم يربط المرتفعات الوسطى بمنطقة الدلتا.

اقرأ المزيد العودة إلى المواضيع

لي ثانه

المصدر: https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm