مباني سكنية مستقرة بفضل الدور الجيد لخلايا الحزب وأعضاء الحزب

كينتيدوثي - بفضل الدور القيادي الجيد للجنة الحزب وقوة النظام السياسي القاعدي، أصبحت عمليات المباني السكنية الشاهقة في منطقة هاي با ترونغ منظمة بشكل متزايد، مما لا يسمح بنشوء صراعات جديدة ومعقدة، حيث تعد منطقة مينه خاي منطقة نموذجية.

ضمان الحقوق المشروعة للسكان

في أوائل فبراير 2025، في اجتماع خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10 - شقة ثانغ لونغ جاردن (رقم 250 مينه خاي، جناح مينه خاي)، بالإضافة إلى الفهم الشامل للمحتوى الموضوعي، ساهم 33 عضوًا من الحزب أيضًا بأفكار لتنظيم مؤتمر خلية الحزب الذي سيقام في نهاية هذا الشهر.

في الواقع، قدّم إنشاء خلية حزبية في المجمع السكني مزايا عديدة لأعضاء الحزب. في السابق، لم تكن إدارة تكلفة الصيانة البالغة 2% بين المستثمر والسكان متوافقة، ولكن منذ انضمام أعضاء الحزب من لجان الحزب إلى مجلس الإدارة، أصبحت الحقوق المشروعة للسكان مضمونة. وفي إطار أنشطة الخلية الحزبية، يُطلع أعضاء الحزب علنًا على أنشطة مجلس الإدارة ومحتوى أعماله.

وفقًا لأمين سرّ خلية الحزب في المنطقة السكنية رقم 10، نغوين فان ذي، خلال الفترة 2014-2020، كانت هذه المنطقة السكنية خلية حزبية مُدمجة مع مناطق سكنية أخرى خارج المبنى السكني، لذا كان من الصعب جدًا على لجنة الحزب توجيه مجلس إدارة المبنى السكني للعمل وفقًا للوائح القانونية. في العديد من اجتماعات خلية الحزب، عندما تعلق الأمر بحل النزاعات بين المستثمر والسكان، قال بعض أعضاء الحزب غير الموجودين في المبنى السكني: "أعيدوا قضايا المبنى السكني إلى المبنى السكني لمناقشتها، فلا علاقة لخلية الحزب في الشارع بها". أصبحت هذه المنطقة بؤرة توتر في المدينة، لا سيما مع الشكاوى الجماعية التي تجاوزت المستوى، والنزاعات بين مجلس الإدارة والمستثمر، وبين مجلس الإدارة وبعض السكان، مما أدى إلى صراع ثلاثي.

مع ذلك، منذ عام ٢٠٢٠، وبعد فصلها عن الخلية الحزبية رقم ٧، أصبحت الخلية الحزبية رقم ١٠ محصورة في مبنى شقق ثانغ لونغ جاردن (المجموعة السكنية رقم ١٩، حي مينه خاي). تتميز إدارة المبنى السكني بميزة أن لجنة الحزب تتكون من جميع أعضاء الحزب وسكان المبنى السكني؛ كما أن الحزب محصور في المبنى السكني الذي يضم ٤٣٦ أسرة. أصبحت جميع قرارات الخلية الحزبية لتوجيه المنظمات الجماهيرية ونشر الوعي الشعبي أكثر واقعية، حيث استجابت لرغبات السكان، مما أدى إلى توافق كبير بين أعضاء الحزب والمنظمات الجماهيرية والسكان.

هنأ قادة منطقة منه خاي (منطقة هاي با ترونغ) المنطقة السكنية رقم 10 بمناسبة يوم الوحدة الوطنية العظيم.

منذ فصل خلية الحزب عن المنطقة السكنية، وضمّ أعضاء لجنة الحزب إلى مجلس الإدارة، تبلورت رؤية مشتركة بين لجنة الحزب وخلية الحزب ومجلس الإدارة والمنظمات الجماهيرية في حل مشاكل المنطقة، متبعين مبدأ "البدء بالسهل أولاً، ثم حل الصعب تدريجياً"، مع تحديد واضح للأعمال التي تنتمي إلى كل مستوى. أما المشاكل التي يمكن حلها مباشرةً في خلية الحزب والمنطقة السكنية، فتُحل من البداية، لا بالدفع بها. على هذا الأساس، يجري نقاش واتفاق بين مجلس الإدارة وممثلي السكان، وبين خلية الحزب والمنظمات الجماهيرية، لحل المشاكل بطريقة تُوافِق المصالح، ولكن وفقاً للقانون، مع توافق في الآراء بين المستثمر ومجلس الإدارة والحكومة المحلية. يدرك سكان المنطقة أن الحزب والحكومة مهتمان بحل مشاكلهم، لذا فهما يدعمانهم بشكل متزايد، ولم يعد هناك حاجة لتوقيع عرائض جماعية من مئات الأسر. - السيد نغوين فان ذا

لتحقيق ذلك، ووفقًا للجنة الحزب للخلية العاشرة، فإن أعضاء الحزب ولجنة الحزب للخلية هم أول من يتولى زمام المبادرة ويوافق على المشاركة في مجلس الإدارة. ويُعدّ هذا المبنى السكني من المباني السكنية النادرة التي تمكنت من بناء وتوقيع وتطبيق لوائح التنسيق بين لجنة الحزب ولجنة عمل الجبهة والمنظمات الجماهيرية ومجلس الإدارة في إدارة الدولة في منطقة المبنى السكني.

بفضل اقتراح لجنة الحزب في الحي بإنشاء خلية حزبية منفصلة ومجموعة سكنية في هذا المبنى السكني، وفكرة لجنة الحزب المحلية بمشاركة السكرتير وقائد المجموعة السكنية وبعض أعضاء الحزب في مجلس الإدارة، فقد حقق ذلك توازنًا، وأصبح الدور القيادي للحزب واضحًا، مما وفر سهولة كبيرة في عمل القيادة والتوجيه في المبنى السكني. يتم حل النزاعات الداخلية بين السكان أو بين مجلس الإدارة والسكان على الفور، ومنذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن، لم يعد المبنى السكني يتلقى أي عرائض أو شكاوى إلى مستويات أعلى.

على وجه الخصوص، تتوافق المعايير المحددة تمامًا مع رغبات السكان، مما أدى إلى دعمهم بشكل كبير، وتنفيذ التحركات المحلية بفعالية، وقد أنجزت خلية الحزب مهامها على أكمل وجه لمدة عامين متتاليين. في عام ٢٠٢٤، وفي غضون أسبوع واحد فقط، دعت المجموعة السكنية رقم ١٩ إلى جمع ما يقرب من ٥٠ مليون دونج لدعم المتضررين من العاصفة رقم ٣، حيث دعمت جميع الأسر...

بفضل الدور القيادي الجيد للجنة الحزب، منذ عام 2021 حتى الآن، لم يعد مبنى شقق مينه خاي المكون من 250 شقة (منطقة هاي با ترونغ) لديه أي عرائض وشكاوى خارج نطاق السلطة.

مينه خاي هي أول منطقة في مقاطعة هاي با ترونغ تطبق هذا النموذج. أعتقد أنه ينبغي تكراره في مناطق أخرى تضم مبانٍ سكنية في جميع أنحاء المدينة. بفضل هذا النموذج، يحظى السكان بإجماع كبير، وتُدار المباني السكنية بكفاءة، وجميع جوانب التشغيل على ما يرام. ويمكن القول إن هذا المكان، الذي لم يكن يتمتع بـ"صوت واحد"، قد حقق الآن تقدمًا كبيرًا، كما قال السيد نغوين فان ذي.

خلية الحزب تتولى زمام المبادرة في إنشاء "شقق صالحة للسكن"

قال نائب سكرتير لجنة الحزب ورئيس اللجنة الشعبية لمنطقة مينه خاي لي ثانه فينه إنه قبل عام 2020، كانت المباني السكنية الشاهقة في المنطقة معقدة للغاية، مع وجود نزاعات متكررة بين السكان والمستثمرين ومجلس الإدارة، حتى داخل مجلس الإدارة. كان عام 2021 هو وقت "الذروة"، حيث كانت 5 مبانٍ سكنية في المنطقة بمثابة 5 نقاط ساخنة للقتال بين الأطراف، وفي بعض الأحيان حتى مع تعليق الأعلام الحمراء في جميع أنحاء المبنى.

وفي مواجهة هذه القضايا العالقة، قررت لجنة الحزب ولجنة الشعب بالمنطقة أن الأساس لضمان الاستقرار في المباني السكنية هو بناء نظام سياسي قوي بما يكفي للقيادة وتنظيم العلاقات والتعامل مع الصراعات الناشئة، وأن يكون هذا النظام تحت القيادة الحازمة للجنة الحزب.

في ذلك الوقت، كانت خلايا الحزب في المباني السكنية الشاهقة لا تزال غير ناضجة وغير مستقرة، وغير قادرة على ضبط القوى الشعبية والنظام السياسي على مستوى القاعدة الشعبية، لذلك عند وقوع حادث، استمرت الأحزاب في قتال بعضها البعض، ولم تتمكن لجنة الحزب القاعدية والحكومة من حلّها. بعد أن قررت لجنة الحزب واللجنة الشعبية للدائرة التدخل، اقترحتا حلولاً لإزالة العقبات تدريجيًا؛ وقادت الخلية الحزبية حشد القوى لضمان التواصل السلس والدعم عند طرحها للسياسات. في الوقت نفسه، نصحت اللجنة الشعبية للدائرة لجنة الحزب في الدائرة بإصدار موضوع خاص مرتبط بالبرنامج 01 للجنة الحزب في المدينة ولجنة الحزب في المنطقة بشأن تعزيز الدور القيادي للجان الحزب في المناطق السكنية، لتوفير آلية دعم لتعزيز دور لجان الحزب بشكل أقوى - قال السيد لي ثانه فينه.

بالإضافة إلى قيادة خلية الحزب لتنفيذ مهامها، ترأس لجنة الحزب اجتماعات شهرية في الأحياء السكنية، مع جميع قادة مجموعات حزب التيلجو الديمقراطي ورؤساء المنظمات الجماهيرية، لمناقشة وتوزيع المهام اللازمة لتنسيق تنفيذها، وتحديد أعضاء الحزب كنواة أساسية في تنفيذ السياسات والمهام، والتركيز على حل أي صعوبات. وبفضل ذلك، عززت اللجنة تدريجيًا وحدة العمل في معالجة المشكلات.

يساهم كل مبنى سكني شاهق ومستقر في استقرار المنطقة بشكل عام. ويُصنّف حي مينه خاي باستمرار كأحد الأحياء المتميزة في مدينة هانوي .

بالتوازي مع أنشطة خلايا الحزب في المباني السكنية الشاهقة، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة مينه خاي بناء نموذج "مباني سكنية ثقافية وآمنة وصالحة للسكن"، وهو نموذج يجمع في جوهره جميع اللوائح والقواعد والأعراف الواردة في قانون الإسكان، وتعميمات وزارة البناء ، ولوائح المدينة، بالإضافة إلى رغبات السكان. يعتمد النموذج على 15 معيارًا للسلامة والثقافة ومباني سكنية صالحة للسكن، تُطبق على المباني السكنية في المنطقة، ويستجيب لها جميع السكان.

لتنفيذ النموذج، حُددت خلية الحزب في المنطقة السكنية كمنظمة رائدة، تقود عملية التنفيذ. ووجهت لجنة الحزب ولجنة الشعب في الأحياء خلية الحزب رقم 10 لتكون نموذجًا نموذجيًا في مبنى مينه خاي السكني رقم 250، حيث كلفت خلية الحزب أعضاء الحزب وكوادره وقواته الأساسية بمراقبة معايير مختلفة تتعلق بـ "الثقافة" و"السلامة" و"صلاحية العيش". وتتمتع خلية الحزب بتقسيم عمل واضح للغاية، من خلال القرارات والتفتيشات الشهرية على التنفيذ.

منذ ذلك الحين، ازدادت قوة المنظمات الجماهيرية تدريجيًا؛ وطُبّقت المعايير، مما ساهم في استقرار سير العمل في المبنى السكني بأكمله؛ ونوقشت المشاكل وحُلّت بروح بناءة، وحلّت جميع النزاعات. أصبحت شقة 250 في مينه خاي نقطة مضيئة في حركة المحاكاة المحلية. بعد عام واحد من تطبيق النموذج، تم الاعتراف بها على أنها تلبي معايير "مبنى سكني ثقافي وآمن وصالح للسكن". في عام 2024، ستحصل الشقة 124 في مينه خاي على هذا المعيار. كما أن مبانٍ سكنية أخرى في طريقها إلى اتباع هذا النموذج.

نحن عازمون على مواصلة بناء خلايا الحزب بقيادة قوية بما يكفي لتنظيم أعضاء الحزب وتكليفهم بالمشاركة. عندما يكون هناك أعضاء حزبيون أكفاء، سيكونون النواة التي تحشد المنظمات والقوى الجماهيرية لتوحيدها والتركيز على تحقيق الأهداف المرسومة - أكد رئيس لجنة الشعب في المقاطعة.  

يساهم كل مبنى سكني شاهق ومستقر في استقرار المنطقة بشكل عام. منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن، حافظت منطقة مينه خاي على تصنيفها كمنطقة ممتازة في مدينة هانوي، حيث حصلت على ثلاث شهادات تقدير ووسامَيْ محاكاة للمدينة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html