لا يزال يتعين إكمال ما يقرب من 100 ألف وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2024.

تم تنفيذ 619 مشروعًا للإسكان الاجتماعي.

بحسب نائب وزير البناء بوي شوان دونغ، فإن الهدف من بناء المساكن الاجتماعية في عام 2024، اعتبارًا من 31 يوليو، استنادًا إلى التقارير الواردة من المناطق من عام 2021 وحتى الآن، هو تنفيذ 619 مشروعًا للمساكن الاجتماعية على مستوى البلاد بحجم 561,816 وحدة؛ تم الانتهاء من 79 مشروعًا بحجم 4,679 وحدة؛ بدأ بناء 128 مشروعًا بحجم 111,688 وحدة؛ وحصل 412 مشروعًا على موافقة استثمارية بحجم 409,149 وحدة.

في الأشهر الستة الأولى من عام 2024 وحدها، تم إنجاز ثمانية مشاريع، بما في ذلك أربعة مشاريع مكتملة بالكامل وأربعة مشاريع مكتملة جزئياً، تضم 3136 وحدة؛ وحصلت خمسة مشاريع على تصاريح للبدء، تضم 8468 وحدة؛ وحصلت تسعة مشاريع على موافقة استثمارية، تضم 8795 وحدة.

يتمثل الهدف لعام 2024، كما هو موضح في قرار الحكومة رقم 01/NQ-CP بتاريخ 5 يناير 2024، في إكمال 130,000 وحدة سكنية اجتماعية لذوي الدخل المنخفض وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030.

مع إنجاز 8 مشاريع تضم حوالي 3100 شقة خلال الأشهر الستة الأولى من العام، لا يزال هناك حاجة لإنجاز ما يقرب من 100 ألف شقة أخرى بحلول عام 2024. وقد حددت وزارة البناء هدفاً يعتمد بشكل كبير على المشاريع التي بدأت بالفعل وأُنجزت خلال عام 2024. وهذا يفرض ضغطاً كبيراً على المواعيد النهائية، مما يتطلب مشاركة الوزارات والهيئات والسلطات المحلية على جميع المستويات.

فيما يتعلق بحزمة دعم الائتمان البالغة 120 تريليون دونغ فيتنامي للقروض التفضيلية للإسكان الاجتماعي، فقد نشرت 34 محافظة ومدينة من أصل 64 وثائق على بواباتها الإلكترونية تُفصّل 78 مشروعًا مؤهلًا للحصول على هذه القروض. وحتى الآن، صرفت البنوك 1.344 مليار دونغ فيتنامي، منها 1.295 مليار دونغ للمستثمرين في 12 مشروعًا، و49 مليار دونغ لمشتري المنازل في 5 مشاريع.

تنفيذاً للقرار رقم 33/NQ-CP الصادر بتاريخ 11 مارس 2023 عن الحكومة، واقتراحاً لحلول لإزالة الصعوبات والعقبات التي تواجه المستثمرين والمشترين للإسكان الاجتماعي، فإن سعر الفائدة أقل بنسبة 1.5-2% تقريباً من متوسط ​​سعر الفائدة المتوسط ​​والطويل الأجل للبنوك التجارية المملوكة للدولة في السوق.

يسعى بنك الدولة الفيتنامي حاليًا إلى الحصول على آراء من الوزارات والوكالات المعنية بشأن مشروع القرار لتعديل بعض محتويات حزمة الـ 120 ألف مليار دونغ فيتنامي والقرار 33/NQ-CP، بهدف خفض أسعار الفائدة على القروض للعملاء بنسبة 3-5%، مع الحفاظ على خفض بنسبة 1-2% للمستثمرين.

أصدرت وزارة البناء وثيقةً تُبدي موافقتها على مقترح بنك الدولة الفيتنامي. وفي الاجتماع الحكومي الاعتيادي صباح اليوم (5 أغسطس)، أعرب رئيس الوزراء عن موافقته على مقترح بنك الدولة الفيتنامي، مطالباً بالإسراع في وضع الصيغة النهائية للقرار المُعدِّل لحزمة القروض التفضيلية البالغة 120 مليار دونغ فيتنامي، وتقديمه للموافقة عليه في أقرب وقت.

تبسيط الإجراءات الإدارية لبناء المساكن الاجتماعية.

كما حدد نائب وزير البناء عدة مهام وحلول سيتم تنفيذها في المستقبل القريب، مثل تنظيم مؤتمر وطني لتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي في أغسطس 2024؛ ومطالبة بنك الدولة الفيتنامي بتوجيه وتشجيع البنوك التجارية على المشاركة في تقديم قروض الدعم وتوسيع حدود الائتمان، وتهيئة الظروف لتمديد آجال القروض وخفض أسعار الفائدة على الدعم...

تُوجَّه السلطات المحلية إلى فحص استثمارات وبناء المساكن الاجتماعية لضمان جودتها، وكفاية البنية التحتية التقنية والاجتماعية، وتوفير الخدمات الأساسية. وبناءً على الظروف الخاصة بكل منطقة، سيكون لكل منطقة آليات وحلول محددة لتبسيط الإجراءات الإدارية، وإعداد المشاريع والموافقة عليها، وتخصيص الأراضي وتأجيرها، وتطهير الأراضي، ودعم الشركات وتشجيعها على تنفيذ المشاريع، وتوفير المعروض للسوق، والاستفادة من الموارد التفضيلية لتطوير المساكن الاجتماعية.

بالنسبة للمدن الكبرى، وخاصة هانوي ومدينة هو تشي منه، من الضروري تعزيز المسؤولية في القيادة والتوجيه، وجذب الاستثمارات لتسريع بناء وتطوير المساكن الاجتماعية، وضمان تحقيق أهداف المشاريع المخصصة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html