دا نانغ تسعى إلى "مخطط" للتنمية الحضرية في هوا فانغ

باعتبارها منطقة تنمية حضرية جديدة في مدينة دا نانغ ، ما هو النموذج الحضري الذي سيتم تطوير منطقة هوا فانغ وفقًا له لتجنب التأثيرات على البيئة والثقافة والقرى الحرفية والآثار الثقافية؟

مساحة كبيرة

قبل عام ١٩٩٧، كانت مساحة مدينة دا نانغ الحضرية أقل من ٦٠٠٠ هكتار. وبعد ذلك بوقت قصير، توسعت المدينة بما يقارب ٢٠٠٠٠ هكتار، وسرعان ما أصبحت أحياء هوا خانه، ونغوه هانه سون، وكام لي مدنًا داخلية. حتى الآن، لا يمكن أن يكون المكان الوحيد المتبقي للتنمية الحضرية في دا نانغ سوى منطقة هوا فانغ. وقد حدد تخطيط مدينة دا نانغ للفترة ٢٠٢١-٢٠٣٠، مع رؤية حتى عام ٢٠٥٠، أن منطقة هوا فانغ تستوفي معايير المنطقة الحضرية من النوع الرابع؛ وبحلول عام ٢٠٢٥، ستكون هوا فانغ مؤهلة لإنشاء مدينة.

وفقًا للسيد دينه ذي فينه، نائب مدير إدارة البناء في دا نانغ، فقد تمت الموافقة على التوجه التنموي الحضري لمنطقة هوا فانغ في التخطيط العام. وبناءً على ذلك، تضم المنطقة مجموعتين وظيفيتين ذات أولوية: المجموعة الصناعية عالية التقنية، والمجموعة الزراعية عالية التقنية، وترتبط بالمجموعات الوظيفية الأخرى بحزامين اقتصاديين : الحزام الصناعي عالي التقنية والموانئ البحرية والخدمات اللوجستية، وحزام الابتكار، والحزام الزراعي عالي التقنية.

هوا فانغ هي أيضًا مركزٌ للمراكز الجديدة في مدينة دا نانغ، مثل مركز الخدمات عالية التقنية في شمال غرب المدينة، ومركز التجارة والخدمات المرتبط بمحطة السكة الحديد الجديدة. وفيما يتعلق بتوجهات التنمية المكانية، تقع هوا فانغ ضمن 8/12 منطقة فرعية في مدينة دا نانغ، بما في ذلك جميع المناطق الفرعية الثلاثة: هيلسايد أوربان، ومحمية التنمية، والزراعة عالية التقنية؛ وهي جزء من المناطق الفرعية الخمسة: ويست إيكولوجي، وميناء ليان تشيو البحري، والتكنولوجيا العالية، ومركز جرين كور، والابتكار.

يُذكر أنه في منطقة هوا فانغ، يجري الاستثمار في أربع مناطق حضرية بيئية، بما في ذلك منطقة فيلات بحيرة تروك دونغ البيئية، بمساحة تقارب 100 هكتار؛ ومنطقة فيلات بيئية غرب طريق نام هاي فان بايباس بمساحة تزيد عن 97 هكتارًا؛ ومنطقة حضرية بيئية شمال طريق هوانغ فان تاي، بمساحة 87 هكتارًا؛ ومنطقة فيلات بيئية شرق طريق نام هاي فان بايباس بمساحة تزيد عن 60 هكتارًا. برأس مال إجمالي متوقع يزيد عن 4000 مليار دونج، تُعتبر هذه أكبر تجمع حضري بيئي يُستثمر حاليًا في مدينة دا نانغ بعد سنوات عديدة من عدم وجود أموال جديدة للأراضي.

وفقًا للمهندس المعماري تران نغوك تشينه، رئيس جمعية التخطيط والتطوير الحضري في فيتنام، تُعدّ هوا فانغ منطقة عازلة، وأرضًا محمية، ومنطقة بيئية زراعية حرجية تحافظ على التنوع البيولوجي لمدينة دا نانغ. كما تضم ​​المنطقة حديقةً متطورةً تكنولوجيًا، والعديد من المشاريع الصناعية والخدمية، ومركزًا لربط مشاريع البنية التحتية، ومناطق للسياحة البيئية... وقال السيد تشينه: "كل هذه العوامل تُمكّن هوا فانغ من تطوير المناطق الحضرية بسرعة وزيادة النمو الاقتصادي لتحقيق هدفها بأن تصبح مدينة حضرية من الفئة الثالثة قريبًا".

اي نموذج؟

إن تطوير منطقة هوا فانغ الحضرية أمر لا مفر منه، ولكن هذه المنطقة تتميز بتنوع في الطبيعة والثقافة الاجتماعية، مع أنهار طويلة وجبال عالية ومناظر طبيعية مهيبة وما إلى ذلك، وبالتالي لا يمكن عمل "المخطط الحضري" لهوا فانغ بالطريقة القديمة، أي تقسيم قطع الأراضي إلى نموذج "منازل الأنابيب".

قال السيد بوي هوي تري، نائب رئيس جمعية تخطيط التنمية الحضرية في مدينة دا نانغ، إن التوسع الحضري جلب العديد من الفوائد إلى هوا فانغ، لكنه تسبب في خسائر لا يمكن قياسها من حيث البيئة والثقافة والقرى الحرفية والآثار الثقافية وما إلى ذلك.

وفقًا للخطة، تسعى مدينة دا نانغ جاهدةً لتطوير منطقة هوا فانغ لتلبية معايير المناطق الحضرية من النوع الرابع، مع استيفاء 80% من البلديات لشروط التحول إلى أحياء، واستيفاء شروط إنشاء مدينة في أقرب وقت ممكن. بحلول عام 2030، سيبلغ عدد سكان مدينة هوا فانغ حوالي 430,000 نسمة، منهم حوالي 380,000 نسمة من السكان الدائمين. وبالتالي، ستتطور هوا فانغ لتصبح مدينة ذات معدل تحضر مرتفع للغاية، مما يطرح العديد من التحديات في عملية التحول من منطقة زراعية إلى منطقة حضرية.

قرار اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مدينة دا نانغ بشأن بناء وتطوير منطقة هوا فانغ حتى عام 2030، مع رؤية لعام 2045، يوجه هوا فانغ لتصبح منطقة حضرية بيئية، وهي منطقة حضرية جبلية لها هويتها الخاصة؛ مركز للصناعة عالية التقنية، والخدمات اللوجستية، وخدمات السياحة البيئية، والزراعة عالية الجودة...

ستكون هذه صورةً واضحةً للغاية. ولكن لرسم هذه الصورة واستكمالها، لا بد من خارطة طريقٍ تنمويةٍ إبداعيةٍ وثابتةٍ ومتسقة. وعلى وجه الخصوص، يجب النظر في قضايا التشكيل المكاني، وتنمية القطاع الاقتصادي، وحماية التراث، في إطارٍ موحد، كما اقترح السيد تري.

وبحسب السيد تو فان هونج، سكرتير منطقة هوا فانغ، فإن تنظيم هندسة المناظر الطبيعية الحضرية في هوا فانغ في المستقبل يحتاج إلى الحفاظ على التنوع البيولوجي؛ والتصميم المتناغم مع المبادئ الطبيعية؛ وضمان الاتصال بين عناصر المناظر الطبيعية...

المصدر: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html