في 24 نوفمبر، عُقد منتدى "رئيس جمعية المزارعين الفيتناميين - وزير الموارد الطبيعية والبيئة يستمع إلى المزارعين" في هانوي.
كان موضوع الحدث، الذي نظمته اللجنة المركزية لرابطة المزارعين الفيتنامية بالتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ، هو: "إطلاق العنان لموارد الأرض، والسعي لتحقيق صافي انبعاثات صفرية، وحماية البيئة الريفية".
وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي. الصورة: اللجنة المنظمة.
في المنتدى، طرح السيد نغوين مان هيو، رئيس جمعية المزارعين في كومونة فو ين ، مقاطعة فو زوين، هانوي، سؤالاً حول ظاهرة مزادات الأراضي التي تؤدي إلى ارتفاع أسعار الأراضي بشكل مصطنع.
وبحسب السيد هيو، في الآونة الأخيرة، قامت العديد من المناطق مثل مي لينه، وهواي دوك، وثانه أواي... ببيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني، بما في ذلك ارتفاع كبير في أسعار الأراضي، حيث وصلت بعض الأماكن إلى أكثر من 100 مليون دونغ فيتنامي/م2.
وقال السيد هيو: "إن سياسة بيع الأراضي بالمزاد العلني صحيحة، ولكن هناك أيضًا مخاوف من أن يستغلها الكثير من الناس لرفع أسعار الأراضي، مما يجعل من الصعب للغاية على الأسر ذات الدخل المنخفض شراء الأراضي لبناء منازل وفصل سندات ملكية الأراضي لأطفالهم".
أفاد السيد داو ترونغ تشينه، مدير إدارة تخطيط وتطوير الأراضي بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، بأن الوكالة تجري عمليات تفتيش وتدقيق لمزادات الأراضي في عدة مناطق، وسيتم الكشف عن أي انتهاكات بشكل علني وشفاف.
فيما يتعلق بمزادات الأراضي، اقترح وزير الموارد الطبيعية والبيئة دو دوك دوي حلولاً للتغلب على العقبات وأوجه القصور، بما في ذلك حالات استغلال مزادات الأراضي لرفع الأسعار لتحقيق مكاسب شخصية.
وبناءً على ذلك، اقترح أن توجه الحكومة السلطات المحلية لتطبيق حلول شاملة لتصحيح وتحسين أنشطة مزادات الأراضي، والتعامل بحزم وصرامة مع أولئك الذين يستغلون مزادات الأراضي لرفع الأسعار وتحقيق الربح بشكل غير قانوني.
وعلى وجه الخصوص، يتعين على السلطات المحلية تطبيق اللوائح المتعلقة بقانون بيع أصول الدولة بالمزاد العلني، وقانون الأسعار، وقانون الأراضي لعام 2024 بشكل صارم.
الشفافية والانفتاح في خطط استخدام الأراضي والتخطيط الحضري، وخاصة في مناطق المزادات؛ والتعديل المعقول لأسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي كأساس للتقييم أثناء مزادات الأراضي.
بالإضافة إلى ذلك، تحتاج المناطق إلى تعزيز الحلول المتعلقة بتوفير الأراضي والمساكن التي تلبي احتياجات غالبية الناس، بأسعار معقولة بحيث يتمكن الناس من شرائها، وتجنب اختلال التوازن بين العرض والطلب على الأراضي والمساكن...
قد تتضمن لوائح المزاد أحكامًا لتقصير الموعد النهائي لتقديم العطاءات، والكشف علنًا عن حالات تخلي مقدمي العطاءات المرتفعة عن ودائعهم، وبالتالي منع التربح غير المشروع.
وعلى وجه الخصوص، تعزيز عمليات التفتيش والتعامل بصرامة مع المخالفات لتصحيح الوضع الذي حدث مؤخراً في المناطق الضواحي في هانوي.
تعليق (0)