[مجلة إلكترونية] – بناء قانون أرض حيوي ورؤيوي

بدأت عملية تعديل قانون الأراضي لعام 2013 رسمياً قبل ثلاث سنوات، في أغسطس 2020، عندما قرر رئيس الوزراء تشكيل لجنة توجيهية لمراجعة تنفيذ قانون الأراضي ووضع مسودة قانون الأراضي المعدل، وكلف وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بالوكالة الرائدة لتطوير مسودة القانون.

كان يوم 16 يونيو 2022 بمثابة علامة فارقة في صياغة وجهات النظر والسياسات الرئيسية لمشروع قانون الأراضي المعدل، حيث وقّع الأمين العام نغوين فو ترونغ القرار رقم 18-NQ/TW بشأن "مواصلة ابتكار المؤسسات والسياسات وتحسينها، وتعزيز فعالية وكفاءة إدارة الأراضي واستخدامها، وخلق زخم لجعل فيتنام دولة متقدمة ذات دخل مرتفع". ويتوقع القرار الابتكار والتحسين في الإطار المؤسسي لإدارة الأراضي واستخدامها، وإطلاق العنان لموارد الأراضي وخلق زخم لها.

ستُحدث النقاط الجديدة الواردة في القرار رقم 18-NQ/TW، في حال إدراجها في القانون، تغييرًا جذريًا في بعض سياسات الأراضي الحالية. وتشمل هذه النقاط إلغاء أطر تسعير الأراضي، مما يُؤمل أن يُنهي حالة تضخم الأسعار؛ وتخصيص الأراضي وتأجيرها بشكل أساسي من خلال المزادات والمناقصات؛ وإنشاء سوق لحقوق استخدام الأراضي؛ وتوسيع نطاق وحدود عمليات نقل ملكية الأراضي الزراعية ؛ وإدارة الأراضي متعددة الأغراض بشكل أكثر صرامة.

"
" تُدار موارد الأرض وتُستغل وتُستخدم بطريقة تضمن أقصى قدر من الكفاءة والاستدامة والفعالية؛ وتلبي متطلبات تعزيز التصنيع والتحديث بطريقة عادلة ومستقرة؛ وضمان الدفاع والأمن القومي؛ وحماية البيئة والتكيف مع تغير المناخ؛ وخلق زخم لبلدنا ليصبح دولة متقدمة ذات دخل مرتفع."
القرار 18-NQ/TW

انطلاقاً من المبدأ التوجيهي للقرار رقم 18-NQ/TW، دخل تعديل قانون الأراضي مرحلة البحث والتحليل وتحديد اللوائح التي تتوافق مع السياسة العامة وتكون قابلة للتطبيق عملياً. ولتحقيق هذه الأحكام عالية الجودة، قررت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية تنظيم عملية تشاور عام.

لعلّ المشاورة العامة بشأن تعديل قانون الأراضي في أوائل عام 2023 كانت الأوسع نطاقاً في السنوات الأخيرة، بعد المشاورة العامة حول دستور 2013. ففي غضون شهرين ونصف فقط، من 3 يناير إلى 15 مارس 2023، تلقت الجهة المسؤولة عن الصياغة - وزارة الموارد الطبيعية والبيئة - أكثر من 12 مليون تعليق، مما يدل على الاهتمام العام البالغ بهذا القانون المهم.

بالنظر إلى الأرقام الواردة في الاستشارة العامة، يتضح أن قانون الأراضي يمثل مصدر قلق دائم في حياة كل مواطن.

من بين أكثر من 12.1 مليون تعليق، جاء 89% منها من منظمات اجتماعية وسياسية، حيث تلقت اللجنة المركزية لجبهة الوطن الفيتنامية أكثر من 8.36 مليون تعليق (بنسبة 69%)، وتلقت اللجنة المركزية لاتحاد المرأة الفيتنامية أكثر من 2.3 مليون تعليق (بنسبة 19.4%). وبلغ إجمالي التعليقات من لجان الشعب في المحافظات والمدن أكثر من 1.3 مليون تعليق (بنسبة 10.8%).

وبالتالي، يتم استشارة الناس من جميع المناطق والمنظمات والمهن والمثقفين ورجال الأعمال والمزارعين، ولهم الحق في التعبير عن آرائهم.

خلال عملية التشاور هذه، لم نقم فقط بجمع التعليقات لتطوير مسودة القانون، بل سمحنا أيضًا للمواطنين بالتعبير عن مشاعرهم الداخلية تجاه الأرض التي يعيشون عليها، مما أعطى "الأرض" صوتًا فيما يتعلق بمستخدميها.

إدراكًا لتعقيد هذا القانون وتأثيره الكبير على التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد وعلى كل مواطن، قررت الجمعية الوطنية عقد جلسة إضافية لمناقشته مقارنةً بمشاريع القوانين الأخرى. وهذا يعني أنه بدلًا من النظر فيه وإقراره في جلستين، سيُناقش قانون الأراضي (المعدل) في ثلاث جلسات (الرابعة والخامسة والسادسة)، ومن المتوقع إقراره في الجلسة السادسة (نوفمبر 2023). علاوة على ذلك، ستُخصص جلسة كاملة للمناقشة في قاعة الجمعية في الجلسات الثلاث، أي ضعف الوقت المخصص لمناقشة مشاريع القوانين الأخرى.

في السنوات العشر الماضية، لم يحظ أي مشروع قانون باهتمام قادة البلاد بقدر ما حظي به قانون الأراضي المعدل.

خلال اجتماع مع الناخبين في مايو 2022، أكد الأمين العام نغوين فو ترونغ أن تعديل قانون الأراضي لتحقيق أقصى استفادة من مواردها أمر بالغ الصعوبة. ولذلك، يتطلب الأمر بحثاً وتحليلاً استراتيجياً وعملياً، ودمجاً بين النظرية والتطبيق، وضماناً لمعيشة الشعب، وخدمةً للمصلحة الوطنية.

حظي تعديل قانون الأراضي باهتمام خاص من قادة الجمعية الوطنية والحكومة ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة.

ترأس رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي ما لا يقل عن خمسة مؤتمرات وندوات ومنتديات لمناقشة مشروع قانون الأراضي، وقدم مراراً وتكراراً اقتراحات بشأن الأحكام الفردية الواردة في مشروع القانون.

"
تُعدّ النتيجة النهائية للعملية التشريعية، من خلال قانون الأراضي، خير مثال لتقييم القدرة التشريعية للحكومة والجمعية الوطنية والمنظمات والهيئات المعنية؛ ولتقييم قدرتها على ترسيخ مبادئ الحزب في سياسات الدولة وقوانينها؛ ولتقييم قدرتها على تعزيز التنمية؛ وقدرتها على حلّ الصعوبات السابقة وتجنّب خلق صعوبات جديدة؛ ولإظهار الشفافية في سنّ القوانين. كما أنها خير مثال على كيفية تنفيذنا الفعال لسياسة اللجنة المركزية والحزب في مكافحة الفساد وإقحام المصالح الخاصة في العملية التشريعية.
رئيس الجمعية الوطنية فونغ دينه هوي

أكد رئيس الجمعية الوطنية الخامسة عشرة أن صياغة وإكمال مشروع قانون الأراضي المعدل يمثل مهمة رئيسية للعمل التشريعي خلال فترة ولاية الجمعية الوطنية الخامسة عشرة.

كما شارك رئيس الوزراء فام مينه تشينه في العديد من المنتديات أفكاره حول إدارة الأراضي وتوقعاته بشأن الإصلاحات القانونية التي تهدف إلى جعل الأرض مورداً حقيقياً للتنمية الوطنية.

تابع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها عن كثب عملية تعديل قانون الأراضي منذ أن كان وزيراً للموارد الطبيعية والبيئة. وقد أكد دائماً على ضرورة الاستماع إلى المعلومات المستقاة من التجربة العملية وتحليلها بدقة لتعكس بدقة أصوات وأفكار وتطلعات الناس في كل منطقة، مع مراعاة خصائصهم الثقافية المتميزة وظروفهم الاقتصادية وبيئتهم الطبيعية.

تولى وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانغ كوك خان منصب رئيس قطاع الموارد الطبيعية والبيئة في مايو 2023. ومنذ ذلك الحين، عمل باستمرار بشكل وثيق مع لجنة الصياغة وفريق التحرير، ووجه بالتنسيق الوثيق مع جهة المراجعة لضمان أعلى جودة لمشروع قانون الأراضي المعدل.

وبصفته ممثلاً في الجمعية الوطنية عن مقاطعة ها جيانغ الجبلية، أولى وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانغ كوك خان اهتماماً خاصاً بسياسات الأراضي للأقليات العرقية، إلى جانب قضايا إدارة الأراضي الملحة مثل الاستحواذ على الأراضي ودعم إعادة التوطين وتقييم الأراضي.

منذ الدورة الخامسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، اضطلعت اللجنة الاقتصادية بالجمعية بدورٍ رائد في مراجعة مشروع القانون وشرحه وإقراره. وفي شهر أغسطس/آب 2023 وحده، عقدت هيئات الجمعية الوطنية سبع جلسات عمل وورش عمل ومناقشات معمقة حول مشروع قانون الأراضي (المعدل). وقد جمع مؤتمر مندوبي الجمعية الوطنية المتخصص، الذي عُقد في 30 أغسطس/آب، آراءً متنوعة. كما ناقشت اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية، في دورتين متتاليتين (الدورة 25 والدورة 26)، جوانب مختلفة من مشروع القانون. وخضعت كل فقرة ومفهوم ومضمون لدراسة دقيقة ومقارنة بالواقع للتوصل إلى الحل الأمثل والأكثر ملاءمة.

في هذه المرحلة، تم إعداد مسودة قانون الأراضي (المعدل) بدقة متناهية، وهي بانتظار مساهمات الممثلين المنتخبين في جلسة النقاش المقرر عقدها غداً في الثالث من نوفمبر. ونأمل أن تتضح تدريجياً القضايا الرئيسية المتعلقة بسياسة الأراضي وقانونها.

بعد جلستين من مناقشات الجمعية الوطنية ومشاورات عامة على مستوى البلاد، إلى جانب مشاركة ومساهمة العديد من الخبراء، خضع مشروع قانون الأراضي (المعدل) للعديد من المراجعات والتحسينات.

حتى الآن، يمكننا تسليط الضوء على تسع نقاط جديدة في مشروع القانون المقدم إلى الجمعية الوطنية في هذه الدورة السادسة.

أولاً، ضمان التناسق العام داخل النظام القانوني بين قانون الأراضي والقوانين ذات الصلة . ينص مشروع القانون الأخير على ضرورة إدراج الأحكام ذات الصلة من القوانين الأخرى ضمن الأحكام الانتقالية لتسهيل التعامل معها. إضافةً إلى ذلك، وضع مبادئ للإشارة إلى اللوائح المتعلقة بالأراضي في القوانين الأخرى.

"
يجب أن تتوافق التعديلات على قانون الأراضي مع المبادئ التوجيهية للقرار 18/NQ-TW، مع معالجة القضايا المتعلقة بالتنمية الاجتماعية والاقتصادية في الوقت نفسه، وضمان الدفاع والأمن الوطنيين؛ وضمان استمرار التنمية الوطنية وتحسين مستويات المعيشة للشعب؛ وحل القضايا الملحة والقصور وغير المحلولة في قطاع الأراضي.
وزير الموارد الطبيعية والبيئة دانغ كوك خان

ثانيًا، فيما يتعلق بمسألة تخصيص الأراضي للأقليات العرقية ، يُضيف مشروع القانون هذا عدة أحكام، منها: الحظر التام للتصرف في الأراضي السكنية والإنتاجية المخصصة أو المؤجرة من قبل الدولة بموجب سياسة دعم الأراضي للأقليات العرقية؛ وضرورة أن تُحدد خطط استخدام الأراضي على مستوى المقاطعات أهدافًا لأنواع الأراضي المختلفة ومشاريع تخصيص الأراضي لضمان سياسات الأراضي للأقليات العرقية؛ وإضافة بند يسمح للدولة باستصلاح الأراضي لتنفيذ سياسات الأراضي للأقليات العرقية. كما ينص على استصلاح جزء من الأراضي الزراعية والحرجية غير المستغلة بشكل كافٍ لتوفير أراضٍ للأقليات العرقية.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن مشروع القانون أيضاً أحكاماً بشأن السياسات التفضيلية لمعالجة قضايا الإسكان للضباط والجنود وأفراد القوات المسلحة والمعلمين والطاقم الطبي العاملين في المناطق الحدودية والجزرية.

ثالثًا، فيما يتعلق بتخطيط استخدام الأراضي، جرى تنقيح مسودة المراجعة واللوائح التفصيلية الخاصة بتخطيط استخدام الأراضي على جميع المستويات، وذلك لتبسيط ودمج محتوى خطط استخدام الأراضي على مستوى المحافظات، وخطط استخدام أراضي الدفاع الوطني، وخطط استخدام أراضي الأمن، ضمن مرحلة تخطيط استخدام الأراضي المرحلية على نفس المستوى، بهدف تقليل إجراءات الإعداد والتقديم والموافقة، وضمان الفعالية المتزامنة. وتفرض المسودة حدًا زمنيًا إلزاميًا لتنفيذ المشاريع بمجرد تحديدها في خطة استخدام الأراضي على مستوى المقاطعة، لضمان حقوق استخدام الأراضي للمستفيدين في المنطقة المشمولة بخطة استخدام الأراضي.

أمضت الجمعية الوطنية وقتاً طويلاً في مناقشة مشروع قانون الأراضي (المعدل).

رابعاً، فيما يتعلق بتمويل الأراضي وأسعارها، يواصل هذا المشروع تقديم لوائح أكثر تحديداً ووضوحاً وتماسكاً بشأن إلغاء أطر أسعار الأراضي، وينص على إصدار جداول أسعار الأراضي اعتباراً من 1 يناير 2026، وتعديلها سنوياً وفقاً لمبادئ السوق؛ ومراجعة السياسات المتعلقة برسوم استخدام الأراضي ورسوم تأجير الأراضي لضمان الشفافية؛ وتحسين السياسات المتعلقة بالإعفاءات والتخفيضات من رسوم استخدام الأراضي ورسوم تأجير الأراضي لتناسب مختلف القطاعات والمناطق والفئات المستهدفة.

يتضمن ذلك توسيع نطاق الحالات التي يمكن فيها تطبيق جداول الأسعار لتحديد أسعار الأراضي، وتقليل عدد الحالات التي تتطلب تحديدًا دقيقًا لسعر الأرض. عند تحديد أسعار الأراضي، تُحدد معايير ومؤشرات معينة، وتُكلف لجان الشعب في المحافظات بوضع لوائح أكثر وضوحًا. هذا يُسهّل على المعنيين بتقييم الأراضي أداء واجباتهم، ويمنع التهرب من المسؤولية والتنصل منها.

خامساً، فيما يتعلق بالاستملاك، بالمقارنة مع المسودة السابقة، تُواصل هذه المسودة تحديد الحالات التي يكون فيها الاستملاك ضرورياً للتنمية الاجتماعية والاقتصادية بما يخدم المصلحة الوطنية، بما يضمن الامتثال للدستور. وتضيف المسودة بنداً شاملاً يسمح بإجراء تعديلات وإضافات على حالات الاستملاك المنصوص عليها في قانون الأراضي من خلال إجراءات مبسطة لمعالجة الحالات العاجلة التي تظهر في الواقع العملي والتي لم تكن مُنظمة في القانون بعد إصداره، مع ضمان الالتزام بمبادئ الدستور.

ويستمر مشروع القانون في النص على تنفيذ آلية تفاوض ذاتي بين المواطنين والشركات في نقل حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ المشاريع.

سادساً، فيما يتعلق بتخصيص الأراضي وتأجيرها وتحويل استخدام الأراضي، يواصل مشروع القانون تنفيذ آلية التفاوض الذاتي بين المواطنين والشركات في نقل حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشاريع الإسكان الحضري والتجاري لضمان الحقوق المشروعة لأولئك الذين يمتلكون حاليًا حقوق استخدام الأراضي.

يُحدد مشروع القانون بوضوح الحالات التي تُطبق فيها المزادات والمناقصات، ويُحدد المعايير والشروط اللازمة لإجرائها. وبناءً على ذلك، فإن طرح حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني للأراضي التي تم تعويضها ودعمها وإعادة توطينها، أو الأراضي الخاضعة لإدارة الدولة واستخدامها، يُسهم في ضمان الشفافية في تخصيص الأراضي وتأجيرها، مما يزيد من إيرادات ميزانية الدولة لخدمة المصالح العامة للوطن والشعب. أما طرح المناقصات لاختيار المستثمرين لمشاريع استخدام الأراضي، فيُطبق على المشاريع الهامة، ذات الأثر الممتد، والتي تُحفز النمو، والمتوافقة مع خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية التي حددتها الحكومة المحلية ولجنة الحزب كمشاريع رئيسية ذات أثر ممتد على خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية في كل فترة.

سابعاً، فيما يتعلق بالتعويض والدعم وإعادة التوطين، فقد تم مراجعة سياسات أسعار الأراضي وسياسات دفع التعويض والدعم وإعادة التوطين وتحسينها بشكل متزامن نسبياً لضمان توافقها مع ظروف السوق وحماية الحقوق المشروعة لمستخدمي الأراضي.

تهدف مسودة المراجعة إلى تحسين إجراءات التعويض والدعم وإعادة التوطين، بالإضافة إلى تحديد مسؤوليات الجهات الحكومية في كل مرحلة. يجب تنفيذ التعويض والدعم وإعادة التوطين بشكل استباقي، بما يضمن الشفافية والعدالة وتوازن المصالح بين الدولة وملاك الأراضي والمستثمرين. والهدف هو ضمان حصول ملاك الأراضي على مساكن ومستوى معيشي يضاهي أو يفوق مستواهم الحالي، بما يتوافق مع التقاليد والعادات الثقافية للمجتمعات التي تقع فيها الأراضي.

ثامناً، فيما يتعلق بنظام استخدام الأراضي متعدد الأغراض، فإن أحد متطلبات هذا النظام هو عدم تغيير الغرض الأساسي لاستخدام الأرض. بالنسبة لأنواع معينة من الأراضي، عند استخدامها بشكل مشترك، يجب إعداد خطة لاستخدام الأراضي وتقديمها إلى الجهة الحكومية المختصة للموافقة عليها (مثل الأراضي المخصصة لمرافق الخدمات العامة، والأراضي الزراعية المشتركة مع التجارة والخدمات، والأراضي ذات المسطحات المائية المشتركة مع التجارة والخدمات، وما إلى ذلك).

تاسعًا، فيما يتعلق بالإصلاح الإداري، يُعدِّل مشروع القانون الإجراءات الإدارية المتعلقة بتخصيص الأراضي، وتأجيرها، وتصاريح تغيير استخدامها، وتسجيلها، وإصدار شهادات حق الانتفاع بها، وتوفير معلوماتها. ويهدف هذا الإصلاح إلى تبسيط الإجراءات الإدارية، وتقليل الوقت والجهد المبذول، وتقليص الأعمال الورقية، وتحديد مسؤوليات كل جهة ووحدة في معالجة هذه الإجراءات بوضوح، بما يلبي احتياجات المواطنين والشركات. وستشكل أحكام مشروع القانون أساسًا هامًا لتطبيق الشفافية وتبسيط الإجراءات الإدارية، مما يُرسي دعائم تحديث الخدمات العامة في قطاع الأراضي للمواطنين والشركات، ويسهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية الشاملة للبلاد.

لطالما حظيت قوانين وسياسات الأراضي باهتمام بالغ من الشعب وقطاع الأعمال وصناع القرار، لأن الأرض هي مسكن كل فرد وعائلة، ومصدر رزقهم، ومورد هائل للتنمية الوطنية. وفي هذه المراجعة لقانون الأراضي، ازداد الاهتمام والتوقعات بشكل ملحوظ. إذ تُظهر أكثر من 12 مليون تعليق على المراجعة أن الشعب ينتظر بفارغ الصبر مراجعة شاملة لقوانين الأراضي.

سيعالج قانون الأراضي المعدل، المتوقع إقراره في نهاية نوفمبر، العديد من الصعوبات والنواقص العملية، مما يساهم في الشفافية وإضفاء الطابع العملي على اللوائح، لا سيما تلك المتعلقة بتخطيط استخدام الأراضي، وتخصيص الأراضي، وتأجير الأراضي، ومزادات حقوق استخدام الأراضي، وعطاءات مشاريع استخدام الأراضي، وتمويل الأراضي، وأسعار الأراضي، والتعويضات، والدعم، وإعادة التوطين...

هذه عوامل حاسمة في ضمان توازن متناغم للمصالح بين الدولة والمستثمرين والشعب؛ وإطلاق موارد الأراضي للتنمية الوطنية، وضمان الدفاع والأمن الوطنيين، وحماية البيئة، والاستجابة لتغير المناخ؛ وتعظيم الراحة للأفراد والمنظمات في ممارسة حقوقهم وحماية مصالحهم عند دخول قانون الأراضي المعدل حيز التنفيذ.

"
آمل أن يُقرّ المجلس الوطني خلال هذه الدورة السادسة مشروع قانون الأراضي المعدّل، شريطة أن يتضمن حلولاً لمعالجة العقبات العملية. وسيُشكّل قانون الأراضي المعدّل، بالاقتران مع القوانين ذات الصلة، حلاً هاماً لإطلاق الموارد وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الفترة المقبلة.
ممثل الجمعية الوطنية فو تيان لوك

أشار التقرير الذي يلخص آراء وتوصيات الناخبين والجمهور، والمقدم إلى الدورة السادسة للجمعية الوطنية الخامسة عشرة، إلى أن الناخبين والجمهور أعربوا عن ارتياحهم لإتاحة الفرصة لهم للمساهمة بآرائهم على نطاق واسع في مسودة قانون الأراضي المعدل. وأوصت هيئة رئاسة اللجنة المركزية لجبهة الوطن الفيتنامية الجمعية الوطنية والحكومة بالالتزام التام بقرار اللجنة المركزية للحزب، ومناقشة بنود مسودة قانون الأراضي المعدل التي تباينت فيها الآراء، ودمج ملاحظات الناخبين والجمهور بشكل كامل، لا سيما تلك المتعلقة مباشرة بالحقوق والمصالح المشروعة للشعب عند استعادة الدولة للأراضي.

في جميع أنحاء البلاد، من القادة المحليين والقطاعيين إلى الشركات والمواطنين، ينتظر الجميع بفارغ الصبر الموافقة على مشروع قانون الأراضي المعدل.

صرح السيد تران هوو ثي، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة فوين، بأن قانون الأراضي لعام 2013 لا يزال يعاني من بعض القيود والنواقص. وتتمثل المشكلة الأكثر شيوعًا في التناقضات والتداخلات وعدم الاتساق بين قانون الأراضي والوثائق القانونية الأخرى ذات الصلة. ويؤدي هذا إلى عدم وضوح مسؤوليات الإدارة وصعوبات في التنفيذ بالنسبة للمناطق عمومًا ومقاطعة فوين خصوصًا. وتقترح فوين ضرورة وضع آليات لتعديل وتكييف واستكمال سياسات وقوانين الأراضي، والقوانين الأخرى ذات الصلة، والإجراءات الإدارية لضمان الاتساق ومعالجة بعض المشكلات والنواقص الناشئة في الممارسة العملية.

يعتقد السيد نغوين دوي ثانه، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة غلوبال هوم مانجمنت المساهمة، أن قانون الأراضي الجديد، الذي سيقره المجلس الوطني قريباً، سيحل المشكلات العالقة، مما يسهل على الشركات تنفيذ المشاريع ويسرع إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي ("الكتب الحمراء") لمشاريع العقارات التي توقفت لفترة طويلة دون إصدارها للمقيمين.

يتضمن مشروع القانون العديد من الأحكام التي تهدف إلى ضمان حق الأقليات العرقية في الوصول إلى الأراضي.

قال السيد تان ديو كوانغ (من عرقية داو)، من قرية تشي سانغ، ببلدة سين سوي هو، في مقاطعة فونغ ثو (محافظة لاي تشاو): "ينتظر الناخبون والشعب بفارغ الصبر الموافقة على قانون الأراضي المعدل ليتم إصداره وتطبيقه في أقرب وقت. لا أجرؤ على مناقشة القضايا الرئيسية هنا، ولكن فيما يتعلق بالأراضي، فإن سياسات الأراضي ستؤثر على كل أسرة وكل فرد في المجتمع، بما في ذلك الأقليات العرقية مثلنا".

يترقب الناس في جميع أنحاء البلاد بفارغ الصبر إقرار هذا القانون. وبالطبع، يجب أن يكون قانوناً ذا لوائح واضحة ومحددة بدقة، يضمن أقصى قدر من الشفافية والعدالة والإنصاف في هذا الوقت.