تحقيق أحلام السكن لذوي الدخل المحدود.

إن زيادة مبالغ القروض المخصصة لبناء وتجديد وإصلاح المساكن، وخفض أسعار الفائدة التفضيلية على قروض الإسكان الاجتماعي، هي خطوات لتجسيد تصميم الحزب والدولة على معالجة قضية الإسكان لذوي الدخل المنخفض وضمان الأمن الاجتماعي.

تم بناء جزء من منزل عائلة السيد تيب الفسيح بقرض من بنك السياسة الاجتماعية.

يمكن أن تغطي قروض بناء المنازل ما يصل إلى 70% من التكلفة التقديرية.

في ديسمبر 2023، اقترض السيد فيين فان تيب، المقيم في قرية ثانه بينه، كومونة دام رونغ 1، 500 مليون دونغ فيتنامي على مدى 25 عامًا من برنامج القروض التفضيلية للإسكان الاجتماعي الذي يقدمه بنك السياسة الاجتماعية.

عاش السيد تيب (مواليد 1985) وزوجته، وكلاهما معلمان سابقان، في منزل مؤقت تم بناؤه على أرض خصصها لهما والداهما في عام 2011. وعندما علم الزوجان بسياسة بنك السياسة الاجتماعية بشأن القروض التفضيلية لبناء وتجديد المساكن الاجتماعية، قررا التقدم بطلب للحصول على قرض.

في نهاية عام 2023، وبقرض قدره 500 مليون دونغ فيتنامي وبعض المدخرات، بدأت عائلته في بناء منزل جديد مساحته 130 مترًا مربعًا، والذي تم الانتهاء منه في يونيو 2024.

يخصص الزوجان حاليًا جزءًا من دخلهما الشهري كموظفين حكوميين لسداد أصل القرض وفوائده، بهدف سداده بالكامل خلال 25 عامًا. وبفضل ذلك، تتمتع الأسرة بسكن مستقر مع الحفاظ على توازنها المالي.

تستند سياسة قروض الإسكان الاجتماعي التي يحق لعائلة السيد تيب الحصول عليها إلى مراسيم حكومية توضح بالتفصيل أحكامًا معينة من قانون الإسكان فيما يتعلق بتطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي والتنفيذ التجريبي لآليات وسياسات محددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025.

حتى 30 سبتمبر، بلغ الرصيد القائم لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي في جميع الفروع أكثر من 505 مليارات دونغ فيتنامي، بزيادة قدرها 2.2 مليار دونغ تقريبًا مقارنة ببداية الشهر، و25 مليار دونغ تقريبًا مقارنة ببداية العام، محققًا بذلك 91.5% من خطة عام 2025. ويبلغ إجمالي عدد المقترضين ضمن هذا البرنامج حتى الآن 1369 عميلًا.

منظر لمشروع الإسكان الاجتماعي للعمال في منطقة فو هوي الصناعية.

أسعار فائدة تفضيلية عند شراء أو استئجار المساكن الاجتماعية.

وبناءً على ذلك، تم تحديد سعر الفائدة التفضيلية للإقراض عند 5.4٪ سنويًا، وينطبق ذلك على أولئك الذين يشترون أو يستأجرون مساكن اجتماعية، أو مساكن للقوات المسلحة، أو يقومون ببناء أو تجديد أو إصلاح المساكن من خلال بنك السياسة الاجتماعية.

وعلى وجه التحديد، سيتم تعديل أسعار الفائدة على اتفاقيات القروض الموقعة قبل 10 أكتوبر 2025 إلى 5.4٪ سنويًا لكل من الرصيد الأصلي الفعلي وأي أصل متأخر (إن وجد).

يمكن أن تصل مبالغ القروض إلى 80% من قيمة العقد لشراء أو استئجار مساكن اجتماعية أو مساكن للقوات المسلحة، مما يجعل من السهل أكثر من أي وقت مضى على المواطنين والعمال والموظفين المدنيين وذوي الدخل المنخفض الحصول على رأس المال.

يهدف برنامج الائتمان التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي إلى دعم الأفراد المؤهلين وفقًا لما تنص عليه اللوائح.

أعلنت إدارة الإنشاءات في مقاطعة لام دونغ عن بدء استقبال طلبات الحصول على وحدات سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال في مجمع فو هوي الصناعي، قرية بري، بلدية دوك ترونغ. يتألف المشروع من 3 مبانٍ سكنية تضم 303 وحدات سكنية، منها 241 وحدة للبيع و62 وحدة للإيجار.

خلال إطلاق هذه المبيعات، يستقبل المطور طلبات شراء شقق الإسكان الاجتماعي في المبنى 3C من المشروع. وحتى الآن، قدم بنك السياسات الاجتماعية في مقاطعة لام دونغ قروضًا لـ 33 شقة معروضة للبيع، بقيمة إجمالية تتجاوز 15.4 مليار دونغ فيتنامي.

لقد ساعدت سياسة قروض الإسكان الاجتماعي الحكومية العديد من العائلات على تحقيق حلمها في امتلاك منزل.

إن خفض أسعار الفائدة على القروض التفضيلية للإسكان الاجتماعي، إلى جانب تعديل القروض الحالية، يُظهر الإنسانية والإنصاف، ويشجع الناس على الاقتراض بثقة لشراء مساكن اجتماعية.

لقد أدت سياسة الائتمان الجديدة هذه، بالإضافة إلى الآليات المحددة المتعلقة بالأراضي ومصادر رأس المال كما هو منصوص عليه، إلى إنشاء نظام دعم شامل يعالج قيود العرض ويعزز الوصول إلى رأس المال لمشتري المنازل.

المصدر: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html