اقتراح بعدم بناء منطقة سكنية للخبراء (المرحلة الثانية) في منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه

[إعلان 1]

إن سوق الشقق والمنازل للبيع والإيجار في محيط الحديقة التكنولوجية كبير ومتنوع لدرجة أن بناء المساكن والمناطق الخدمية للخبراء لم يعد ممكناً.

أصدر مجلس إدارة منتزه التكنولوجيا الفائقة في مدينة هوشي منه (SHTP) للتو الوثيقة رقم 982/KCNC-QHXDMT التي تقدم تقريرها إلى لجنة الشعب بالمدينة بشأن مشروع الإسكان ومنطقة الخدمة للخبراء في SHTP.

وبحسب التقرير، حصل مشروع الإسكان والخدمات المتخصصة في SHTP، الذي تستثمره شركة هاي تيك للتجارة والخدمات المحدودة، على شهادة الاستثمار الأولى في 16 ديسمبر 2013. ومن المتوقع أن يستثمر المشروع في مساحة 61.7 هكتار، منها المرحلة الأولى 26.8 هكتار والمرحلة الثانية 34.9 هكتار.

في 15 نوفمبر 2019، قام مجلس إدارة SHTP بتعديل شهادة تسجيل الاستثمار الأولى للمشروع بمساحة 62.3 هكتارًا (المرحلة الأولى 26.9 هكتارًا، المرحلة الثانية 35.4 هكتارًا).

متنزه مدينة هوشي منه للتكنولوجيا الفائقة - الصورة: Le Quan

وبحسب شهادة تسجيل الاستثمار الممنوحة، من المقرر الانتهاء من بناء المرحلة الأولى من مشروع منطقة السكن والخدمات للخبراء في أغسطس 2022.

ومع ذلك، حتى الآن لم يقم المشروع ببناء سوى حوالي 11,556 متراً مربعاً من إجمالي مساحة الأرض. وبحسب مجلس إدارة SHTP، فإن المشروع متأخر حاليًا عن الجدول الزمني وسيستمر في التأخير بسبب العديد من المشاكل والعقبات.

في الوقت الحالي، يعد سوق الشقق والمنازل للبيع والإيجار حول الحديقة التكنولوجية كبيرًا ومتنوعًا للغاية، ويلبي الظروف الاقتصادية للعديد من الموضوعات المختلفة للشراء أو الإيجار.

وفي الوقت نفسه، تشهد خدمات الترفيه في هذه المناطق والمنطقة المجاورة للحديقة التكنولوجية المتقدمة تحسناً وتطوراً متزايداً.

علاوة على ذلك، يقع منتزه التكنولوجيا الفائقة على بعد حوالي 12 كم فقط من وسط المدينة، لذلك يتوفر للخبراء العديد من خيارات الإقامة خارج منتزه التكنولوجيا الفائقة. ولذلك، يرى مجلس الإدارة أن خطة الحديقة التكنولوجية لإنشاء صندوق أرض بمساحة 62.3 هكتارًا لتنفيذ مشروع الإسكان للخبراء لم تعد مجدية في الوضع الحالي.

علاوة على ذلك، تم الإبلاغ عن المشروع وإدانته مراراً وتكراراً من قبل الناس فيما يتعلق بفعاليته والمستأجرين الذين وقع المستثمر العقود معهم. توصلت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه إلى قرار بشأن هذه المسألة.

ولذلك، يوصي مجلس إدارة SHTP بأن توافق لجنة الشعب بالمدينة على عدم الاستمرار في تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع الإسكان للخبراء في الحديقة التكنولوجية العالية.

في حالة موافقة لجنة الشعب بالمدينة على عدم الاستمرار في تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع، فإن مجلس الإدارة سوف يقوم بتعديل شهادة الاستثمار وتعديل مشروع التخطيط التفصيلي للبناء على مقياس 1/500 لإلغاء المرحلة الثانية من المشروع.

وفي الوقت نفسه، تعديل وظيفة استخدام الأراضي للمنطقة السكنية إلى وظيفة أخرى عند اقتراح تعديل التخطيط التفصيلي للبناء على مقياس 1/2000 من الحديقة التكنولوجية.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/kien-nghi-khong-xay-khu-nha-o-chuyen-gia-giai-doan-2-tai-khu-cong-nghe-cao-tphcm-d221378.html