ينضم نغي سون وارد إلى تنفيذ المشاريع الكبرى.

تُدير منطقة نغي سون، التي تعمل وفق نظام الحكم المحلي ذي المستويين، تنفيذ 19 مشروعًا جاريًا لإزالة الأراضي. ونظرًا لحجم العمل الكبير وطبيعته المعقدة، وارتباطه المباشر بمشاريع البنية التحتية الرئيسية ومشاريع الاستثمار المباشر في منطقة نغي سون الاقتصادية، فقد اتخذت السلطات المحلية إجراءات حاسمة منذ البداية، مما أدى إلى إحراز تقدم إيجابي في إزالة الأراضي.

إنشاء الخط 4، مصنع درفلة الصلب رقم 2 في نغي سون.

بحسب السيد كاو لونغ نغوك، رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نغي سون، فقد تم حتى الآن إنشاء مجالس لإزالة الأراضي في 8 مشاريع، ويجري تنفيذها بالتزامن، مع تذليل العديد من العقبات الرئيسية. وقد تجاوزت أعمال إزالة الأراضي في المنطقة عام 2025 الهدف الذي حددته اللجنة الشعبية للمحافظة بكثير. فقد أنجزت المنطقة مسح وحصر 31.77 هكتارًا، محققةً بذلك 335.7% من الخطة؛ ووافقت على خطط تعويض لـ 19.27 هكتارًا، محققةً بذلك 203.59% من الخطة؛ ودفعت تعويضات لأكثر من 18 هكتارًا، محققةً بذلك 193%.

ركزت العديد من المشاريع الرئيسية على إزالة العقبات لتسريع وتيرة العمل. ومن الأمثلة النموذجية على ذلك الطريق الساحلي الذي يربط الطريق الإقليمي رقم 513 بمنطقة الميناء الجنوبية، والذي يمتد على مسافة 2.7 كيلومتر ويتطلب إزالة 13.4 هكتارًا من الأراضي، مما يؤثر على 38 أسرة. بعد استلام المشروع، شكلت لجنة الشعب في المنطقة مجلسًا للتعويضات، وأكملت عملية حصر الأراضي، وحددت ملكيتها، ووضعت خطة، وسلمت 7.72 هكتارًا إلى وحدة الإنشاء. حاليًا، يخضع الطريق لأعمال بناء السد الترابي K95، وحفر الأساسات، وبناء دعامات الجسر. ومن المتوقع تعويض المساحة المتبقية البالغة 5.68 هكتارًا بحلول ديسمبر 2025.

فيما يتعلق بمشروع مصنع نغي سون لدرفلة الصلب رقم 2، وافقت اللجنة الشعبية للحي على خطة التعويضات لمساحة 22.92 هكتارًا، تم دفع 21.94 هكتارًا منها وتسليمها. أما المساحة المتبقية البالغة 0.98 هكتارًا، والتابعة لثلاث أسر، فلم يتم الاتفاق عليها بعد، على الرغم من المحاولات المتكررة لإقناعهم وتوضيح الأمور لهم. وقد أصدرت اللجنة الشعبية لبلدة نغي سون قرارًا باستعادة الأرض بالقوة، ويتوقع الحي إتمام العملية قبل 30 ديسمبر 2025. أما بالنسبة لمشروع خط نقل الطاقة 110 كيلوفولت بعد محطة نغي سون الاقتصادية الفرعية 220 كيلوفولت، فقد دفع الحي تعويضات لـ 18 أسرة من أصل 21، وسلم الأرض لـ 26 موقعًا من أصل 31 موقعًا لأساسات الأعمدة، و9 مواقع من أصل 13 موقعًا للتقوية، مما يهيئ الظروف المواتية لوحدة الإنشاء لتسريع وتيرة العمل. في مشروع تجريف القناة المغذية لميناء نغي سون الدولي، تبلغ المساحة الإجمالية المراد استصلاحها 12.37 هكتارًا، مما يؤثر على 226 أسرة. وقد وافقت اللجنة الشعبية للحي على خطة التعويضات لـ 10.52 هكتارًا، ونظمت دفع وتسليم 9.73 هكتارًا. أما المساحة المتبقية البالغة 0.79 هكتارًا، فيجري العمل على استصلاحها من قبل الحي، مع التزام جاد بإتمام عملية الدفع قبل 30 ديسمبر 2025.

بحسب ممثلي لجنة الشعب في حي نغي سون، فإن نموذج الحكم المحلي ذي المستويين يُحقق التوحيد والاتساق في توجيه ومعالجة الوثائق، ويُبسط الإجراءات، ويُرسخ نهجًا استباقيًا على مستوى الحي. مع ذلك، فقد ظهرت العديد من التحديات على أرض الواقع. فبعض المشاريع تمتد عبر أحياء متعددة، مثل هاي بينه، وتروك لام، وداو دوي تو، إلا أن وتيرة إزالة الأراضي غير منتظمة. ويؤدي نقل السكان إلى أحياء أخرى إلى تأخير تخصيص الأراضي وإصدار الشهادات، مما يؤثر سلبًا على سير عملية إزالة الأراضي في المشروع.

إلى جانب ذلك، تُشكّل التغييرات في سياسات التعويض وإزالة الأراضي بعد دخول قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ، ولا سيما آلية دعم أراضي الحدائق والبرك المجاورة للأراضي السكنية، تحديًا كبيرًا للمناطق. فبحسب المرسوم رقم 151/2025/ND-CP، يحق للجنة الشعبية على مستوى البلدية البتّ في "الدعم البديل" عند إزالة الأراضي. إلا أن تطبيق آلية "الدعم البديل" يفتقر إلى سابقة وإطار عمل موحد، مما يُثير مخاوف بشأن اقتراح إصدار هذه السياسة.

علاوة على ذلك، تُعدّ نغي سون من المناطق التي تشهد العديد من المشاريع الكبيرة، لكنها تعاني من نقص حاد في الموظفين المختصين بتسوية الأراضي. إذ لا يوجد في المنطقة حاليًا سوى سبعة موظفين حكوميين في قسم الاقتصاد والبنية التحتية والتخطيط العمراني، بينما يتحملون مسؤولية إدارة الدولة في مجالات عديدة، من الأراضي والبناء والبيئة والتخطيط وإصدار الشهادات والبتّ في النزاعات، وغيرها. ويُصعّب تداخل المهام على المسؤولين مواكبة سير العمل في تسوية الأراضي للمشاريع الكبيرة.

بحسب ممثلي لجنة الشعب في منطقة نغي سون، إلى جانب اقتراح عدة حلول عاجلة مثل زيادة عدد الموظفين في مجال إزالة الأراضي وإدارتها، وتحسين آلية التنسيق بين المجتمعات المحلية لإعادة التوطين بالتنسيق الشامل من مستوى المقاطعة؛ اقترحت المنطقة أيضًا أن تصدر المقاطعة إطار دعم موحد للأراضي الزراعية ، وأراضي الحدائق، والبرك، والأصول، والمحاصيل، وما إلى ذلك، ليكون أساسًا لتنفيذ سياسات إزالة الأراضي بشكل متزامن؛ وفي الوقت نفسه، دعم بناء مناطق إعادة التوطين، وإنشاء صناديق للأراضي لإزالة الأراضي، ورقمنة إجراءات الأراضي بسرعة لتسهيل تنفيذ أعمال إزالة الأراضي.

النص والصور: تونغ لام

المصدر: https://baothanhhoa.vn/phuong-nghi-son-nhap-cuoc-trien-khai-cac-du-an-lon-271385.htm