تسعى منطقة هوانغ ماي إلى الحصول على آراء بشأن التخطيط التفصيلي 1/500 لمنطقة دلتا النهر الأحمر.

تخطيط 964 هكتارًا من أراضي الشاطئ

في 25 مارس 2023، أصدرت لجنة الشعب في هانوي القرار رقم 1045/QD-UBND بالموافقة على خطة تقسيم المناطق الحضرية لنهر ريد، مقياس 1/5000 (القسم من جسر هونغ ها إلى جسر مي سو) بمقياس يقارب 11000 هكتار، ضمن الحدود الإدارية لـ 55 جناحًا وبلدية في 13 منطقة.

على وجه الخصوص، يُعدّ الجزء الممتد من جسر ثانه تري إلى جسر مي سو (الجزء R5) المساحة البيئية الرئيسية في منطقة النهر الأحمر الحضرية، حيث تضمّ مناطق زراعية تُزرع فيها الخضراوات ونباتات الزينة، ومناطق لتربية الأحياء المائية، بالإضافة إلى قرى زراعية تقليدية وآثار تاريخية. تهدف هذه المنطقة إلى الحفاظ على القيم الطبيعية والثقافية واستعادتها لخدمة السياحة، وتطوير مناطق متعددة الوظائف مرتبطة بالأنشطة التجارية والخدمية والنقل (ميناء ثانه تري، بات ترانج)، وقرية بات ترانج الحرفية.

وحدة الاستشارات تقدم تخطيطًا مفصلاً بمقياس ١/٥٠٠. صورة HM

- كلفت المدينة اللجان الشعبية في 13 منطقة ووزارة الزراعة والتنمية الريفية برسم رسومات حدودية بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة المحمية، وما إلى ذلك؛ وتنظيم إعداد تخطيط مفصل بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة المحمية؛ وتحديد الوضع القانوني لاستخدام الأراضي لكل قطعة أرض في المناطق السكنية القائمة على وجه التحديد، كأساس لمنح شهادات حق استخدام الأراضي وتصاريح البناء وفقًا للوائح.

فحص وإدارة والإشراف على البناء وفقًا للمخططات، ومعالجة حالات البناء المخالفة للتخطيط وفقًا للصلاحيات واللوائح القانونية. مراجعة وتعديل البرامج والخطط والتخطيط والمشاريع الاستثمارية ذات الصلة في المنطقة وفقًا لخطة تقسيم المناطق المعتمدة.

درست هانوي تخطيط ثماني ضفاف للنهر الأحمر. منها ست مناطق قيد الدراسة للإنشاءات الجديدة بنسبة 5% (حوالي 1,590 هكتارًا)، وهي: ثونغ كات - ليان ماك، هوانغ ماي - ثانه تري، تشو فان - ترانج فيت، دونغ دو - بات ترانج، كيم لان - فان دوك. وتحديدًا، منطقة تام زا - شوان كانه قيد الدراسة للإنشاءات الجديدة بنسبة 15% (حوالي 408 هكتارات).

تتنوع أنواع الأراضي الواقعة على ضفاف هذه الأنهار حاليًا، من أراضٍ شاغرة غير مستغلة إلى أراضٍ مخصصة لزراعة الخضراوات والزهور ونباتات الزينة. ويُقترح دمج هذه الضفاف ضمن مناطق عمرانية حديثة، متناغمة في بنيتها التحتية الاجتماعية والتقنية، مع كثافة بناء منخفضة تتوافق مع اتجاه المحور المكاني المميز للأشجار وسطح الماء والمناظر الطبيعية الرئيسية للمنطقة الحضرية المركزية.

منطقة ضفاف النهر الأحمر، الأحياء الثلاثة في مقاطعة هوانغ ماي، تابعة للقسم الفرعي R5. الصورة: وكالة الأنباء الفيتنامية

تبلغ مساحة المنطقة خارج سد النهر الأحمر في منطقة هوانغ ماي حوالي 964 هكتارًا (تمثل 24٪ من المنطقة بأكملها)، منها 425 هكتارًا من الأراضي الزراعية، و355 هكتارًا من الأراضي غير الزراعية، و174 هكتارًا من أراضي النهر، وأكثر من 9 هكتارات من الأراضي غير المستخدمة، وخارج السد يعيش أكثر من 14000 شخص من 3 أقسام ثانه تري، ولينه نام، وتران فو.

 

" إن هذه منطقة مهمة للتنمية الاقتصادية المحلية في الفترة المقبلة، لذا فإن اللجنة الدائمة للجنة الحزب بمنطقة هوانغ ماي مهتمة للغاية بالتخطيط والدعوة إلى الاستثمار في المنطقة خارج ضفة النهر الأحمر.

وأكد سكرتير الحزب في منطقة هوانغ ماي نجوين شوان لينه أن المنطقة تركز حاليا على تنفيذ مشروعين مروريين على طرق تام ترينه ولينه نام لتسهيل السفر والنقل في هذه المنطقة.

مواصلة تنمية اقتصاد دلتا النهر الأحمر

وفي حديثه عن التنمية الاقتصادية لمنطقة الشاطئ، قال رئيس لجنة شعب مقاطعة لينه نام تا فيت دونج إنه في 25 سبتمبر، نظم مجلس شعب منطقة هوانغ ماي مؤتمرا للقاء الناخبين بشأن التخطيط وإدارة الأراضي ونظام البناء والتنمية الاقتصادية لمنطقة الشاطئ خارج النهر الأحمر.

وفيما يتعلق بهذا الموضوع، قال سكرتير الحزب في منطقة هوانغ ماي، نجوين شوان لينه، إن منطقة هوانغ ماي تعمل مع وحدة استشارية لتنفيذ الخطوات اللازمة لإعداد مشروع تخطيط 1/500، ومن المتوقع أن يكتمل في يناير 2025.

أيدت ستة تعليقات من سكان منطقة الشاطئ في مقاطعة لينه نام بالإجماع تطبيق مهمة التخطيط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠ للمناطق السكنية المحمية في منطقة الشاطئ بالمقاطعة. ويدرك سكان مقاطعة لينه نام الصعوبات التي تواجههم في حياتهم اليومية نتيجة بطء تخطيط منطقة الشاطئ. وفي الفترة الماضية، عملت العديد من لجان التفتيش على مستوى المقاطعة والمدينة بشكل متواصل، وتحققت من الشكاوى المتعلقة بإدارة الأراضي من قبل حكومة المقاطعة على مدار الفترات...

حضر أكثر من 100 ممثل عن أهالي منطقة لينه نام الساحلية، وقدموا مساهماتهم للحكومة ووحدة الاستشارات. الصورة: صاحبة الجلالة.

سيدرس ممثلو مجلس إدارة منطقة هوانغ ماي الحضرية، وهي وحدة استشارية، التعديلات التخطيطية ويوافقون عليها، وقدّروا عالياً مساهمات السكان المحليين. ووفقاً للقانون، ستنشر سلطات المنطقة وثائق التخطيط والخرائط علناً لمدة 30 يوماً لجمع آراء الجهات والمنظمات والأفراد والمجتمع.

وستركز اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي على وجه الخصوص على بناء خطة مفصلة بمقياس 1/500 لمنطقة دلتا النهر الأحمر لتطوير الاقتصاد الاجتماعي في هوانغ ماي.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-dang-lay-y-kien-quy-hoach-chi-tiet-1-500-vung-bai-song-hong.html