وافقت مقاطعة كوانغ نام على شهادات حق استخدام الأراضي لـ 14 مشروعًا عقاريًا.

قامت مقاطعة كوانغ نام بمعالجة إجراءات تقسيم الأراضي، وتسجيل تغييرات استخدام الأراضي، وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي لـ 14 مشروعًا عقاريًا.

أصدرت مقاطعة كوانغ نام مؤخراً وثيقة تتعلق بمعالجة طلبات تقسيم الأراضي وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي للمتنازل لهم في مشاريع الاستثمار في بناء المساكن داخل المقاطعة.

وبناءً على ذلك، وافقت مقاطعة كوانغ نام من حيث المبدأ على السماح لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة بمواصلة معالجة شهادات حق استخدام الأراضي لمستثمري المشاريع والتعامل مع إجراءات تقسيم الأراضي وتسجيل التغييرات وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي وشهادات ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأراضي للمتنازل لهم في 14 مشروعًا سكنيًا.

وتشمل هذه مشاريع محددة مثل منطقة دونغ نا للخدمات الحضرية ومنطقة فونغ نهي الحضرية التابعة لشركة دات فونغ هوي آن المساهمة؛ ومشروع منطقة آن هوا باي 2 الحضرية البيئية التابع لشركة إف في جي لاند للاستثمار والتطوير المساهمة.

قامت مقاطعة كوانغ نام بمعالجة إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي للمتنازل لهم في 14 مشروعًا.

بالإضافة إلى ذلك، هناك مشروع منطقة ثانه ها الحضرية، المرحلة 1 - شركة رويال كابيتال جروب المساهمة؛ ومنطقة نوي ثانه تاون السكنية (المرحلة 2) التابعة لشركة آن آن هوا ذات المسؤولية المحدودة ذات العضو الواحد.

كما حصلت شركة كوانغ نام للاستثمار والتنمية الحضرية المساهمة على شهادة حقوق استخدام الأراضي لمنطقة سوق دين نام باك؛ ولمنطقة ترونغ دونغ السكنية التابعة لشركة كوانغ نام للبيئة الحضرية المساهمة...

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نام، فإن النسبة القصوى لشهادات حقوق استخدام الأراضي الصادرة لن تتجاوز 90% من المساحة الإجمالية، وذلك حسب المشروع المحدد.

طلبت مقاطعة كوانغ نام من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة العمل بشكل خاص مع مستثمري المشروع للحصول على التزامات مكتوبة وضمانات للوفاء الكامل بجميع الالتزامات المالية الناشئة عن إعادة الموافقة على أسعار أراضٍ محددة.

بالإضافة إلى ذلك، يشمل ذلك التزامًا طوعيًا بالامتثال وعدم تقديم أي شكاوى أو استئنافات عندما تتولى وكالة الدولة التعامل مع الأصول المضمونة في حالة الفشل أو التأخير في الوفاء بالالتزامات المالية المتعلقة بالفرق (إن وجد) كما هو موضح من قبل سلطة الضرائب بعد إعادة الموافقة على سعر الأرض المحدد للمشروع.

تتولى إدارة الضرائب في مقاطعة كوانغ نام مسؤولية توجيه المستثمرين في المشاريع وإلزامهم بالالتزام بضمان الأصول، ومراقبة إعادة الموافقة على أسعار الأراضي للمشاريع لإخطار المستثمرين على الفور وإلزامهم بالوفاء بالتزاماتهم المالية بالكامل، مما يضمن عدم وجود خسارة في إيرادات ميزانية الدولة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-giai-quyet-cap-so-do-cho-14-du-an-bat-dong-san-d222927.html