وأضاف القرار بنداً ينص على أنه في الحالات التي لا يمكن فيها تطبيق جدول أسعار الأراضي، يتم تحديد سعر الأرض المحدد وفقاً لأحكام قانون الأراضي.
ينص القرار على أن سعر الأرض لحساب تعويض الأرض كما هو منصوص عليه في البند 2، المادة 91 من قانون الأراضي، ورسوم استخدام الأرض في موقع إعادة التوطين كما هو منصوص عليه في البند 3، المادة 111 من قانون الأراضي، يتم حسابها وفقًا لجدول أسعار الأراضي ومعامل تعديل سعر الأرض المحدد في هذا القرار.
في الحالات التي يتم فيها تقديم التعويض على شكل أرض سكنية في الموقع، ولم يتم إدراج سعر الأرض في الموقع المعوض عنه في قائمة أسعار الأراضي، يجب على السلطة المختصة أن تستند في قرارها إلى سعر الأرض في قائمة أسعار الأراضي لموقع مماثل لتحديد سعر الأرض لحساب رسوم استخدام الأراضي في موقع إعادة التوطين في خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين.
تتولى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية مسؤولية تقديم التقارير إلى اللجنة الشعبية على مستوى المقاطعة لتقديمها إلى المجلس الشعبي للمقاطعة لإدراجها في قائمة أسعار الأراضي في الجلسة القادمة.
يسمح القرار بخصم التعويضات والدعم وأموال إعادة التوطين التي يقدمها المستثمرون من رسوم استخدام الأراضي ورسوم إيجار الأراضي المستحقة الدفع، كما هو منصوص عليه في البند 2، المادة 94 من قانون الأراضي، محسوبة للمشروع بأكمله ولكل قرار تخصيص وتأجير للأراضي.
تجدر الإشارة إلى أن المادة 12 من القرار أضافت بندًا ينص على أنه "لا يجوز تنظيم إعداد خطة استخدام الأراضي الخمسية (2026-2030) للمدن ذات الإدارة المركزية، أو خطط استخدام الأراضي على مستوى المقاطعات، أو خطط استخدام الأراضي السنوية على مستوى المقاطعات، أو خطط استخدام الأراضي على مستوى البلديات. وعندما تنظم السلطات المحلية إعداد تعديلات على الخطة الإقليمية للفترة 2021-2030، مع رؤية مستقبلية حتى عام 2050، يجب عليها تحديد أهداف استخدام الأراضي المخصصة في الخطة الوطنية لاستخدام الأراضي، وأهداف استخدام الأراضي بناءً على احتياجات استخدام الأراضي المحلية وصولًا إلى كل وحدة إدارية على مستوى البلديات."
يدخل القرار حيز التنفيذ اعتباراً من 1 يناير 2026.
المصدر: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html
تعليق (0)