تقييم مهام التخطيط الحضري في ترانج بانج، وتان نينه، وهوا ثانه، والمناطق الحضرية الجديدة

في فترة ما بعد الظهر من يوم 27 أكتوبر، ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نائب رئيس مجلس التقييم الإقليمي في تاي نينه، هوينه فان سون، اجتماعًا لتقييم ملف مهمة التخطيط الرئيسي للمناطق الحضرية الثلاث ترانج بانج، وتان نينه، وهوا ثانه.

مجلس تقييم مهام التخطيط الحضري في ترانج بانج، وتان نينه، وهوا ثانه، والمناطق الحضرية الجديدة

بالنسبة لمنطقة تان نينه الحضرية، تشمل خطة التوسعة كامل الحدود الإدارية لثلاث مناطق: تان نينه، وبينه مينه، ونينه ثانه؛ بمساحة حوالي 17,937 هكتارًا، ويُقدر عدد سكانها بـ 196,619 نسمة. الهدف هو بناء تنمية حضرية مستدامة، تُوازن النمو الاقتصادي ، وتحافظ على القيم المعمارية والثقافية.

وفي جلسة التقييم، طلب أعضاء مجلس التقييم من وحدة الاستشارة إجراء تحليل أعمق للعوامل المؤثرة على عملية التحضر، بما في ذلك توضيح عوامل الجذب السكاني وسرعة تطوير المساحات الحضرية والاتصال الإقليمي لضمان الجدوى عند تنفيذ التخطيط.

وفي معرض تعليقه على هذا المحتوى، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوينه فان سون من وحدة الاستشارة متابعة التخطيط الإقليمي عن كثب، وتحديد اتجاه التنمية للمناطق الحضرية القائمة على المعرفة والخضراء والذكية بشكل واضح؛ وضمان الكثافة السكانية المعقولة والأهداف، والاستفادة من مزايا السياحة البيئية والروحية.

بالنسبة لمنطقة ترانج بانغ الحضرية، يشمل نطاق التخطيط جميع الأحياء الأربعة والبلديتين، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 38,237 هكتارًا. تُعتبر ترانج بانغ منطقة حضرية اقتصادية، ومحورًا هامًا للنمو، وبوابة لتاي نينه التي تربط مدينة هو تشي منه ، الواقعة في قلب المنطقة الفرعية الرابعة في المنطقة الحدودية. من المتوقع أن يبلغ عدد السكان حوالي 400,000 نسمة بحلول عام 2035، وحوالي 512,000 نسمة بحلول عام 2045.

اقترح مجلس التقييم توضيح الطابع الحضري، وخطة توزيع التنمية المكانية، والترابط بين الصناعة والحضر والخدمات والبيئة، والحفاظ على المناطق الأثرية التاريخية. وفي الوقت نفسه، يُشار إلى أن التخطيط يجب أن يضمن تكامل البنية التحتية التقنية، وترابط حركة المرور بين المناطق، والتوجه التنموي للمنطقة الحضرية الديناميكية في جنوب المحافظة.

مدير إدارة البناء نجوين نام هونغ يتحدث

تبلغ مساحة منطقة هوا ثانه الحضرية الموسعة وحدها 28,307 هكتارات، وتلعب دور المركز الجنوبي للمقاطعة، وتقع على ممر اقتصادي حيوي يربط مدينة هو تشي منه ببوابة موك باي الحدودية الدولية. تتميز هذه المنطقة الحضرية بكثافة الأنشطة الإدارية والتعليمية والطبية والتجارية، كما ترتبط بأعمال ثقافية ودينية نموذجية، مثل مقرّ تاي نينه الرسولي، مما يُضفي هوية فريدة على هذه المساحة الحضرية.

ويرى مجلس التقييم أن الطبيعة الحضرية للملف غير واضحة وتحتاج إلى تعديل لتكون أقرب إلى الواقع، بما يضمن التوازن بين السكان والبنية التحتية الاجتماعية.

نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نائب رئيس مجلس التقييم الإقليمي، ألقى هوينه فان سون الكلمة الختامية

وفي ختام الاجتماع، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نائب رئيس مجلس التقييم الإقليمي هوينه فان سون، من وحدات الاستشارة تلقي الآراء على الفور واستكمال الوثائق لتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للتقييم والموافقة في أقرب وقت ممكن.

وأكد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية أن المناطق الحضرية الثلاث ترانج بانج وتان نينه وهوا ثانه بحاجة إلى التخطيط بشكل متزامن، وضمان الاتصال المكاني والبنية الأساسية والوظائف، وتشكيل سلسلة حضرية متطورة بشكل متناغم، وخلق قوة دافعة لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمنطقة الجنوبية من مقاطعة تاي نينه.

* وفي جلسة التقييم بعد ظهر اليوم أيضًا، استعرض نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية ومجلس تقييم التخطيط وأبدي رأيه بشأن الملف الذي يضبط التخطيط التفصيلي على مقياس 1/500 لمنطقة فوك فينه تاي الحضرية الجديدة، والمناطق الفرعية ب و ج، وبلدية فوك فينه تاي؛ كما قام بتقييم ملف التخطيط الفرعي للمنطقة الحضرية الجديدة لونغ هو، وبلدية لونغ هو.

تبلغ المساحة الإجمالية للمخطط الهيكلي لمنطقة لونغ هو الحضرية الجديدة، التابعة لبلدية لونغ هو، حوالي 3688 هكتارًا، بما في ذلك كامل الحدود الطبيعية لبلدية لونغ هو، والتي تبلغ مساحة منطقة التخطيط منها حوالي 2600 هكتار. يركز محتوى التخطيط على تحديد طبيعة المدينة، وتوقعات السكان، ومؤشرات استخدام الأراضي، وفي الوقت نفسه دراسة العوامل البيئية، وربط البنية التحتية التقنية بالدفاع الوطني، والحفاظ على الآثار التاريخية.

ممثل وحدة استشارات التخطيط الحضري في لونغ هوو يتحدث في الاجتماع

واقترح مجلس التقييم استكمال بعض المحتويات، بما في ذلك تقسيم نطاق التخطيط لتسهيل الإدارة؛ وإظهار الرسومات التخطيطية لمساحة الأراضي الزراعية والمناطق السكنية المحتفظ بها بشكل واضح؛ وحساب إجمالي الاستثمار، وتقييم الأثر على سبل عيش الناس بعد التخطيط؛ وفي الوقت نفسه مراجعة وتعديل حجم السكان حتى عام 2030 لتتناسب مع توجه التنمية؛...

أعضاء مجلس التقييم يتحدثون في الاجتماع

في الوقت نفسه، راجع المجلس وقيّم ملف تعديل التخطيط التفصيلي بمقياس ١/٥٠٠ لمنطقة فوك فينه تاي الحضرية الجديدة، المنطقتان الفرعيتان "ب" و"ج" في بلدية فوك فينه تاي. ووفقًا للملف، تبلغ مساحة المنطقة الفرعية "ج" حوالي ٣٢١.٨٥ هكتارًا، منها مساحة إجمالية لمنطقة تعديل التخطيط تبلغ حوالي ١١٥,٨٣٠ مترًا مربعًا؛ بينما تبلغ مساحة المنطقة الفرعية "ب" حوالي ٥٣٣.٥٨ هكتارًا، منها مساحة إجمالية لمنطقة تعديل التخطيط تبلغ حوالي ٣٩٧,٤٤٥ مترًا مربعًا.

بعد الاستماع إلى عرض الاستشاري، وافق المجلس بالإجماع على خطة التعديل. وطلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، هوينه فان سون، من المستثمر والاستشاري الإسراع في استكمال الملف لتقديمه إلى وزارة المالية لتقييمه، وتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيه والموافقة عليه.

Que Quyen - Duc Canh

المصدر: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-haach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html