تقييم مهام التخطيط الحضري لمناطق ترانغ بانغ، وتان نينه، وهوا ثانه، وغيرها من المناطق الحضرية الجديدة.

في ظهيرة يوم 27 أكتوبر، ترأس السيد هوينه فان سون، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية ونائب رئيس مجلس التقييم الإقليمي لمقاطعة تاي نينه، اجتماعًا لتقييم ملفات مهام التخطيط العام للمناطق الحضرية الثلاث في ترانغ بانغ، وتان نينه، وهوا ثانه.

مجلس تقييم مهام التخطيط الحضري في ترانغ بانغ، وتان نينه، وهوا ثانه، والمناطق الحضرية الجديدة.

بالنسبة لمنطقة تان نينه الحضرية، تشمل خطة التوسع كامل الحدود الإدارية لأحياء تان نينه، وبينه مينه، ونينه ثانه؛ لتغطي مساحة تقارب 17,937 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 196,619 نسمة. والهدف هو بناء منطقة حضرية مستدامة، تجمع بين النمو الاقتصادي والحفاظ على القيم المعمارية والثقافية.

خلال اجتماع المراجعة، طلب أعضاء مجلس المراجعة من الوحدة الاستشارية إجراء تحليل أكثر تعمقاً للعوامل المؤثرة على عملية التحضر، وتوضيح جاذبيتها للسكان، وسرعة التنمية المكانية الحضرية، والترابط الإقليمي لضمان جدوى تنفيذ الخطة.

وفي معرض تعليقه على هذا الأمر، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية هوينه فان سون من الوحدة الاستشارية الالتزام الوثيق بالتخطيط الإقليمي، وتحديد اتجاه التنمية لمدينة ذكية وخضراء قائمة على المعرفة بشكل واضح؛ وضمان كثافة سكانية وأهداف معقولة، والاستفادة الجيدة من مزايا السياحة البيئية والسياحة الروحية .

تشمل خطة منطقة ترانغ بانغ الحضرية جميع الأحياء الأربعة والبلديتين، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 38,237 هكتارًا. تُصنّف ترانغ بانغ كمنطقة حضرية اقتصادية، ومركز نمو هام، وبوابة لتاي نينه تربطها بمدينة هو تشي منه ، وتقع في قلب المنطقة الفرعية الرابعة من المنطقة الحدودية. من المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى حوالي 400,000 نسمة بحلول عام 2035، وإلى حوالي 512,000 نسمة بحلول عام 2045.

طلب مجلس التقييم مزيدًا من التوضيح بشأن الخصائص الحضرية، وخطة توزيع التنمية المكانية، والترابط بين الصناعة والمناطق الحضرية والخدمات والبيئة، والحفاظ على الآثار التاريخية. وفي الوقت نفسه، أشار إلى ضرورة أن تضمن الخطة تزامن البنية التحتية التقنية، والربط بين المناطق في مجال النقل، والتوجه التنموي لمنطقة حضرية ديناميكية في الجزء الجنوبي من المحافظة.

أدلى مدير إدارة الإنشاءات نغوين نام هونغ بتصريحاته.

تُشكّل منطقة هوا ثانه الحضرية الموسّعة، التي تغطي مساحة 28,307 هكتارات، مركزاً محورياً في الجزء الجنوبي من المقاطعة، إذ تقع على ممر اقتصادي ونقل حيوي يربط مدينة هو تشي منه ببوابة موك باي الحدودية الدولية. وتتركز في هذه المنطقة الحضرية أنشطة إدارية وتعليمية وطبية وتجارية، فضلاً عن ارتباطها بمعالم ثقافية ودينية مميزة، مثل مقرّ الرئاسة في تاي نينه، مما يُضفي عليها هوية حضرية فريدة.

وأشار مجلس التقييم إلى أن الخصائص الحضرية الموصوفة في الملف كانت غير واضحة وتحتاج إلى تعديل لتعكس الواقع بشكل أفضل، مما يضمن التوازن بين السكان والبنية التحتية الاجتماعية.

ألقى هوينه فان سون، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية ونائب رئيس مجلس التقييم الإقليمي، الكلمة الختامية.

وفي ختام الاجتماع، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية ونائب رئيس مجلس التقييم الإقليمي، هوينه فان سون، من الوحدات الاستشارية دمج الملاحظات على الفور ووضع الصيغة النهائية للملف لتقديمه إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للتقييم والموافقة في أقرب وقت ممكن.

أكد نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية على ضرورة التخطيط الشامل للمناطق الحضرية الثلاث في ترانغ بانغ، وتان نينه، وهوا ثانه، بما يضمن الترابط المكاني والبنية التحتية والوظائف، وتشكيل سلسلة حضرية متناغمة من شأنها أن تخلق زخماً لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في الجزء الجنوبي من مقاطعة تاي نينه.

* وخلال جلسة المراجعة التي عُقدت بعد ظهر اليوم، قام نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، إلى جانب مجلس مراجعة التخطيط، بمراجعة والتعليق على وثائق التخطيط التفصيلية المنقحة بمقياس 1/500 لمنطقة فوك فينه تاي الحضرية الجديدة، والتقسيمات الفرعية ب وج، في بلدية فوك فينه تاي؛ كما قاموا بمراجعة وثائق التخطيط لمنطقة لونغ هو الحضرية الجديدة، في بلدية لونغ هو.

يغطي مخطط تقسيم المناطق الحضرية الجديدة في لونغ هوو مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3688 هكتارًا، تشمل كامل حدود لونغ هوو الطبيعية، بينما تغطي منطقة التخطيط أكثر من 2600 هكتار. ويركز المخطط على تحديد الخصائص الحضرية، والتنبؤ بالنمو السكاني، ومؤشرات استخدام الأراضي، كما يدرس العوامل البيئية، وترابط البنية التحتية التقنية، والدفاع الوطني، والحفاظ على الآثار التاريخية.

تحدث ممثل عن وحدة الاستشارات الخاصة بالتخطيط العمراني الرئيسي في لونغ هوو في الاجتماع.

اقترح مجلس التقييم استكمال وتحسين عدة جوانب، بما في ذلك تقسيم منطقة التخطيط لتسهيل الإدارة؛ وإظهار مساحة الأراضي الزراعية والمناطق السكنية التي سيتم الاحتفاظ بها بوضوح؛ وحساب إجمالي تكلفة الاستثمار وتقييم الأثر على سبل عيش الناس بعد التخطيط؛ ومراجعة وتعديل حجم السكان بحلول عام 2030 بما يتماشى مع توجهات التنمية.

يعبّر أعضاء مجلس التقييم عن آرائهم في الاجتماع.

في الوقت نفسه، قام المجلس بمراجعة وتقييم وثائق التخطيط التفصيلية المعدلة بمقياس 1/500 لمنطقة فوك فينه تاي الحضرية الجديدة، المنطقتين الفرعيتين ب وج، في بلدية فوك فينه تاي. ووفقًا للوثائق، تبلغ مساحة المنطقة الفرعية ج حوالي 321.85 هكتارًا، منها مساحة إجمالية خاضعة لتعديل التخطيط تبلغ حوالي 115,830 مترًا مربعًا؛ أما المنطقة الفرعية ب فتبلغ مساحتها حوالي 533.58 هكتارًا، منها مساحة إجمالية خاضعة لتعديل التخطيط تبلغ حوالي 397,445 مترًا مربعًا.

بعد الاستماع إلى عرض الوحدة الاستشارية، وافق المجلس بالإجماع على الخطة المعدلة. وطلب نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، هوينه فان سون، من المستثمر والوحدة الاستشارية الإسراع في إعداد الملف لتقديمه إلى وزارة المالية للتقييم، ثم رفعه إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر فيه والموافقة عليه.

Que Quyen - Duc Canh

المصدر: https://baolongan.vn/tham-dinh-nhiem-vu-quy-hoach-do-thi-trang-bang-tan-ninh-hoa-thanh-va-cac-khu-do-thi-moi-a205334.html