مشروع "جراند مانهاتن" يسرع وتيرة البناء ويسلم المنازل في الربع الرابع من عام 2024

في 19 أبريل 2023، وقعت شركة Novaland وTien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) وشركة Ricons Construction Investment Joint Stock Company (Ricons) اتفاقية تعاون لتنفيذ وإكمال بناء مشروع مجمع Grand Manhattan Apartment - Commercial Service Complex (المنطقة 1، مدينة هوشي منه). وبموجب الاتفاقية، يقدم TPBank الدعم المالي لضمان استمرار تنفيذ مشروع جراند مانهاتن بعد فترة التعليق، فضلاً عن توفير حزمة ائتمانية لمشتري المنازل؛ تتولى شركة ريكونس دور المقاول العام، ملتزمة بضمان الجودة وتقدم البناء مع المستثمر. وقد تم حل القضايا القانونية المتعلقة بالمشروع من قبل الحكومة، وتمت تسوية تدفقات رأس المال، ومن المتوقع أن يكون اكتمال مشروع جراند مانهاتن بمثابة نقطة مضيئة تساهم في تعزيز سيولة السوق في الفترة المقبلة.

نوفالاند - تي بي بنك - وقعت شركة ريكونس اتفاقية تعاون لتنفيذ وإكمال بناء مشروع جراند مانهاتن.

ولإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات، أنشأ رئيس الوزراء مجموعة عمل تابعة لرئيس الوزراء وأصدر العديد من المراسلات الرسمية والمراسيم والقرارات والقرارات لتوجيه الوزارات والفروع والمحليات على الفور للقيام بالعديد من المهام والحلول على المدى القصير وكذلك على المدى الطويل لإزالة الصعوبات وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات. حتى الآن، يعد فندق جراند مانهاتن واحدًا من أول 7 مشاريع في مدينة هوشي منه التي تركز على إزالة العقبات القانونية. وفي ظل العرض المحدود للعقارات في وسط مدينة هوشي منه والصعوبات في قنوات تعبئة رأس المال، فإن الاستمرار في تنفيذ استكمال المشروع يعتبر نقطة مضيئة لمساعدة المستثمرين على اكتساب المزيد من الثقة في تعافي السوق، فضلاً عن استكمال العرض من المساكن عالية الجودة لمدينة هوشي منه. بصفته شريكًا ماليًا رافق مشروع "جراند مانهاتن" منذ بدايته، ويواصل حاليًا توفير رأس المال اللازم لإكماله، صرّح أحد ممثلي بنك TPBank قائلاً: "بالإضافة إلى تركيز رأس المال على المجالات ذات الأولوية، بتشجيع من توجيهات الحكومة لتعزيز التنمية الاقتصادية، لا يزال بنك TPBank يحتفظ بجزء من الائتمان لمشاريع عقارية فعّالة ومناسبة لاحتياجات العملاء. مشروع "جراند مانهاتن"، الواقع في المنطقة الأولى بمدينة هو تشي منه، هو أيضًا مشروع يواصل بنك TPBank توفير رأس المال له بعد فترة من التوقف. بعد تقييم دقيق ومسح وعمل دقيق، فإن استمرار بنك TPBank في توفير رأس المال اللازم لإكمال مشروع "جراند مانهاتن" لا يقتصر على توفير منتجات سكنية عالية الجودة فحسب، بل إنه يتماشى أيضًا مع التوجيه الحكومي المستهدف في القرار رقم 33/NQCP بالتركيز على إزالة العوائق أمام المشاريع الجارية، وإنجازها قريبًا، وتوفير المعروض في السوق."

قام ممثلو المستثمرين والشركاء TPBank و Ricons بزيارة المشروع والشقة النموذجية الفعلية بعد حفل التوقيع.

ويمكن القول إن تمويل مشروع جراند مانهاتن المزمع تنفيذه يتجاوز معنى إعادة تشغيل مشروع عقاري. ويعتبر هذا إشارة إيجابية لجهود نظام التشغيل بأكمله - وهذه هي القرارات الجذرية التي اتخذتها الحكومة ؛ هو تعاون وتعاون الوكالات والمنظمات المحلية والمؤسسات المالية ومؤسسات البناء ومواد البناء بالإضافة إلى جهود شركات العقارات نفسها بهدف استعادة وتعزيز التنمية الآمنة والمستدامة لسوق العقارات. بالنسبة لشركة نوفالاند ، فإن إكمال بناء فندق جراند مانهاتن في سوق مليء بالصعوبات والتحديات يؤكد مرة أخرى قيمة المشروع وكذلك الجهود الدؤوبة التي بذلتها المجموعة في الآونة الأخيرة. وفقًا لاستراتيجية إعادة الهيكلة الشاملة، تواصل نوفالاند تركيز الموارد على إكمال المشاريع الرئيسية، وتسليم المنازل على مراحل للعملاء، وتعديل خطة التنفيذ لبناء أقسام المشروع بشكل مرن لتناسب الوضع الحالي. وتقوم المجموعة أيضًا بالتفاوض مع مؤسسات الائتمان لترتيب مصادر رأس المال، وفي الوقت نفسه تبذل الجهود للتنسيق مع الوكالات والإدارات والفروع والسلطات المحلية لإزالة واستكمال الإجراءات القانونية للمشاريع في أسرع وقت ممكن؛ نسعى جاهدين لضمان التوافق بين مصالح العملاء والمستثمرين وأصحاب المصلحة. "جراند مانهاتن" مجمع سكني تجاري خدمي، بذلت نوفالاند جهودًا كبيرة للاستثمار والتطوير، وحظي باهتمام العديد من المستثمرين. والبداية الإيجابية للمشروع اليوم هي ثمرة سياسات الدعم الحكومية المدروسة لتذليل الصعوبات، وتفهم الشركاء والعملاء وتعاونهم. وقد عزز هذا دافعًا قويًا وثقةً لدى المستثمرين ومطوري المشاريع لمواصلة جهودهم لإنجاز مشاريع رئيسية أخرى في المستقبل القريب." شارك السيد نجو هونغ هاي، المدير العام لشركة دات فيت - مستثمر المشروع.

منظور مشروع مجمع شقق جراند مانهاتن التجارية.

تم بناء مجمع جراند مانهاتن السكني والتجاري على مساحة 14000 متر مربع في موقع متميز مع واجهتين على طريق كو جيانج - كو باك في قلب المنطقة الأولى. عند اكتماله، سيوفر المشروع للسوق أكثر من 1000 شقة فاخرة كاملة ووسائل الراحة الحديثة، مما يساهم في تخفيف "العطش" لإمدادات الإسكان والشقق الفندقية الراقية في المركز الاقتصادي الرائد في البلاد. حتى الآن، تم الانتهاء من البنية التحتية الأساسية للمشروع، والأساسات، والبدروم، والجسم حتى الطابق 28 وبعض العناصر الخدمية مثل المنزل النموذجي الفعلي في المشروع. ستتولى شركة ريكونس للمقاولات أعمال البناء بعد إعادة التشغيل، مع ضمان التنسيق بين الطرفين لضمان تقدم البناء والجودة وفقًا للاتفاقية، بهدف مرافقة المستثمر لتسليم المنازل للعملاء في الربع الرابع من عام 2024. إلى جانب ذا جراند مانهاتن، فإن سلسلة من المشاريع الرئيسية التي استثمرت فيها وطورتها نوفالاند مثل نوفا وورلد فان ثيت، ونوفا وورلد هو ترام، وأكوا سيتي، ومشاريع في وسط مدينة هو تشي منه، يجري التفاوض عليها أيضًا من قبل المجموعة مع الشركاء الماليين ومقاولي البناء لوضعها قريبًا موضع التنفيذ والانتهاء في المستقبل القريب. المصدر: https://baophapluat.vn/bds/the-grand-manhattan-tang-toc-thi-cong-ban-giao-nha-quy-iv2024-post473049.html