تستثمر شركة ثوا ثين هيو في مركز تجاري وسوبر ماركت للأثاث بقيمة 506 مليار دونغ فيتنامي

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هيو للتو على خطة الاستثمار لمركز تجاري وسوبر ماركت لمواد البناء الراقية والمفروشات الداخلية في قطعة الأرض DV22-2 في المنطقة C - منطقة آن فان دوونغ الحضرية الجديدة.

وبناءً على ذلك، يتخذ المشروع شكل اختيار المستثمرين من خلال منظمة تقدم عروض لاختيار المستثمرين وفقًا للوائح.

يبلغ إجمالي الاستثمار في المشروع 506 مليار دونغ فيتنامي؛ منها 500 مليار دونغ فيتنامي كتكلفة إجمالية أولية لتنفيذ المشروع؛ و5.69 مليار دونغ فيتنامي كتكلفة أولية للتعويض والدعم وإعادة التوطين.

يقع موقع تنفيذ المشروع في قطعة الأرض DV22-2، في المنطقة C - منطقة آن فان دوونغ الحضرية الجديدة وفي بلدية فو مي، مقاطعة فو فانغ، مقاطعة ثوا ثين هيو.

منطقة آن دونج الحضرية الجديدة، مقاطعة ثين هوي.

يهدف المشروع إلى إنشاء مركز تجاري وسوبر ماركت لمواد البناء والأثاث الراقية في المنطقة ج من منطقة آن فان دوونغ الحضرية الجديدة؛ وتنويع إمدادات مواد البناء والأثاث الراقية والذكية والصديقة للبيئة لتلبية الاحتياجات العملية للناس؛ والمساهمة في تغيير مظهر محور طريق فو مي - ثوان آن والمنطقة داخل بلدية فو مي، مقاطعة فو فانغ؛ وخلق زخم للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في مقاطعة ثوا ثين هيو.

من المتوقع أن تبلغ مساحة الأرض للمشروع حوالي 23935 مترًا مربعًا؛ وتبلغ مساحة الأرضية الإجمالية القصوى المصممة حوالي 47870 مترًا مربعًا.

فيما يتعلق بحجم الإنشاءات المخطط له، تبلغ كثافة المباني في المشروع أقل من 40%، ويقل ارتفاعها عن خمسة طوابق. وتبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا من تاريخ تخصيص الأرض وقرار التأجير.

فيما يتعلق بجدول تنفيذ المشروع، فيما يخص المساهمة في رأس المال وتعبئة الأموال، فإنه فور موافقة الجهة الحكومية المختصة على نتائج اختيار المستثمر للمشروع، يجب على المستثمر ضمان رأس المال اللازم لتنفيذ المشروع، بما في ذلك حد أدنى قدره 101.2 مليار دونغ فيتنامي من رأس مال المستثمر الخاص (يمثل 20% على الأقل من إجمالي الاستثمار)؛ وحد أقصى قدره 404.8 مليار دونغ فيتنامي من رأس مال آخر تم تعبئته بشكل قانوني (يمثل 80% كحد أقصى من إجمالي الاستثمار، ويتم المساهمة به وفقًا لجدول تنفيذ المشروع).

يجب ألا تتجاوز مدة إنجاز أعمال الإنشاء الأساسية وتشغيل المشروع 24 شهرًا من تاريخ إصدار رخصة البناء. ومن المتوقع تحديدًا أن تبدأ أعمال الإنشاء في الربع الأول من عام 2025 وأن يكتمل المشروع ويبدأ تشغيله بالكامل في الربع الأول من عام 2027.

بحسب فان كوي فونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هيو، يجب على المستثمر المُختار الالتزام بجميع الإجراءات القانونية ذات الصلة بالاستثمار والأراضي والبناء والبيئة واللوائح السارية؛ وأن يمتلك القدرة المالية اللازمة لضمان استخدام الأرض وفقًا للجدول الزمني للمشروع. في الوقت نفسه، كلّفت اللجنة الشعبية للمقاطعة إدارة التخطيط والاستثمار بدعوة المستثمرين لتقديم طلبات إبداء الاهتمام، وتنظيم إعداد وتقديم وثائق طلب إبداء الاهتمام بالمشروع للموافقة عليها؛ والإعلان عن طلب إبداء الاهتمام بالمشروع وفقًا للوائح. بناءً على نتائج تقييم طلبات مشروع الاستثمار، ستقوم إدارة التخطيط والاستثمار برفع نتائج طلب إبداء الاهتمام إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر فيها والموافقة عليها، وتنظيم عملية اختيار المستثمر لهذا المشروع.

المصدر: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html