الموافقة على الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة فونج ديين

ثوا ثين هوي : الموافقة على الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة فونج دين

في 21 يونيو، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي قرارًا بالموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية فونغ هين، منطقة فونغ دين، مقاطعة ثوا ثين هوي.

وبناء على ذلك يتم تنفيذ المشروع على شكل اختيار المستثمرين عن طريق المزايدة. يتم تنفيذ المشروع في بلدية فونغ هين، منطقة فونغ دين، مقاطعة ثوا ثين هوي بهدف الاستثمار في بناء مساكن اجتماعية جديدة للبيع والإيجار والإيجار بالشراء للمسؤولين والموظفين المدنيين والموظفين العموميين والعمال والمستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي وتلبية شروط السكن والإقامة والدخل والعمال. وفي الوقت نفسه، العمل تدريجيا على استكمال نظام البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية لمنطقة فونج دين الحضرية في المستقبل.

منطقة فونج دين، مقاطعة ثوا ثين هيو - الصورة: Internet

من حيث الحجم، يبلغ حجم منطقة استخدام الأراضي المخططة للمشروع 26.17 هكتارًا. وتبلغ الطاقة التصميمية حوالي 1680 قطعة أرض سكنية اجتماعية منخفضة الارتفاع. من حيث الهيكل، يبلغ الحد الأقصى لمساحة أرض الإسكان الاجتماعي في المشروع 117.600 متر مربع. الحد الأقصى لمساحة بناء المساكن الاجتماعية هو 99.960 متر مربع. الحد الأقصى للمساحة السكنية 199,920 متر مربع.

المنتج الخدمي المقدم هو عبارة عن مساكن اجتماعية منخفضة الارتفاع تضم 1680 وحدة. يبلغ عدد السكان حوالي 7000 نسمة. ويبلغ إجمالي الاستثمارات في المشروع 1,430.3 مليار دونج. ومن بينها تكلفة تنفيذ المشروع الأولية 1,416 مليار دونج، وتكلفة تعويض إزالة الموقع 14.29 مليار دونج.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي، بعد اختيار المستثمر لتنفيذ المشروع (من خلال العطاءات)، يجب على المستثمر المختار ضمان رأس المال لتنفيذ المشروع، حيث يجب أن تضمن مساهمة رأس المال للمستثمر ما لا يقل عن 15٪ من إجمالي رأس مال استثمار المشروع.

فيما يتعلق بتقدم التنفيذ، ينقسم المشروع إلى مرحلتين: المرحلة الأولى، الاستثمار الكامل في نظام البنية التحتية التقنية المتزامنة للمشروع بأكمله ومشاريع الإسكان الاجتماعي المجاورة المنخفضة الارتفاع مع عدد متوقع يبلغ 1088 وحدة في موقع OXH Lot 1 إلى OXH 30 (وفقًا للرموز الموجودة في خريطة تخطيط التقسيم التفصيلي المعتمدة). مدة التنفيذ 60 شهراً من تاريخ صدور قرار تخصيص الأرض وتأجيرها والسماح بتغيير غرض استخدام الأرض.

المرحلة الثانية، استثمار كامل في مشاريع الإسكان الاجتماعي منخفضة الارتفاع مع 592 وحدة، تقع في القطع OXH 31 إلى OXH 45 (وفقًا للرموز الموجودة في خريطة التخطيط التفصيلي المعتمدة). - لا يجوز أن تتجاوز مدة التنفيذ 48 شهراً من تاريخ صدور رخصة البناء للمرحلة الثانية.

وفي قرار الموافقة على سياسة الاستثمار، عينت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي إدارة التخطيط والاستثمار كطرف مهتم. تنظيم إعداد وتقديم الوثائق التي تدعو إلى التعبير عن الاهتمام؛ إعلان دعوة إبداء الاهتمام، وتنظيم تقييم الملفات، وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها، والموافقة على نتائج دعوة إبداء الاهتمام، وتنظيم اختيار المستثمرين وفقًا للوائح.

ومن المعروف أنه في برنامج تطوير الإسكان في محافظة ثوا ثين هوي حتى عام 2030، وخطة تطوير الإسكان للفترة 2021-2025 والسنوات 2022 و2023، تخطط ثوا ثين هوي لتخصيص 372.37 هكتارًا من الأراضي لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي حتى عام 2025، وبحلول عام 2030، ستكون 400.4 هكتار.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم شركة Thua Thien Hue أيضًا بتنفيذ العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي الجديدة مثل: مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض XH6، في المنطقة E - المنطقة الحضرية الجديدة An Van Duong، جناح An Dong، المدينة. بلدية هيو وثوي ثانه، مدينة هوونغ ثوي (حوالي 1,321 مليار دونج فيتنامي)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة إعادة توطين باو فا، حي ثوي شوان، المدينة. هوي (الحد الأدنى للتكلفة 260 مليار دونج)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في مجمع ثوي فان المرحلة الثانية (إيكو جاردن)، في المنطقة ب - المنطقة الحضرية الجديدة آن فان دونج (بدأ البناء في يوليو 2023)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في الأرض XH1 في المنطقة ب - المنطقة الحضرية الجديدة آن فان دونج، حي ثوي فان، المدينة. لون. (إجمالي الاستثمار 1,189.73 مليار دونج)…

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html