الموافقة على الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة فونغ ديين

ثوا ثين هوي : الموافقة على الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة فونج دين

في 21 يونيو، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي على سياسة الاستثمار في مشروع الإسكان الاجتماعي في بلدية فونغ هين، منطقة فونغ دين، مقاطعة ثوا ثين هوي.

بناءً على ذلك، يُنفَّذ المشروع باختيار المستثمرين من خلال مناقصة. يُنفَّذ المشروع في بلدية فونغ هين، التابعة لمقاطعة فونغ دين، بمقاطعة ثوا ثين هوي، بهدف الاستثمار في بناء مساكن اجتماعية جديدة للبيع والإيجار والتمليك، للمسؤولين وموظفي الخدمة المدنية والعاملين في القطاع العام والمستفيدين من سياسات الإسكان الاجتماعي، مع مراعاة شروط السكن والإقامة والدخل والعمال. وفي الوقت نفسه، يُستكمل تدريجيًا نظام البنية التحتية التقنية والاجتماعية لمنطقة فونغ دين الحضرية مستقبلًا.

منطقة فونج دين، مقاطعة ثوا ثين هيو - الصورة: Internet

من حيث الحجم، تبلغ مساحة استخدام الأراضي المتوقعة للمشروع 26.17 هكتارًا. وتبلغ الطاقة التصميمية حوالي 1680 قطعة أرض سكنية منخفضة الارتفاع. أما من حيث الهيكل، فتبلغ المساحة القصوى للأرض المخصصة للإسكان الاجتماعي 117,600 متر مربع، ومساحة البناء القصوى 99,960 مترًا مربعًا، ومساحة البناء الأرضية القصوى 199,920 مترًا مربعًا.

المنتج الخدمي المُقدم هو إسكان اجتماعي منخفض الارتفاع يضم 1680 وحدة سكنية. يبلغ عدد سكان المشروع حوالي 7000 نسمة. ويبلغ إجمالي استثمارات المشروع 1430.3 مليار دونج. منها التكلفة الأولية لتنفيذ المشروع 1416 مليار دونج، وتكلفة تعويضات إزالة الموقع 14.29 مليار دونج.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي، بعد اختيار المستثمر لتنفيذ المشروع (من خلال العطاءات)، يجب على المستثمر المختار ضمان رأس المال لتنفيذ المشروع، حيث يجب أن تضمن مساهمة رأس المال للمستثمر ما لا يقل عن 15٪ من إجمالي رأس مال استثمار المشروع.

فيما يتعلق بتقدم التنفيذ، ينقسم المشروع إلى مرحلتين: المرحلة الأولى، وهي استثمار لإكمال نظام البنية التحتية التقنية للمشروع بأكمله بشكل متزامن، ومشاريع إسكان اجتماعي منخفضة الارتفاع مجاورة، بعدد متوقع يبلغ 1088 وحدة سكنية، في مواقع OXH Lot 1 إلى OXH 30 (وفقًا للرموز في خريطة تخطيط التقسيم التفصيلي المعتمدة). مدة التنفيذ 60 شهرًا، من تاريخ قرار تخصيص الأرض وتأجيرها، والحصول على إذن تغيير غرض استخدامها.

المرحلة الثانية: استثمار كامل في مشاريع إسكان اجتماعي منخفض الارتفاع، تضم 592 وحدة سكنية، تقع في القطع من OXH 31 إلى OXH 45 (وفقًا للرموز في خريطة تخطيط التقسيم التفصيلي المعتمدة). مدة التنفيذ لا تتجاوز 48 شهرًا من تاريخ إصدار رخصة البناء للمرحلة الثانية.

في قرار الموافقة على سياسة الاستثمار، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي إدارة التخطيط والاستثمار بدعوة المستثمرين. وتولت إدارة التخطيط والاستثمار تنظيم إعداد وتقديم وثائق دعوة المستثمرين للموافقة عليها، والإعلان عن دعوة المستثمرين، وتقييم الوثائق، وعرضها على اللجنة الشعبية للمقاطعة للنظر فيها، والموافقة على نتائج دعوة المستثمرين، واختيار المستثمرين وفقًا للوائح.

ومن المعروف أنه في برنامج تطوير الإسكان في مقاطعة ثوا ثين هوي حتى عام 2030، وخطة تطوير الإسكان للفترة 2021-2025 وأعوام 2022 و2023، تخطط ثوا ثين هوي لتخصيص 372.37 هكتارًا من الأراضي لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي حتى عام 2025، وبحلول عام 2030، 400.4 هكتار.

بالإضافة إلى ذلك، تنفذ شركة Thua Thien Hue أيضًا العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي الجديدة مثل: مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض XH6، في المنطقة E - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، جناح An Dong، مدينة Hue وبلدية Thuy Thanh، مدينة Huong Thuy (حوالي 1،321 مليار VND)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة إعادة توطين Bau Va، جناح Thuy Xuan، مدينة Hue (بتكلفة لا تقل عن 260 مليار VND)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في مجمع Thuy Van المرحلة 2 (Ecogarden)، في المنطقة B - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة (بدأ في يوليو 2023)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض XH1 في المنطقة B - منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، جناح Thuy Van، مدينة Hue. (إجمالي الاستثمار 1،189.73 مليار VND)...

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html