ستصدر مدينة هوشي منه كتبًا وردية لحوالي 81 ألف منزل.

[إعلان 1]

لإصدار الكتب الوردية للمشاريع، قسمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة المشاريع إلى 6 مجموعات. بالنسبة لـ 47 مشروعًا، مع 8159 وحدة لم يتم إصدار الكتب الوردية لها بعد ولكن ليس لديها مشاكل قانونية، وتنتظر فقط تأكيد إتمام الالتزامات المالية (المجموعة 1)، من 5 إلى 10 مايو، نظمت الإدارة جلسة عمل مباشرة مع إدارة الضرائب في مدينة هوشي منه، وإدارات الضرائب في المقاطعات، ومدينة ثو دوك، والشركات التي لديها مشاريع لحث مسؤولية الشركات على الوفاء بالالتزامات المالية، ومسؤولية إصدار إشعارات الالتزامات المالية والوثائق التي تؤكد إتمام الالتزامات المالية للوكالات الضريبية. في يونيو، ستبلغ السلطات عن أسباب التأخير وتقترح التدابير والحلول. سيتم إصدار الكتب الوردية فور إعلان وكالة الضرائب عن إتمام الالتزامات المالية.

TP.HCM sẽ cấp sổ hồng cho khoảng 81.000 căn nhà
- Ảnh 1. — السيد نجوين توان ثانغ (الواقف، الثاني من اليمين) يتفقد عمل منح الكتب الوردية في مدينة ثو دوك.

بالنسبة لـ 30061 شقة لم تُمنح الكتب الوردية بسبب تأخر مؤسسات المشروع في تقديم طلبات الكتب الوردية (المجموعة 2)، فإن الوقت المناسب لتجميع القائمة هو في الربع الثاني من عام 2023. الوقت المناسب لتنظيم العمل المباشر في الربع الثالث من عام 2023 مع المؤسسات لحثها على تقديم طلبات الكتب الوردية للمشروع. ستوضح وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أسباب وصعوبات المؤسسات في تأخير تقديم طلبات الكتب الوردية للمشاريع. بالنسبة للوحدات التي تبطئ في تقديم الطلبات دون سبب وجيه، فسيتم معاقبتها بشدة وفقًا لأحكام القانون. في الوقت نفسه، سيتم نشر قائمة هذه الوحدات على بوابة المعلومات الإلكترونية التابعة لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة ليعرفها الأفراد والمؤسسات.

بالنسبة لـ 29 مشروعًا، مع 10019 وحدة لم تُمنح الكتب الوردية بسبب مشاكل مع أنواع جديدة من العقارات التي لم يتم تنظيمها في الوثائق القانونية (المجموعة 3)، نظمت الإدارة دورة تدريبية بمشاركة وزارة الموارد الطبيعية والبيئة كمراسل لتوجيه وتنفيذ المرسوم رقم 10 للحكومة. حيث ركزت على المحتويات الجديدة المنظمة في المرسوم مثل منح الكتب الوردية لملكية أعمال البناء الملحقة بالأرض وفقًا لغرض استخدام الأراضي التجارية والخدمية لشقق الكوندوتيل وفقًا لأحكام قانون السياحة على الأراضي التجارية والخدمية. إصدار الكتب الوردية، وتأكيد التغييرات على الكتب الوردية الصادرة عن مكتب تسجيل الأراضي وكذلك فرع مكتب تسجيل الأراضي والمحتويات المتعلقة بإصدار الكتب الوردية... وفي الوقت نفسه، تنفيذ إصدار الكتب الوردية لملكية أعمال البناء الملحقة بالأرض وفقًا لغرض استخدام الأراضي التجارية والخدمية في المشاريع وفقًا للوائح بعد سريان المرسوم رقم 10 للحكومة.

ستُعقد الدورة التدريبية في الفترة من 20 إلى 31 مايو، وسيتم إصدار الكتب الوردية في الربع الثالث من عام 2023. نسعى جاهدين لإكمال إصدار الكتب الوردية للشقق المتبقية في المشاريع التي تضم شققًا فندقية بنهاية الربع الثالث من عام 2023.

حتى الآن، لا يزال في المدينة حوالي 81 ألف منزل لم تُمنح شهادات ملكية عقارية. ويعود ذلك جزئيًا إلى مشاكل في أصل الأرض، وعدم وفاء المستثمرين بالتزاماتهم المالية الإضافية، وقيام الجهات الحكومية بعمليات تفتيش وتدقيق لمخالفات البناء... وقد تسبب عدم منح عشرات الآلاف من المنازل شهادات ملكية عقارية في صعوبات وخسائر للأفراد والشركات والدولة.

المجموعة 4 لديها 39 مشروعًا، مع 19958 وحدة لم تُمنح الكتب الوردية بسبب الحاجة إلى الوفاء بالتزامات مالية إضافية. ومن بينها، يتم تقييم 23/39 مشروعًا من قبل وحدات استشارية بعد استلام شهادة التقييم من وحدة الاستشارات، وتجميعها على وجه السرعة وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها. وعلى وجه الخصوص بالنسبة لمشاريع 16/39 التي لا تزال عالقة: إجراء بحث لتحديد الصعوبات وأوجه القصور لاقتراح الحلول المناسبة، وفي حالة تجاوز السلطة، الإبلاغ إلى الجهات المختصة للنظر فيها وحلها. والتنسيق الوثيق مع وزارة المالية في عملية تجميع خطط أسعار الأراضي للمشاريع وتقديمها إلى مجلس تقييم أراضي المدينة للنظر فيها وتقييمها. فترة التنفيذ من الربع الثاني إلى الربع الرابع من عام 2023، من مايو إلى نهاية أكتوبر. وبناءً على ذلك، تقديم 23/39 مشروعًا إلى مجلس تقييم أراضي المدينة، واقتراح التدابير والحلول لمشاريع 16/39 المتبقية.

بالنسبة لستة مشاريع، تضم 4,653 وحدة سكنية لم تُمنح لها البطاقات الوردية بسبب مشاكل أخرى (المجموعة 5)، ستقوم الإدارة بدراسة هذه المشاكل واقتراح حلول لها على الجهة المختصة. في حال تجاوز الحد المسموح به، سيتم إبلاغ الجهة المختصة للنظر فيه ومعالجته. مدة التنفيذ من الربع الثاني إلى الربع الثالث من عام 2023.

بالنسبة لـ 18 مشروعًا، تضم 8235 وحدة لم تُمنح لها الكتب الوردية بسبب التفتيش والفحص والتحقيق (المجموعة 6)، أرسلت الوزارة وثيقة إلى جهة التفتيش والفحص والتحقيق حول إمكانية استمرار الإجراءات الإدارية لمنح الكتب الوردية لكل مشروع على حدة. مدة التنفيذ من الربع الثاني إلى نهاية الربع الثالث من عام 2023.

[إعلان 2]
رابط المصدر