خلال مناقشة مشروع القانون، طرح نواب الجمعية الوطنية العديد من الاقتراحات المتعلقة باللوائح الخاصة بمعايير المزاد وتدريب المزاد.
فيما يتعلق بمعايير المزايدين وتدريبهم الواردة في المادتين 11 و12 من مسودة القانون، وافقت النائبة نغوين ثي فييت نغا ( هاي دونغ ) على مسودة القانون وتقرير اللجنة الاقتصادية، وأكدت على ملاءمة حذف البند المتعلق بـ"الحالات المعفاة من تدريب المزايدين". وأوضحت النائبة أن مدة دورة تدريب المزايدين ليست طويلة، كما هو منصوص عليه في المسودة بستة أشهر، مما يجعلها مناسبة لمن يرغبون في احتراف مهنة المزايدة. وستزود المشاركة في الدورة التدريبية المزايدين المستقبليين بالمعرفة والمهارات والأخلاقيات المهنية اللازمة، مما يسهم في تحسين جودة أنشطة المزادات.
ممثل الجمعية الوطنية نجوين ثي فييت نجا من مقاطعة هاي دونج يلقي كلمة. الصورة: فونج هوا / TTXVN
وقالت المندوبة نغوين ثي فييت نغا: "هذا النظام مناسب أيضاً في سياق الحاجة الحالية لتعزيز إدارة الدولة في الأنشطة القضائية المساعدة بشكل عام وأنشطة المزادات بشكل خاص".
أعرب المندوب فام فان هوا ( دونغ ثاب ) عن قلقه إزاء هذه المسألة، مشيرًا إلى وجود حالات سابقة لسلوكيات سلبية من جانب منظمي المزادات. لذا، يُعدّ تدريبهم وتأهيلهم، لضمان استيفائهم للمؤهلات المنصوص عليها قانونًا، أمرًا بالغ الأهمية.
علاوة على ذلك، وفيما يتعلق باللوائح والمعايير الخاصة بمنظمي المزادات المعفيين من التدريب، اقترح النائب فام فان هوا أن تكون هذه اللوائح محددة وواضحة. وأكد أن تدريب منظمي المزادات، إلى جانب إتقان مهارات المزاد، يجب أن يركز أيضاً على تنمية الوعي الأخلاقي والولاء والقدرة على إدارة المزادات بموضوعية ونزاهة وحيادية. وينبغي أن ينص مشروع القانون على أن منظمي المزادات المعفيين من التدريب ملزمون بالمشاركة في الدورات التدريبية اللازمة، بدلاً من إعفائهم تماماً.
تحدثت فام فان هوا، ممثلة الجمعية الوطنية عن مقاطعة دونغ ثاب، في المؤتمر. الصورة: مينه دوك/TTXVN
فيما يتعلق بالمزادات في الحالات التي يسجل فيها شخص واحد فقط للمشاركة، فهذه حالات محددة للغاية؛ من الضروري تحديد الأنواع والحقول التي تسمح لمشارك واحد بالفوز بالمزاد بوضوح - هذا ما ناقشه الممثل فام فان هوا.
علاوة على ذلك، أكد المندوبون على ضرورة تعزيز إدارة ومعالجة المخالفات في مزادات حقوق استخدام الأراضي، في ظل استغلال مزادات الأراضي، حيث يتخلى المستثمرون الفائزون عن ودائعهم لرفع أسعار الأراضي في السوق بشكل مصطنع. إلا أن طبيعة مزادات الأصول تقوم على علاقة مدنية تحترم الاتفاق بين الأطراف. لذا، ينبغي دراسة التدابير المقترحة بعناية، وتجنب التدخل المفرط في العلاقات المدنية، لا سيما مع وجود لوائح تنظم الإجراءات التأديبية والعقوبات الإدارية والملاحقة الجنائية في حال وقوع مخالفات في أنشطة المزادات. كما سيساهم قانون الأراضي لعام 2024، الذي سيدخل حيز التنفيذ في 1 يناير 2025، في معالجة بعض أوجه القصور التي شهدها قطاع الأراضي في السنوات الأخيرة.
في الدورة السادسة السابقة، نظر المجلس الوطني في مشروع قانون تعديل وتكملة عدد من مواد قانون بيع الأصول بالمزاد العلني، وأبدى ملاحظاته عليه. وبناءً على آراء نواب المجلس الوطني، قامت اللجنة الدائمة للجنة الاقتصادية، بالتنسيق مع وزارة العدل (الجهة الرئيسية المسؤولة عن صياغة القانون) واللجنة الدائمة للجنة القانونية، بدراسة مشروع القانون وإدراجه ومراجعته.
في الدورة الحادية والثلاثين للجنة الدائمة في الجمعية الوطنية، قدمت اللجنة الدائمة للجنة الاقتصادية تقريرًا حول عدة قضايا رئيسية في مشروع قانون تعديل وتكملة عدد من مواد قانون بيع الأصول بالمزاد العلني. وعقب ذلك، واصلت اللجنة الدائمة للجنة الاقتصادية، بالتنسيق مع وزارة العدل، واللجنة الدائمة للجنة القانونية، ووزارة الإعلام والاتصالات، ووزارة الموارد الطبيعية والبيئة، مراجعة مشروع القانون، وإدراج الملاحظات الواردة فيه، ووضع الصيغة النهائية لعرضه على مؤتمر نواب الجمعية الوطنية العاملين في اللجان المتخصصة.
بعد مراجعته وتعديله، يقوم مشروع القانون بتعديل واستكمال 41 مادة وبندًا من قانون بيع الأصول بالمزاد العلني (القانون الحالي)، ويضيف مادتين جديدتين ويحذف مادة واحدة؛ مما يزيد عدد المواد والبنود بمقدار 16 مادة وبندًا مقارنة بمشروع القانون المقدم إلى الجمعية الوطنية في الدورة السادسة (بما في ذلك بعض المواد والبنود التي أعيد تصميمها وترتيبها لتناسب الأساليب التشريعية دون تغيير المحتوى).
بحسب وكالة الأنباء الفيتنامية (VNA)
مصدر
تعليق (0)