لجنة الشعب في مدينة هوشي منه تقدم 22 مشروعًا لاستصلاح 17.64 هكتارًا من الأراضي

ومن بين هذه المشاريع والأعمال، تمت مراجعة 21 مشروعًا وعملًا فقط تتطلب الاستحواذ على الأراضي من قبل اللجان الشعبية للمقاطعات والبلدات ومدينة ثو دوك لضمان الامتثال للتخطيط.

ومن بين هذه المشاريع والأعمال، تمت مراجعة 21 مشروعًا وعملًا فقط تتطلب الاستحواذ على الأراضي من قبل اللجان الشعبية للمقاطعات والبلدات ومدينة ثو دوك لضمان الامتثال للتخطيط.

قدمت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للتو إلى مجلس الشعب بالمدينة قائمة بمشاريع الاستحواذ على الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمصالح الوطنية والعامة في المنطقة.

وبناءً على ذلك، قدّمت المدينة قائمةً تضمّ 22 مشروعًا بمساحة أرضٍ مُراد استصلاحها تبلغ 17.64 هكتارًا. وتشمل قائمة المشاريع المُقدّمة بشكلٍ رئيسيّ بناء مدارس جديدة وترميمها، وتطوير وتوسيع الطرق، وبناء سدودٍ لمنع الانهيارات الأرضية، وغيرها.

ومن بين هذه المشاريع والأعمال، هناك 11 مشروعاً وعملاً يتعين عليها استصلاح أراضٍ مسجلة حديثاً بمساحة إجمالية مستصلحة قدرها 3.87 هكتار.

بالإضافة إلى ذلك، هناك 11 مشروعًا وأعمالًا تتطلب استعادة الأراضي، وقد تمت الموافقة عليها وفقًا لقائمة المشاريع التي تتطلب استعادة الأراضي الواردة في قرارات مجلس مدينة هو تشي منه، ولكن بعد مرور ثلاث سنوات، لم يُتخذ أي قرار بشأن استعادة الأراضي. ويستمر حاليًا استعادة الأراضي على مساحة 13.77 هكتارًا.

وأوضحت لجنة الشعب بالمدينة أن هذه الأعمال والمشاريع هي أعمال ومشاريع عامة، تخدم الاحتياجات الضرورية للمحلية في عملية التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتخدم التنمية والتجميل الحضري.

ومن خلال المراجعة، وجد أن المشاريع المذكورة أعلاه لديها الوثائق القانونية الكافية ليتم تنفيذها في عام 2025، وبالتالي، يقترح الاستمرار في تقديم هذه المشاريع إلى مجلس شعب المدينة للموافقة عليها.

المشاريع الـ 22 التي تقدمت بطلبات استملاك الأراضي هذه المرة هي في الغالب مشاريع أشغال عامة ومشاريع تخدم احتياجات ضرورية.

فيما يتعلق بتوافق التخطيط، فإن اللجان الشعبية للمناطق 3 و5 و6 و8 و10 و11 وبينه ثانه وفو نهوان وكو تشي ونها بي لديها آراء لضمان توافق التخطيط لمشاريع الاستحواذ على الأراضي المقدمة إلى مجلس الشعب بالمدينة للموافقة عليها.

مع ذلك، يوجد مشروع خط نقل كهرباء بجهد 500 كيلو فولت (حوالي 6200 متر مربع) في مقاطعة كوتشي، وهو غير مدرج في المخططات العامة ومخططات تقسيم المناطق المعتمدة. مع ذلك، فإن المشروع مدرج في خطة استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 لمقاطعة كوتشي، وقد وافق عليه مجلس التخطيط وتقييم خطط استخدام الأراضي على مستوى المقاطعة في 30 أكتوبر/تشرين الأول 2024.

وتقوم اللجنة الشعبية لمنطقة كوتشي حاليا بإكمال الملف وفقا لرأي التقييم الصادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وتخطط لتقديمه إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتقديمه إلى لجنة الشعب بالمدينة للموافقة عليه في ديسمبر 2024.

أفادت اللجنة الشعبية لمنطقة كوتشي بأن هذا مشروع وطني عاجل ومحوري، يجري تنظيمه والتحضير له لاستملاك الأراضي. واقترحت اللجنة عرض قائمة استملاك الأراضي على مجلس المدينة للموافقة عليها، وتحديثها ضمن الخطة العامة للتخطيط والتقسيم العمراني بمقياس 1/2000 لمنطقة كوتشي، فور موافقة رئيس الوزراء على خطة مدينة هو تشي منه حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2060.

وفي التقرير الذي فحص العرض، وجدت اللجنة الحضرية لمجلس شعب المدينة أيضًا أن 22 مشروعًا وعملًا تتطلب الاستحواذ على الأراضي يجب أن تلبي الشروط المنصوص عليها في سياسة الاستثمار، مما يضمن جدوى تنفيذ المشاريع من خلال تخصيص رأس المال لخطة الاستثمار العام لعام 2024.

أما بالنسبة لمشروع "خط نقل الطاقة 500 كيلو فولت كوتشي - فرع تشون ثانه - دوك هوا" فلم يتم تحديثه في تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021 - 2030 في منطقة كوتشي.

وفقًا لتقرير اللجنة الشعبية للمدينة، يُعدّ هذا مشروعًا وطنيًا عاجلًا ومحوريًا، وقد اكتمل حصر الحالات المتأثرة بالمشروع وتأكيد أصولها القانونية. ويجري العمل على استكمال تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 في منطقة كوتشي، ومن المتوقع تقديمه إلى اللجنة الشعبية للمدينة في ديسمبر 2024.

لذلك، فإن النظر في الموافقة على قائمة مشاريع خط نقل الكهرباء 500 كيلو فولت Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa مقبول بشرط أن تقوم لجنة الشعب بالمدينة بتحديث هذا المشروع واستكمال الموافقة على تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021 - 2030 في منطقة Cu Chi قبل الموافقة على خطة استخدام الأراضي لعام 2025 في منطقة Cu Chi.

وافقت اللجنة الحضرية لمجلس الشعب بالمدينة على مقترح لجنة الشعب بالمدينة بتقديم 22 عملاً ومشروعاً إلى مجلس الشعب بالمدينة والتي يجب أن تسترد الأراضي للتأكد من أنها تلبي الشروط وفقاً للوائح، وقد تم تخصيص رأس مال لها من خطة الاستثمار العام لعام 2024 لتنفيذ المشروع، مع مساحة متوقعة لاستعادة الأراضي تبلغ 17.64 هكتاراً.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html