ومن بين هذه المشاريع، لم تتم مراجعة سوى 21 مشروعًا تتطلب الاستحواذ على الأراضي من قبل اللجان الشعبية للمقاطعات ومدينة ثو دوك لضمان الامتثال للتخطيط.
ومن بين هذه المشاريع، لم تتم مراجعة سوى 21 مشروعًا تتطلب الاستحواذ على الأراضي من قبل اللجان الشعبية للمقاطعات ومدينة ثو دوك لضمان الامتثال للتخطيط.
قدمت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه اقتراحاً إلى مجلس الشعب بالمدينة يتضمن قائمة بالمشاريع والأعمال التي تتطلب الاستحواذ على الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية التي تصب في المصلحة الوطنية والعامة داخل المدينة.
وبناءً على ذلك، قدمت المدينة قائمة تضم 22 مشروعاً بمساحة إجمالية قدرها 17.64 هكتاراً للاستحواذ عليها. وتشمل المشاريع المقدمة بشكل رئيسي بناء وتجديد المدارس، وتطوير وتوسيع الطرق، وإنشاء سدود ترابية لمنع الانهيارات الأرضية، وما إلى ذلك.
ومن بين هذه المشاريع، هناك 11 مشروعًا مسجلاً حديثًا تتطلب الاستحواذ على الأراضي، بمساحة إجمالية تبلغ 3.87 هكتارًا.
إضافةً إلى ذلك، هناك 11 مشروعًا تتطلب الاستحواذ على أراضٍ، وقد تمت الموافقة عليها في قائمة المشاريع التي تتطلب الاستحواذ على أراضٍ في قرارات مجلس مدينة هو تشي منه الشعبي، إلا أنها تجاوزت مهلة الثلاث سنوات دون اتخاذ قرار بشأن الاستحواذ على الأراضي. وستُستأنف الآن عملية الاستحواذ على الأراضي بمساحة 13.77 هكتارًا.
وأوضحت لجنة الشعب بالمدينة أن هذه المشاريع هي أعمال عامة، تخدم الاحتياجات الأساسية للمنطقة في عملية التنمية الاجتماعية والاقتصادية وتجميل المدينة.
وبعد المراجعة، تبين أن المشاريع المذكورة أعلاه لديها أساس قانوني كامل للتنفيذ في عام 2025؛ لذلك، يُقترح تقديم هذه المشاريع إلى مجلس الشعب بالمدينة للموافقة عليها.
 |
| المشاريع الـ 22 المقدمة للاستحواذ على الأراضي هذه المرة هي في الأساس مشاريع أشغال عامة ومشاريع تلبي الاحتياجات الأساسية. |
فيما يتعلق بالامتثال للتخطيط، أعربت اللجان الشعبية للمناطق 3 و5 و6 و8 و10 و11 وبينه ثانه وفوه نهوان وكو تشي ونها بي عن آرائها بشأن ضمان الامتثال للتخطيط لمشاريع الاستحواذ على الأراضي المقدمة إلى مجلس الشعب بالمدينة للموافقة عليها.
مع ذلك، يوجد مشروع واحد، وهو خط نقل الطاقة الكهربائية 500 كيلوفولت بين كو تشي وتشون ثانه ودوك هوا (بمساحة تقارب 6200 متر مربع) في مقاطعة كو تشي، غير مدرج في مخططات التخطيط العامة والتفصيلية المعتمدة. ومع ذلك، فقد أُدرج المشروع في خطة استخدام الأراضي لمقاطعة كو تشي للفترة 2021-2030، والتي وافق عليها مجلس تخطيط استخدام الأراضي وتقييم الخطط على مستوى المقاطعة في 30 أكتوبر 2024.
حالياً، تقوم اللجنة الشعبية لمنطقة كو تشي بوضع اللمسات الأخيرة على الملف بناءً على تقييم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، ومن المتوقع أن تقدمه إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتقديمه إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه للموافقة عليه في ديسمبر 2024.
أفادت اللجنة الشعبية لمنطقة كو تشي بأن هذا مشروع وطني عاجل وهام، ويجري حاليًا التحضير للاستملاك العقاري. واقترحت اللجنة تقديم قائمة الاستملاك العقاري إلى مجلس الشعب بالمدينة للموافقة عليها، وسيتم تحديثها وإدراجها في الخطة العامة وخطة تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 لمنطقة كو تشي فور اعتماد رئيس الوزراء للخطة الرئيسية لمدينة هو تشي منه حتى عام 2040، مع رؤية مستقبلية حتى عام 2060.
وأشارت لجنة الشؤون الحضرية التابعة لمجلس الشعب بالمدينة في تقريرها الاستعراضي إلى أن 22 مشروعاً تتطلب الاستحواذ على الأراضي تستوفي الشروط المنصوص عليها في لوائح سياسة الاستثمار وتضمن جدوى تنفيذ المشروع، كما يتضح من تخصيص أموال الاستثمار العامة لعام 2024.
وعلى وجه التحديد، لم يتم تحديث مشروع "خط فرعي 500 كيلو فولت كو تشي - تشون ثانه - دوك هوا" في خطة استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 في مقاطعة كو تشي.
بحسب تقرير لجنة الشعب بالمدينة، يُعدّ هذا المشروع مشروعًا وطنيًا عاجلًا وهامًا، وقد اكتمل حصر وتدقيق الأصول القانونية للقضايا المتأثرة به. ويجري حاليًا وضع اللمسات الأخيرة على خطة استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 في مقاطعة كو تشي، ومن المتوقع تقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة في ديسمبر 2024.
لذلك، فإن مراجعة مشروع خط نقل الطاقة Cu Chi - Chon Thanh - Duc Hoa 500kV والموافقة عليه أمر مقبول، شريطة أن تقوم لجنة الشعب بالمدينة بتحديث هذا المشروع واستكمال الموافقة على تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030 لمنطقة Cu Chi قبل الموافقة على خطة استخدام الأراضي لعام 2025 لمنطقة Cu Chi.
وافقت لجنة الشؤون الحضرية التابعة لمجلس الشعب بالمدينة على اقتراح لجنة الشعب بالمدينة المقدم إلى مجلس الشعب بالمدينة بشأن 22 مشروعًا وعملاً تتطلب الاستحواذ على الأراضي والتي تستوفي الشروط وفقًا للوائح، والتي تم تخصيص رأس مال استثماري عام لها في عام 2024 لتنفيذ المشروع، مع مساحة استحواذ على الأراضي تقدر بـ 17.64 هكتارًا.
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tphcm-trinh-22-du-an-de-thu-hoi-1764-ha-dat-d231976.html
تعليق (0)