توصي لجنة الإسكان بتخفيض إيجارات الأراضي لـ26 منطقة أعلى من المستوى العام.

اقترحت غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية (VCCI) تخفيض رسوم استئجار الأراضي لـ 26 منطقة تتجاوز المعدل العام.

تقترح غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية تخفيضًا بنسبة 30٪ في إيجار الأراضي للشركات في عام 2024، وهو رقم مرتفع مقارنة بمقترحات وزارة المالية .

اختر الخيار الأعلى.

في رسالة أرسلت إلى وزارة المالية لتقديم ملاحظات حول مسودة المرسوم الذي ينظم تخفيض إيجار الأراضي لعام 2024 لتعزيز الإنتاج والأعمال، اقترحت غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية (VCCI) اختيار الخيار الأعلى، مع تخفيض بنسبة 30٪ في إيجار الأراضي المستحق في عام 2024.

ويقترح الخيار المتبقي في المسودة تخفيضاً بنسبة 15%.

وفقًا لتوضيح غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية، فإن الوضع الإيجابي للغاية لإيرادات الميزانية في عام 2024 هو أحد الأسس التي استند إليها اقتراح تخفيض كبير للشركات.

وبالتحديد، خلال الأشهر الستة الأولى من العام، تم تحصيل 60.4% من الإيرادات المتوقعة، متجاوزةً بذلك الفترة نفسها من العام الماضي بنسبة 16.42%. وفي الأشهر السبعة الأولى من العام، تم تحصيل 72.65% من الإيرادات المتوقعة، متجاوزةً بذلك الفترة نفسها من العام الماضي بنسبة 19.09%؛ وبلغت رسوم تأجير الأراضي والمسطحات المائية 91.63% من الإيرادات المتوقعة.

وجاء في مسودة التقرير أيضاً: "... سيتم تحقيق توقعات إيرادات ميزانية 2024 التي أقرتها الجمعية الوطنية بل وتجاوزها؛ ولن يؤثر خفض رسوم تأجير الأراضي بموجب هذه السياسة بشكل كبير على إجمالي إيرادات الميزانية ...".

بالإضافة إلى ذلك، تقر غرفة التجارة والصناعة الفيكتورية بأن سياسة تخفيض إيجار الأراضي في السنوات من 2020 إلى 2023 كان لها تأثير إيجابي على الاقتصاد، مما ساعد الشركات على الحصول على المزيد من الموارد لاستعادة الإنتاج والأنشطة التجارية عند تأثرها بجائحة كوفيد.

اقترحت غرفة تجارة وصناعة فيكتوريا (VCCI) أن "تخفيض إيجار الأرض عن العام السابق بلغ 30%، واعتُبر معقولاً. لذلك، نقترح أن تختار الجهة التي صاغت العقد الخيار الثاني، بتطبيق تخفيض بنسبة 30% في إيجار الأرض المستحق لعام 2024".

هناك خطط لخفض رسوم استئجار الأراضي بشكل أكبر في 26 منطقة.

هذه هي المناطق الأكثر تضرراً من إعصار ياغي. توصي غرفة التجارة والصناعة الفيكتورية بذلك.

تبلغ مساحة مبنى المصنع 1800 متر مربع. شركة فينا بيجو المحدودة (مجمع هاي فونج الصناعي الياباني) بعد إعصار ياغي

تحتاج الشركات في هذه المحافظات والمدن إلى دعم عاجل لاستعادة الإنتاج والأنشطة التجارية بسرعة. كما أصدرت الحكومة القرار رقم 143، الذي يُلزم بإجراء بحوث حول سياسات إعفاء وتخفيض وتمديد رسوم استئجار الأراضي والمسطحات المائية للمتضررين من العواصف والفيضانات والانهيارات الأرضية والكوارث الطبيعية الأخرى.

هذا هو الأساس الذي تقترح عليه غرفة التجارة والصناعة الفيكتورية أن تقوم الجهة المسؤولة عن الصياغة بدراسة تخفيض أكبر في رسوم استئجار الأراضي للمناطق الـ 26 المتضررة من العاصفة مقارنة بالتخفيض العام على مستوى البلاد.

"ستساعد هذه السياسة الشركات في هذه المناطق على الحصول على المزيد من الموارد لاستعادة الإنتاج والأعمال، وخلق فرص عمل، وإعداد الرعاية الاجتماعية للعمال لعطلة رأس السنة الفيتنامية القادمة"، هكذا أوضحت غرفة التجارة والصناعة الفيتنامية سبب هذا الاقتراح.

وفقًا لتقرير صادر عن وزارة التخطيط والاستثمار في المؤتمر الإلكتروني الذي يلخص ويقيم ويستخلص الدروس من عمل الحكومة في منع وتخفيف عواقب الإعصار رقم 3 - إعصار ياغي، فإن إجمالي الأضرار الاقتصادية المقدرة يزيد عن 81 تريليون دونغ فيتنامي.
ومن بين هذه الأضرار، تضررت حوالي 282 ألف منزل و3755 مدرسة ومنشأة مدرسية، أو اقتلعت أسطحها، أو غمرتها المياه، أو دُفنت بسبب الانهيارات الأرضية.
تضررت الزراعة بسبب الفيضانات التي لحقت بحوالي 285 ألف هكتار من الأرز والمحاصيل وأشجار الفاكهة؛ و189982 هكتارًا من الغابات؛ وتضررت أو جرفت 11832 قفصًا وقاربًا للاستزراع المائي؛ ونفق حوالي 5.6 مليون من الماشية والدواجن.
انهارت أو تضررت العديد من مرافق البنية التحتية، مثل خطوط النقل والمحطات الفرعية وأبراج الاتصالات وكابلات الألياف الضوئية ومحطات BTS، مما أدى إلى انقطاع الاتصالات؛ ووقعت 796 حادثة انهيار سدود؛ وأُغلقت 820 موقعًا على الطرق السريعة الوطنية، وتعرضت العديد من الطرق الإقليمية لانهيارات أرضية؛ وتضررت 3517 منشأة للري وإمدادات المياه...
تتوقع وزارة التخطيط والاستثمار أن الكوارث الطبيعية قد تقلل من نمو الناتج المحلي الإجمالي للبلاد بنسبة 0.35% في الربع الثالث و0.22% في الربع الرابع مقارنة بسيناريو بدون إعصار رقم 3.

المصدر: https://baodautu.vn/vcci-kien-nghi-giam-tien-thue-dat-cho-26-dia-phuong-cao-hon-muc-chung-d226390.html