টেককমব্যাংকের চেয়ারম্যান: রিয়েল এস্টেট বাজারের 'মন্দা' পর্ব পার হচ্ছে।

রিয়েল এস্টেট বাজারের মন্দা ধীরে ধীরে কেটে যাচ্ছে বলে মনে হচ্ছে। পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখা দিতে শুরু করেছে, এবং রিয়েল এস্টেট বাজার ধীরে ধীরে তার প্রাণশক্তি ফিরে পাচ্ছে।

২০২৫ সালের বার্ষিক সাধারণ সভায় টেককমব্যাংকের নেতারা শেয়ারহোল্ডারদের প্রশ্নের উত্তর দিচ্ছেন - ছবি: টিসিবি

২৬শে এপ্রিল সকালে, টেককমব্যাংক তাদের ২০২৫ সালের বার্ষিক সাধারণ শেয়ারহোল্ডারদের সভা আয়োজন করে।

রিয়েল এস্টেট বাজারে পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখা দিয়েছে।

২০২৫ সালে রিয়েল এস্টেট বাজারের ভবিষ্যৎ সম্পর্কে একজন শেয়ারহোল্ডারের প্রশ্নের জবাবে, টেককমব্যাংকের চেয়ারম্যান মিঃ হো হুং আন মূল্যায়ন করেছেন যে এটি এমন একটি প্রশ্ন যার উত্তর একবারে সঠিকভাবে দেওয়া সম্ভব নয়।

যদি বিশ্বব্যাপী বাণিজ্য যুদ্ধের সাথে সম্পর্কিত উত্তেজনা অব্যাহত থাকে, তাহলে এটি অবশ্যই সামষ্টিক অর্থনৈতিক পরিস্থিতি , জিডিপি প্রবৃদ্ধির হার, ক্রয় ক্ষমতা এবং ভোক্তা ব্যয়ের উপর প্রভাব ফেলবে। তবে, স্বল্পমেয়াদে, রিয়েল এস্টেটের উপর প্রভাব অস্পষ্ট এবং পরোক্ষ হবে।

বিপরীতে, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের চাহিদা এখনও অনেক বেশি। তদুপরি, অবকাঠামো দ্রুত বিকশিত হচ্ছে, এবং সরকারি বিনিয়োগ এবং অভ্যন্তরীণ ভোগ উন্নয়নের প্রতি সরকারের প্রতিশ্রুতি বজায় রাখা হচ্ছে।

"অতএব, আমাদের মূল্যায়নে, নিকট ভবিষ্যতে রিয়েল এস্টেট বাজার হয়তো অনেকের প্রত্যাশা মতো শক্তিশালী অগ্রগতি অর্জন করবে না, তবে বাজারের 'মন্দা' ধীরে ধীরে কেটে যাচ্ছে বলে মনে হচ্ছে। পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখা দিতে শুরু করেছে, এবং বাজার ধীরে ধীরে তার প্রাণশক্তি ফিরে পাচ্ছে।"

তবে, বাজারের অসাধারণ প্রবৃদ্ধি অর্জন এবং তার পূর্ববর্তী সমৃদ্ধ সময়ে ফিরে আসার জন্য, আমি বিশ্বাস করি এটি সামষ্টিক অর্থনৈতিক উন্নয়নের উপর ব্যাপকভাবে নির্ভর করে," মিঃ হো হুং আন মন্তব্য করেছেন।

নগদ লভ্যাংশ বিতরণের দ্বিতীয় বছর।

এই বছরের ব্যবসায়িক পরিকল্পনা সম্পর্কে, শেয়ারহোল্ডারদের কাছে তার প্রতিবেদনে, টেককমব্যাংকের সিইও জেন্স লটনার বলেছেন যে ব্যাংকের লক্ষ্য ৩১,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মুনাফা, যা ২০২৪ সালের তুলনায় ১৪.৪% বৃদ্ধি, এবং যদি এটি অর্জন করা হয় তবে এটি হবে এর পরিচালনা ইতিহাসের সর্বোচ্চ স্তর।

ঋণ বৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা প্রায় ১৬.৪%, যা ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক কর্তৃক অনুমোদিত সীমার মধ্যে। প্রকৃত ঋণ বৃদ্ধির হার অনুসারে মূলধন সংগ্রহ নমনীয়ভাবে সমন্বয় করা হবে। ব্যাংকটি অ-কার্যকর ঋণ অনুপাত ১.৫% এর নিচে রাখবে।

সাধারণ সভার সমাপ্তিতে, ব্যবসায়িক লক্ষ্যমাত্রা অনুমোদিত হয়। এর মধ্যে রয়েছে ২০২৪ সালের জন্য মূল্যের ১০% (প্রতি শেয়ার ১,০০০ ভিয়েতনামী ডং এর সমতুল্য) নগদ লভ্যাংশ প্রদানের অনুপাত। ৭.০৬ বিলিয়নেরও বেশি শেয়ার বকেয়া থাকায়, মোট প্রত্যাশিত লভ্যাংশ প্রদান ৭,০৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এরও বেশি।

এটি টানা দ্বিতীয় বছর ব্যাংকটি নগদ লভ্যাংশ প্রদান করেছে। ২০২৪ সালের শেষ পর্যন্ত তহবিল বরাদ্দের পর অবণ্টিত মুনাফা থেকে এই অর্থ প্রদান করা হবে। ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ সালের আগে অর্থ প্রদান সম্পন্ন করা হবে, নির্দিষ্ট তারিখটি পরিচালনা পর্ষদ কর্তৃক নির্ধারিত হবে।

টেককমব্যাংক ডাক নং - বিন ফুওক এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্পের জন্য তহবিল প্রদান করছে।

মিঃ হো হুং আন-এর মতে, টেককমব্যাংক ডাক নং - বিন ফুওক এক্সপ্রেসওয়ে প্রকল্পে অর্থায়ন ব্যবস্থাপক হিসেবে অংশগ্রহণ করছে। ব্যাংকটি সরাসরি প্রকল্পের মালিক হিসেবে বিনিয়োগ করে না, বরং প্রকল্পটি সুষ্ঠুভাবে বাস্তবায়িত হচ্ছে কিনা তা নিশ্চিত করে আর্থিক সহায়তার ভূমিকা পালন করে।

সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত হলে, প্রকল্পটি অদূর ভবিষ্যতে নির্মাণ শুরু হতে পারে।

প্রকল্প কনসোর্টিয়ামে, টেককমব্যাংক আর্থিক সমন্বয়কারীর ভূমিকা পালন করবে, এক্সপ্রেসওয়েটি শীঘ্রই চালু হওয়ার জন্য সবচেয়ে কার্যকর সহায়তা সমাধান প্রদান করবে, আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখবে এবং সেন্ট্রাল হাইল্যান্ডসকে ব-দ্বীপ অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত করে একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন করিডোর তৈরি করবে।

লে থানহ

সূত্র: https://tuoitre.vn/chu-tich-techcombank-giai-doan-roi-cua-thi-truong-bat-dong-san-dang-qua-di-20250426133005103.htm